Aile konutu şerhi için ne gerekir?

Aile konutu şerhi için ne gerekir?

Aile konutu, evlilik birliği içinde, eş ve çocukların ikamet etmek amacıyla oturdukları mesken olarak ifade ediliyor.  Aile konutu, ailenin yaşamını devam ettirdiği tek ev oluyor. Buna karşın yazlık ev, atama nedeniyle tek bir eşin gittiği şehirde tuttuğu ev aile konutu olarak değerlendirilmiyor.

Tapuya aile konutu şerhi konulması halinde eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili  kira sözleşmesini feshedemiyor, aile konutunu devredemiyor veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamıyor.

Peki, aile konutu tapuya nasıl şerh edilir? Aile konutu şerhi için ne gerekir?

Aile konutu şerhi için gerekenler:

- Dilekçe

- Aile konutu olduğunu kanıtlayan muhtarlıktan alınmış belge 

- Nüfus müdürlüğünden alınmış vukuatlı aile nüfus kayıt

- Evlilik cüzdanı.

Aile konutu dilekçesi:

............. TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE

AİLE KONUTU ŞERHİ 

KOYDURMAK İSTEYEN : 

ADRESİ :

KONU   : Aile konutu şerhi konulması Talebinden ibarettir.

AÇIKLAMALAR : 

1. Tapuda,..... Mevkii ......Pafta ......Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz eşim ............. adına kayıtlıdır. Söz konusu taşınmazı eşim ile birlikte yıllardır ortaklaşa yaptığımız tasarruflar ve çalışmalar neticesinde almış bulunmaktayız. Almış olduğumuz bu taşınmazda birlikte oturmaktayız. Aile konutu olarak özgülenmiştir.

2. Medeni Kanunun madde 194/3 “....Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin konulmasını isteyebilir..” hükmü uyarınca taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını istiyorum.

NETİCE VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğim nedenlerden dolayı Tapuda,..... Mevkii …Pafta ...Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine aile konutu şerhinin konulmasına karar verilmesini arz ve talep ederim. Saygılarımla.

Ad Soyad         

EK : nüfus kayıt örneği

Aile konutu olduğunun tespiti davası!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com