Alanya'da 1 milyon 600 bin TL'ye satılık bahçeli kargir ev!

Alanya 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şöyle;

T.C. ALANYA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2009/88 TAL. Örnek No:27

1 - Tapu Kaydı : Antalya ili, Alanya İlçesi, Hisariçi Mahallesi, 424 ada, (4) numaralı parselde kayıtlı 1563 m2 alanlı Bahçeli Kargir Ev vasıflı taşınmaz olup, parsel tapu kaydı üzerinde T. İş Bankasını A.Ş. Lehine ipotek, eski eser, 3 numaralı parsel ortak kullanım ve Şevket Ahmet Kızıltaş lehine İntifa hakkı şerhi bulunmaktadır

Hali Hazır Durumu : Yukarıda tapu bilgileri belirtilen 424 ada, 4 numaralı parselin kuzeyi 1,3 numaralı parsel ve yol, doğusu 5,6,7,9 numaralı parsel. Güneyi 7 numaralı parsel ve yol, batısı yol ile çevrilidir. Parsel pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. Parsel üzerinde kuzyeden güneye doğru alçalan tahminen % 5 civarında eğimli olup, üzerinde 1 adet 2 katlı restore edilmiş eski ev, 1 adet 1 katlı yapı, 1 adet ahşap gergole, 1 adet yüzme havuzu bulunup geriye kalan bölüm 3 kademeli teraslı bahçe olarak düzenlenmiş olup üzerinde muhtelif narenciye ve süs bitkisi bulunmaktadır. Parsel girişindeki yol demir bahçe kapısı ile parsel içine alınmıştır. Koruma planında GY (Geleneksel yapı) KY (Çevreye aykırı yıkılacak yeni yapı) niteliğinde olarak tespitlidir. 2 katlı bina: zemin katında mutfak ile birleşik salon, antre ve wc-banyo bulunup tabanı seramik kaplama, üst kat merdiveni ahşap, tavan ahşap olup toplam 122 m2 alanlıdır. Üst katta 1 adet hol, 1 adet banyo ve 4 adet oda bulunmaktadır. Tavanı ve tabanı ahşaptır. Pencereler ahşap tek cam, iç kapılar ahşap tablalı kapı, banyo duvan tavana kadar seramik kaplama, duşakabinli klozet ve lavaboludur. Bina güney yansı üzeri teras, kuzey yarısı üzeri alaturka kiremit örtülü ahşap çatı, boyalı, badanalı restore edilmiş durumda olup 2 katta toplam 144 m2 alanlıdır. 1 katlı bina; zemin kat 33 m2 alanlı olup üzeri ahşap çatı-alaturka kiremit örtülü arkası duvar, oda, banyo, mutfak, wc, banyo'dan oluşup penceresi ahşaptek cam, ıslak hacim tabanı seramik kaplama, oda tabanı ahşap kaplamadır. Bahçede müştemilat niteliğindedir. Parselde yapılaşma tamamlanmıştır. Parselde elektrik, su, alt yapı, ptt, belediye hizmetleri v.s. Mevcuttur. Hakim manzarası kısmi deniz ve doğa manzarasıdır.

İmar Durumu : Antalya İli, Alanya İlçesi, Hisariçi Mahallesi, Seki mevkii, 424 ada, 4 sayılı parsel 1. derecede arkeolojik,
doğal tarihi ve kentsel sit alanında yer almaktadır. Koruma planında GY (Geleneksel Yapı) KY (Çevreye aykırı
kaldınlacak yapı) olarak belirlenmiş olup, aynntılı bilgi dosyadadır.

Muhammen Bedeli : 1.600.000,00 TL

Satış Saati  " : 10:30 -10:40 Arası      

Satış Şartları :

1 -Satış 18.07.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Alanya Adalet Sarayı Mezat Salonu Kat: B-2 Alanya Antalya adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 28.07.2011 günü Alanya Adalet Sarayı Mezat Salonu Kat: B-2 Alanya Antalya adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklılara alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
yukanda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (İİK m. 126)

Alanya 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan

Münevver Danış/Emlakkulisi.com