Adana Gülnarlılar Sitesi'nde 2.5 milyon TL'ye 2 işyeri!

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri:  Adana  İli, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt Mah, 3253 Ada, 12 parsel , A Blok, Bodrum+Zemin, 25 Nolu bağımsız bölüm tapu kayıtlı Yeşilyurt Mah. 71249 Sokak Gülnarlılar Sitesi No : 11, A Blok, Zemin Kat 25 nolu doğu, kuzey, batı cepheli işyeri Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Mavi Bulvarın 10 m kuzeyinde, Ahmet Sapmaz Bulvarının 190 m batısında, Alparslan Türkeş Bulvarının 175 m kuzeyinde bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşlarının tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Bu işyeri zemin kat ve bodrum katından oluşmaktadır. Zemin katın yerleri mermer, duvar saten boya olup, doğu- kuzey ve batı cephesi camekanlıdır, iş yerinin tavanı asma tavandır.Zemin kattan bodrum kata inilmektedir. Bodrum katta mutfak ve 2 adet oda ve wc bulunmaktadır.Mutfak yer seramik duvar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü suni mermerdir. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de asma klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır, işyerinin zemin katının ölçümü 410,24 m2 net, bodrum katı 72,60 m2 net oturum alanlı olmak üzere toplam 482,84 m2 net alanlıdır, işyerinin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir.

Adresi: Yeşilyurt Mah. 71249 Sokak Gülnarlılar Sitesi No: 11, A Blok, Zemin Kat 25 nolu doğu, kuzey, batı cepheli işyeri Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü: Adana ili, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt mah, 3253 Ada, 12 Parsel, A Bodrum Zemin Kat 25 nolu bağımsız bölümün zemin katının ölçümü 410,24 m2 net, bodrum katı 72,60 m2 net oturum alanlı olmak üzere toplam 482,84 m2 net alanlıdır.

Arsa Payı: Adana ili, Seyhan ilçesi, Yeşilyurt mah, 3253 Ada, 12 Parsel, A Bodrum Zemin Kat 25 nolu bağımsız bölümün arsa payı 16/205 dır. 

İmar Durumu: Satışa konu taşınmazın 0,4-2,4 yoğunluklu konut alanıdır. 

Kıymeti: 1.500.000,00 TL 

KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1.Satış Günü: 17.06.2015 günü 11:00 -11:10 arası

2.Satış Günü: 14.07.2015 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri: ADANA ADLİYESİ EK-2 HİZMET BİNAS11. KAT 107-A NOLU İHALE ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana ili, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt Mah, 3253 Ada, 12 Parsel, A Blok, Ara Kat, 26 nolu bağımsız bölüm, işyeri nitelikli tapu kayıtlı, Yeşilyurt Mah., 71249 Sokak Gülnarlılar Sitesi No:11, A Blok, Ara Kat 26 nolu ( Doğu- Kuzey- Batı cepheli) bağımsız işyeri, Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Mavi Bulvarın 10 m kuzeyinde, Ahmet Sapmaz Bulvarının 190 m batısında, Alparslan Türkeş Bulvarının 175 m kuzeyinde bulunmaktadır.

Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmaz değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz 26 nolu işyeri ara kattan oluşmaktadır. Ara katın yerleri mermer duvar saten boya olup Doğu- kuzey ve batı cephesi camekanlıdır. İş yerinin tavanı asma tavan ve spot lamba bulunmaktadır. Zemin kattan ara kata çıkılmaktadır. (Kat irtifakı projesine göre batı cepheden ara kata çıkılmaktadır. Zeminde projede tadilat yapılarak ara kata zemin kattan çıkılmaktadır. )Ara katta teşhir salonu, 2 adet wc ve büro bulunmaktadır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de asma klozet ye ayaklı lavabo bulunmaktadır. Söz konusu işyeri mahallinde yapılan ölçümde ara kat 444,83 m2 net alanlıdır. İşyerinin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Adresi: Yeşilyurt Mah., 71249 Sokak Gülnarlılar Sitesi No: 11 ,ABIok,Ara Kat 26 nolu (Doğu- Kuzey- Batı cepheli) bağımsız işyeri, Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü: Adana ili, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt Mah, 3253 Ada, 12 Parsel, A Blok, Ara Kat, 26 nolu bağımsız bölüm ara kat 444,83 m2 net alanlıdır. Arsa Payı: Adana ili, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt Mah, 3253 Ada, 12 Parsel, A Blok, Ara Kat, 26 nolu bağımsız bölüm 14/205 arsa paylıdır, imar Durumu: Satışa konu taşınmaz 0,4/ 2,4 yoğunluklu konut alanıdır.

Kıymeti: 1.000.000,00 TL 

KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR 

1.Satış Günü: 17.06.2015 günü 11:20-11:30 arası 

2.Satış Günü: 14.07.2015 günü 11:20-11:30 arası 

Satış Yeri: ADANAADLİYESİ EK-2 HİZMET BİNAS11. KAT 107-A NOLU iHALE ODASI

Satış şartları:

1-ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/173 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2015