Akser Gayrimenkul Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi kuruldu!

Akser Gayrimenkul Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi bugün Zeytinburnu'nda 1 milyon TL sermaye bedeli ile Nihat Özçelebidir ve Turgay Yüzükcü ortaklığında kuruldu.

Akser Gayrimenkul Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi konusu:
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: 1. Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde olan gayrimenkullerin ticaretini yapmak, gayrimenkullerin pazarlamasıyla uğraşmak ve pazar imkanlarını artırmak için, satacağı gayrimenkullerde gerekli ise esaslı tadilat ve her türlü kıymet artırıcı faaliyetleri sürdürmek. 2. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuru¬luşlara ait gayrimenkuller arsa, arazi, konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumları sanayi tesisleri sosyal ve turistik tesisler tatil köyleri villa yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmaları sunmak gayrimenkul projelerinin ve gayri¬menkule dayalı hak ve faydalarını belirli bir tarih de ki muhtemel değerlemenin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği piyasa ve çevre koşullarım analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değer¬leme raporları hazırlamak. 3. Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, bölge ve konum araştır¬ması yapmak en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belir-lemek ve geliştirmek, yatırım per¬formans değerlemelerinde bulunmak. Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkulle ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak. 4. İhtisas gerektiren özel konulu değerleme taleplerinde şirket dışından konusunda uzmanlaşmış kurum ve kuruluşlardan değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme raporu tanzim etmek. Gayrimenkul ve menkul şirket değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme raporu tanzim etmek gayrimenkul ve menkul ve şirket değerleme mesleğinin icrasında bu mesleklerle bağdaşık diğer meslek kuruluşları ve kişiler ile partnerlik sözleşmesi yapmak. Bu kuruluş ve kişilerden hizmet almak bu kuruluş ve kişilere hizmet vermek. 5. Değerleme raporu düzenlenmiş olan gayrimenkullerin değerleme raporlarının belirli zaman aralıklarında yenilemek mukayeseli raporlarını düzenlemek şirketçe düzenlenen raporların arşivlenmesini ve kanuni sürelerince saklanmasını temin etmek. 6. Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak araştırmalarda bulunmak. 7. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak, Gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. 8. Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı ve vergi hukuku mülkiyet araştırmaları tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 9. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul malların satışında bir sözleşmeye dayalı olarak aracılık ,komisyonculuk yapmak, Yine bir sözleşmeye dayalı olarak bir ücret yada belirlenen bir bedel karşılığında her türlü satışlara aracı olmak komisyonculuk yapmak. 10. Yürürlükteki ithalat, ihracat rejimleri ve konuya ilişkin diğer mevzuata riayet etmek kaydıyla her türlü malın ithalatı, ihracatı ve dahili toptan ticaretini yapmak. Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için: a. Sermaye piyasası mevzuatı ile ilgili mevzuatta öngörülen husus ve esaslar dahilinde şirket amaç ve konusunun gerektirdiği ticari hukuki sınai vs. muameleleri yapmak. Patent, Know-how, ihtira beratı, ustalık ve diğer fikri sınai mülkiyet hakların iktisap bu hakları kendi adına tescil ettirmek devir etmek feragat etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak bu tür hakları devir almak kiralamak veya kiraya vermek ya da üçüncü şahısların yararlanmasına sunmak. b. Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat teknik malzeme ve donanım, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir. c. Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve aynı haklar edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir, satabilir başkasına kiraya verebilir. d. Şirket iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler, bayilikler, distribütörlükler verebilir. e. Amacına en uygun olarak yerli ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir. f. Teminatlı veya teminatsız her türlü para istikraz edebilir alacaklılar veya üçüncü şahıslar lehine ipotek ve menkul rehni verebilir kefil olabilir şirket menkul ve gayrimenkulleri üzerine intifa, irtifak ve sükna hakları ile medeni kanun hükümleri çerçevesinde aynı ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemler yapılabilir, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her çeşit teminat alabilir veya verebilir. g. Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.