Ali Ağaoğlu Ayazağa'yı aldı, 4,5 milyarlık gelir bekliyor!

180 milyon liralık peşinatı yatıran Ağaoğlu, projeyi özkaynağın yanı sıra Vakıfbank'tan da finansal destek alarak gerçekleştirecek. Ayazağa projesinden 3,25 milyar liralık gelir beklentisini 4,5 milyar liraya çıkaran Ali Ağaoğlu, Zaman'a yaptığı açıklamada, 'Peşinatı yatırdım. Pazartesi günü de (yarın) bir basın toplantısıyla bunu kamuoyuyla paylaşacağız.' dedi.

Ağaoğlu'nun ihaledeki teklifinde yer alan 3,25 milyarlık hasılat öngörüsü 4,5 milyar liraya çıkarsa, bunun yüzde 35,5'ine denk gelen 1 milyar 597 milyar lirasını arsa payı olarak Emlak Konut GYO'ya ödeyecek. Ancak hasılat 3,25 milyar liranın altına da düşse Ağaoğlu, asgari bedel olarak Emlak Konut'a 1 milyar 153 milyon lira verecek. İlk ihalede Ağaoğlu'na ait Akdeniz İnşaat şirketi arsaya inşa edeceği projeden 3,25 milyar liralık gelir karşılığında yüzde 35,5'lik (1 milyar 153 milyon lira) Emlak GYO'ya pay teklif etmişti. Ağaoğlu, İstanbul'un gökdelenler semti Maslak'ta, Cumhuriyet tarihinin en pahalı arsa bedelini ödeyerek en büyük projesine imza atacak. Maslak'taki arsa sahiplerinin yüzde 50 payla kat karşılığı arsalarını müteahhitlere verdiğini belirten inşaat firması sahipleri, arsa payı ve projeden gelir beklentisini 'normal' bulduklarını ifade etti.

Türkiye'nin önde gelen hemen hemen bütün inşaat şirketlerinin yarıştığı 30 Eylül 2010 tarihli Ayazağa arsası ihalesinde, gayrimenkulde Cumhuriyet tarihinin pahalı projeleri ortaya çıkmıştı. 3 milyar 251 milyon liralık hasılat ve yüzde 37 pay teklifi ile birinci olan konsorsiyumun peşinatı yatırmayarak elenmesinin ardından iş,  TOKİ  iştiraki Emlak Konut GYO tarafından en yüksek ikinci teklifin sahibi Ali Ağaoğlu'na teklif edilmişti. Teklifi kabul eden Ağaoğlu, Emlak Konut GYO ile anlaştı ve peşinatı da yatırdı.
Zaman/İBRAHİM BALTA  

AĞAOĞLU, CUMHURİYET TARİHİNİN EN DEĞERLİ KONUT PROJESİ İçİN EMLAK GYO İLE İMZAYI ATIYOR

Ağaoğlu, ülkemizde bugüne dek yapılan gayrimenkul projeleri arasında en değerli arazi üzerindeki en büyük ve en iddialı projeye hazırlanıyor. Cumhuriyet tarihinin en değerli gayrimenkul ihalesinde Emlak GYO ile Ağaoğlu arasında bir imza töreni gerçekleştirilecek.  

Emlak GYO tarafından 30 Eylül"de yapılan Maslak ihalesinde 3 milyar 250 milyon TL hasılat taahhüt eden Ağaoğlu projeden yaklaşık 4,5 milyar TL gelir bekliyor.

Ağaoğlu şžirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum ve projede finansman sağlayan VakıfBank"ın Genel Müdürü Süleyman Kalkan"ın katılımıyla 13 Aralık 2010 Pazartesi günü saat 10:00"da çırağan Sarayı Mabeyn Salonu"nda basın toplantısı yapılacak.

PROGRAM

Yer : çırağan Sarayı - Mabeyn Salonu

Tarih : 13 Aralık 2010 Pazartesi

Saat : 10:00

10:00-10:30 Karşılama ve ikram

10:30-10:40 Ali Ağaoğlu"nun konuşması

10:40-10:50 Erdoğan Bayraktar"ın konuşması

                 10.50-11.00 Murat Kurum"un konuşması

11:00-11:10 Süleyman Kalkan"ın konuşması

11:10-11:30 Soru ve Cevap

11:30-11:35 İmza Töreni