Alaşehir'de icradan 5.2 milyon TL'ye satılık 2 gayrimenkul!

Manisa İli, Alaşehir İlçesi'nde bulunan 2 gayrimenkul Alaşehir İcra Dairesi tarafından  açık artırmayla satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazın toplam bedeli 5 milyon 225 bin 960 TL olarak belirlendi.

ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 502 Ada No, 157 Parsel No. ılıca mahallesi çatalcatepe mevkii Mahalle/Mevkii, Taşınmaz üzerinde işletme ve soğuk hava depoları olarak kullanılan bina yemekhane, yatakhane ve dubleks ev mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bulunan işletme binası betonarma alt yapı üzerine kurulmuş betonarme prefabrik yapı olarak inşa edilmiştir. Betonarme temel ve perdelerle su basma yüksekliğine erişlişmiş su basma betonu üzerine üst yapı inşa edilmiştir.Üst yapı betonarma prefabruk kolon makaslarla yapılmış iskelet üzerine galvanizli saç kaplama ile örtü yapılmış işletmenin büyük beir bölümü panel duvarlarla kapalı hale getirilmiştir.Yerler ise sert perdahlanmış beton kaplamalıdır.Toplam alanı 4000 m2 dir.Büyükbir bölümü soğuk hava depolan olarak kullanılmaktadır.Bu amaçla yan duvarlar ve tavan izalasyonu yapılarak soğuk hava makinaları ile soğuk hava depoyları haline getirilmiştir.İdari bina için batar kat kullanılmaktadır.işletmenin doğu ve kuzey cephelerinde çelik profil ile oluşturulmuş sundurma alan bulunmaktadır Bu binanın güney cephesinde bitişik yaklaşık 500.00 m2 lik depo olarak kullanıla duvan ve üzeri saç kaplama ile kapatılmış yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bulunan diğer yapı büro yemekhane, yatakhane tuvalet olarak kullanılan tek katlı betonarme prefabrik yapıdır.Yapıda yerler fayans kaplamalıdır.Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğralamarı PVC pkısiık doğramadır.Binanın alanı 900,00 m2 dir. Taşınmaz üzerinde bulunan son yapı dubleks evdir.Bina mesken olarak kullanılmaktadır.iki katlı yapı arsanın Güne doğu kuşesine yakın bir konumda yer almaktadır.Bina her katta 150,00 m2 alana sahiptir.Bunun dışında arsa çevresi beton duvar ve tel çit ile çevrilidir.Yerler kıln parke taşıile kapatılmıştırizmir Denizli karayolu üzerinde bulunması yola olan cephesi değerini pozitif yönde etkilemektedir.işetmenin içerisinde 1 adet Lupomat marka IKVII-10 cax model 95 bar kapasiteli vidalı kopmrösör seri no :V13758. 1 adet hava kurutucu, 1 adet hava tankı, 1 adet Çukurova marka ÇJ425KVA kapasiteli 2006 model jeneratör., 1 adet fenmak marka 35NA kaynak makinası.1 adetAksa marka AJD 275 model 250 KVA kapasiteli kabun jeneratör. 1 adet JBS marka 250 bar kapasiteli sıcak ve soğuk sulu yıkama makinası, 17 adet soğuk oda kapıları, 8 adet üzüm işleme bandı paslanmaz 4 katlı 14m 1 .kat 2 hb motorlu 4 kat 1 Hp motorlu redüktörlü , 1 cadet karsu marka 6 ton kapasiteli iki adet 15 HP 1 adet 20 HP motorlu ehiller gurubu . 1 adet su soğutuculu mobil erdem soğutma .2 adet Humafresh marka nem verme cihazı, 1 adet 60 tonluk tam çeki tır kantarı ve ekipmanlari, 2 adet 400 KVA kapasiteli trafo, 9 adet humidisk marka 65 model nem verme cihazı, 10 adet hava perdesi. 1 adet 1 nolu işletme alanı (a) soğutma sistemi terkan, 2 adet A1 ön soğutma odası soğutma sistemi. 4 adet A2 ön soğutma odası soğutma sistemi. 1 adet 2 nolu işletme alanı (B) soğutma sistemi karsu, 1 adet Bl ön soğutma odası soğutma sistemi. 3 adet B2 ön soğutma odası soğutma sistemi vardır.

Adresi :  Ilıca Mahallesi Badınca Mevkii  İzmir  Denizli Karayolu Üzeri Suma Fabrikası Karşısı Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 19.433 m2

Arsa Payı :Tam

İmar Durumu:Belediye İmar planı içinde “Gıda ürünleri işleme ve depolama tesisi” olarak imarlı olup emsal: 0,40 Hmax 8,50 dir.

Kıymeti : 5.068.960.00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 10/12/2015 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü: 07/01/2016 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri: Adliye Yanı Belediye Çamlık Aile Çay Bahçesi - Alaşehir

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Manisa il. Alaşehir ilçe, 502 Ada No, 106 Parsel No, ILICA-ÇATALTEPE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında bağ vasfında olup, killi-tınlı toprak yapısındadır, taşınmaz üzerinde 10-12 yaşlarında Çardak sisteminde damlama sulama sistemli yüksek sistem sofralık bağ dikilidir, arazizin suluma imkanı vardır.

Yüzölçümü : 3.140 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : imar planı dışında, belediye sınırları içindedir.

Kıymeti : 157.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 10/12/2015 günü 10:20 -10:30 arası

2. Satış Günü: 07/01/2016 günü 10:20 -10:30 arası

Satış Yeri: Adliye Yanı Belediye Çamlık Aile Çay Bahçesi-Alaşehir

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile feslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet.içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2407 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/10/2015