Akbatı Residence'ta 228 bin TL'ye! Aralık 2011'de teslim!

Akmerkez ile Türkiye'yi 'Batılı' anlamda ilk alışveriş-yaşam merkeziyle tanıştıran Akkök Grubu, Esenyurt ve Bahçeşehir bölgesindeki kalite çıtasını da Akbatı ile yükseltiyor. İstanbul'un 5'inci, bölgenin ise en büyüğü olacak Akbatı Alışveriş Merkezi, kapılarını Eylül 201 fde açacak. Her biri farklı konseptte tasarlanan 348 rezidansta ise yaşam Aralık 2011'de başlayacak. Akbatı Residences'daki daireler teras, balkon ve bahçeleriyle kaliteli yaşamın anahtarını sunuyor.

Gayrimenkul sektöründe Akmerkez, Akkoza ve Akasya Acıbadem gibi, kalite ve konfor anlayışını üst düzeyde tutan projelerle adından söz ettiren Akkök Şirketler Grubu'na bağlı Akis Gayrimenkul Yatırımı A.Ş., Esenyurt-Bahçeşehir bölgesinde, TEM'e direkt çıkışı olan 50 bin 838 metrekarelik (yaklaşık 51 dönüm) arsa üzerinde yer alan Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi'ni 220 milyon dolarlık yatırımla hayata geçiriyor.

300'e yakın mağaza olacak
Akbatı; alışveriş merkezi ve rezidanslarıyla kalite ve konfor anlayışını en üst seviyelere taşıyacak bir yaşam merkezi olarak tasarlandı. 242 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi'nde 63 bin 500 metrekare net kiralanabilir alan; 300'e yakın mağaza, 9 sinema salonu, dünya mutfaklarını buluşturan restoranlar, çocuk oyun, eğitim alanları ve 5 bin kişi kapasiteli bir festival alanı yer alacak.

Gerçek renidans' İle tanışın
Akis Gayrimenkul Yatırımı A.Ş.'nin, Esenyurt'un Bahçeşehir'e komşu bölümünde hayata geçirdiği Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi, son dönemde birçok proje geliştirilen Esenyurt'u 'gerçek anlamda rezidans' kavramı ve hizmetleri ile tanıştırma iddiası taşıyor. Bu anlamda bölgenin kalite ve konfor açısından en üst düzeydeki projesi olacak Akbatı Residences, istanbul'un en büyük ve en modern alışveriş merkezlerinden birinin üzerinde yükselecek.

Konutlar Aralık 2011'de teslim
Akbatı AVM, kapılarını Eylül 2011'de açacak, 348 rezidanstaki 'doğayla barışık' yaşam ise Aralık 2011'de başlayacak. Akbatı sakinleri, bölgeye göre çok yüksek yaşam standartlarına sahip olacak. Bir yandan yemyeşil bir bahçe içerisinde, lavanta kokuları eşliğinde yürüyüş yapma, doğayla barışık-huzurlu-keyifli bir yaşam sürme fırsatı bulacak olan Akbatı sakinlerine, diğer yandan konfor ve güvenlikleri için her detayın önceden düşünüldüğü bir ortam sunuluyor.

Tavan yüksekliği 3,5 metre
Rezidans fiyatlarının 228 bin TL ile 1 milyon 850 bin TL arasında değiştiği Akbatı'daki 'buçuk'lu daire konsepti de dikkat çekiyor. 1+1, 2+1, 3+1 gibi daire seçeneklerinin yanı sıra; 1.5+1, 2.5+1, 3.5+1 gibi daire seçenekleri sunulan Akbatı'da, buçuk' olarak ifade edilen bölümler, çalışma odası... Bunun yanında 256 metrekare brüt alana sahip 3.5+1'lik dairenin 130 metrekarelik terasında bile küçük bir özel havuz bulunuyor.

TEM'den, ses duvarı ile ayrılacak
4 katlı alışveriş merkezi üzerinde bulunan 21 katlı Mavi Kule ve 11 katlı Yeşil Kule'de 1+1'den 4.5+1'e kadar uzanan düz dairelerin yanı sıra; Akbatı'da loft, teraslı, penthouse ve dubleks daire seçenekleri mevcut. Dairelerde 3.5 metrelik tavan yüksekliği; ses yalıtımını sağlayabilmek adına TEM tarafına yapılacak olan ses duvarı dikkat çekiyor.

Arkasında Akkök grubu var
AKBATl projesini hayata geçiren Akış Gayrimenkul Yatırımı A.Ş.'nin arkasında, temelleri 1952'de merhum Raif Dinçkök tarafından atılan Akkök Şirketler Grubu var. Akkök grubunun, biri yurtdışında olmak üzere 20'yi aşkın ticaret ve sanayi şirketi ve farklı sektörlerde 15 üretim tesisi bulunuyor. Enerji, kimya, tekstil, gayrimenkul ve liman işletmeciliği alanında faaliyet gösteren Akkök grubu, 2005'te gayrimenkulu 5 ana iş alanından biri olarak belirlemişti.
 
Akkoza'da yüzde 25, Akasya'da yüzde 35 ortaklığı bulunuyor
AKİŞ Gayrimenkul'ün, Acıbadem'de, 182 dönümlük arazide gerçekleştirilen Akasya Projesi'nde yüzde 35'lik hissesi var. Bu projede 1580 konut olacak. Birinci etap olan Koru, Haziran 2011'de teslim edilecek. Projede yer alan ve 86 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan alışveriş ve yaşam merkezi ise 2012'de faaliyete geçecek. Akis; 415 dönüm arazide yükselen Akkoza Projesi'nin birinci ve ikinci etaplarında ise yüzde 25' hisseye sahip. Akkoza'da; 15 bin metrekare üzerinde kurulacak olan özel okul ve 10 bin metrekare üzerinde gerçekleştirilecek olan tam teşekküllü özel hastane, Akbatı sakinlerinin de işini kolaylaştıracak.

Gerçek parke 'kek' gibi kabarmaz
AKBATI Residences'taki 348 rezidans, bölgedeki standartların üzerindeki konfor sunarken, kullanılan malzemelerin kalitesi de en üst düzeyde... Akbatı'da, gerçek kalitede parke kullanılacağı için, parkeler ilk günkü kalitesini senelerce koruyacak, 'kek' gibi kabarmayacak. Parkenin yanı sıra, mutfaktan banyoya ve altyapı sistemlerine kadar residansların her yerinde dünyaca ünlü markalar kullanılacak. İstanbul'un en büyük alışveriş merkezlerinden birinin üzerinde yükselecek 11 ve 21 katlı iki kulede, yeşillikler arasında teras, balkon ve bahçeler öne çıkıyor.

Akmerkez'deki deneyimi aktardık Akbatı ile 'prestijli' bir adım daha attık
AKİŞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Genel Müdürü Gökşin Durusoy; Etiler-Akmerkez ile Türkiye'ye yeni bir konsept kazandıran Akkök Grubu'nun sektöre olan ilgisinin büyüdüğünü ve grubun 2005 yılında 5 iş alanı arasında gayrimenkul sektörüne de yer verdiğini hatırlattı. Gökşin Durusoy, "Akkök Şirketler Grubu, Türkiye'yi 'Batılı' anlamdaki ilk alışveriş ve yaşam merkeziyle tanıştırdı. Bunu yaparken yepyeni bir yaşam tarzını gündeme getirdi. Sektöre bakışımız, sadece barınacak konut yapmaktan öte, bu yaşam tarzını deneyimleyebilmeyi içeriyor. Akmerkez'deki bilgi ve deneyimi geleceğe aktarıyoruz. Anadolu yakasının gözde semti Acıbadem'deki Akasya projemiz ve Akbatı ile, gayrimenkulde prestijli adımlar atmaya devam ediyoruz" diyor.

Rakamlarla Akbatı
- 50 bin 838 metrekare arsa üzerine kuruluyor.
- 220 milyon dolar yatırım değerine sahip.
- 348 rezidans bulunacak.
- Rezidans fiyatları 228 bin TL ile 1 milyon 850 bin TL arasında değişiyor.
- AVM'de 300'e yakın mağaza bulunacak.
- 5 bin kişinin eğlenebileceği festival alanı olacak.
- 242 bin metrekare inşaat alanı; 63 bin 500 metrekare net kiralanabilir alan olacak.

Akbatı'da öne çıkan özellikler
- AKBATI'daki konutlarda, ferahlığı artırmak adına tavan yüksekliği 3.5 metre olarak planlandı.
- Rezidans sakinlerinin kolay ulaşımını sağlamak adına Akbatı'ya TEM'den özel çıkış olacak.
- Ses yalıtımını sağlayabilmek  adına, Avrupa ülkelerindeki gibi, TEM tarafına ses duvarı yapılacak.
- Dairelerde standart olarak 1'inci sınıf malzemeler olacak. Birinci sınıf lake, özel tasarımlı mutfak dolapları,  corian tezgah, ankastre beyaz  eşyaların yanı sıra buzdolabı, çamaşır makinesi, banyo dolapları kullanılacak.
- Salon ve odalarda birinci sınıf ithal ahşap parke, ıslak hacimlerde doğal taş, vestiyer dolapları olacak.
- Rezidans sakinlerine 24 saat ambulans servisi verilecek.
- Her odada IPTV data altyapısı kurulacak.
- Dairelerde interkom, alarm ve izleme sistemleri olacak.

Gayrimenkulde gerçek dengeler 2012'de kurulacak
AKİŞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. olarak özellikle alışveriş ve yaşam merkezi geliştirme alanındaki uzmanlığı devam ettirmeyi hedeflediklerini bildiren Genel Müdür Gökşin Durusoy, "Gayrimenkul sektöründe büyüme oranları 2009 yılında ciddi şekilde daraldı. 2010'da büyümenin yeniden başlayacağını öngörüyoruz, fakat bu büyüme, 2002-2008 dönemine göre daha düşük oranlarda olacak.. Gerçek dengelerin ancak 2012'de kurulacağı beklentisi var" ifadelerini kullanıyor. Gayrimenkulde sınırlı bir talep artışı, yatırımlarda ve arzda oransal Dir yükseliş, stoklarda ise bir miktar azalma beklediklerini söyleyen Gökşin Durusoy, fiyatlarda da bir miktar hareketlenme beklediklerini aktardı. Gökşin Durusoy, konut üreten firmaların sunduğu ödeme kolaylıklarının, bankaların kredi faizlerini aşağı çekmesinin, konut almak isteyenlere cazip fırsatlar sunduğunu da vurguluyor ve "Yatırım için uygun zaman bekleyenler son dönemde yeniden harekete geçti" diyor.