Anadoluhisarı'nda 9 milyon 800 bin TL'ye satılık 6 ofis!
Anadoluhisarı'nda yer alan iş merkezindeki 6 ofis Beykoz İcra Dairesi tarafından satışa çıkıyor. İhalesi 5 Ağustos 2014 tarihinde yapılacak ofislerin tek tek fiyatları 1 milyon 400 bin TL!
Beykoz İcra Dairesi, Anadoluhisarı'nda yer alan iş merkezindeki 6 ofisi satışa çıkarıyor. Bodrum+zemin+7 normal kat ve çatı katından oluşan iş merkezinin toplam taban alanı 400 metrekare.
2013 yılında kat mülkiyeti tesis edilmiş ve lüks ofis tarzında inşa edilmiş bina, henüz kullanıma açılmamış durumda. Söz konusu iş merkezinin etrafında da katlı iş merkezleri ve konutlar bulunuyor.
Bulunduğu arsa alanı 1.291,63 metrekare olan iş merkezinde yer alan ofislerin tek tek bedelleri 1 milyon 400 bin TL olarak belirlendi. İş merkezinde toplam 6 ofis bulunuyor. Satışa konu ofislerin toplam bedeli 9 milyon 800 bin TL'ye denk geliyor.
Söz konusu ofislerin ihalesi 5 Ağustos 2014 saat 14:00 - 15:50 arası arasında açık arttırma suretiyle gerçekleştirilecek. İkinci ihale ise 5 Eylül 2014 saat 14:00 - 15:50 arasında yapılacak.
İhaleye konu iş merkezinin adres: Beykoz, Anadolu Hisarı, Kavacık Mahallesi, Ekinciler Caddesi, Mevlana Sokak, No:4.
Söz konusu ihale ilanı:
GM.SATIŞ
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/623 T
T.C.BEYKOZ İCRA DAİRESİ
2014/623 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Satışa konu taşınmazlarjstanbul ili, Beykoz ilçesi Anadoluhisarı mah. 997 ada, 10 parselde kayıtlı ,Kavacık mah.Ekinciler cad.Mevlana sok.no:4 adresinde ve taban alanı 400,00 M2 olan 2 bodrum+zemin+7 normal kat+çatı katından oluşan iş merkezi mevcuttur.2013 yılında kat mülkiyeti tesis edilmiş ve lüks ofis tarzında inşa edilmiş bina, henüz kullanıma açılmamış olup normal katlarda iki bağımsız bölüm (Ofis) bulunmaktadır.Etrafında yüksek katlı iş merkezleri ve konutlar bulunan parselin ulaşımı kolay olup, her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır.^
Adresi Kavacık mah.Ekinciler cad.Mevlana sok.no:4 Beykoz/istanbul
Yüzölçümü 1.291,63 m2
İmar Durumu Satışa konu parsel, 17.05.2007 onaylı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı uygulama imar planında E:2.00,Hmax:24.50 m.yapılanma koşullarında çevresel Ticaret alanı olarak planlanmıştın
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
Arsa Payı 244/4800
Kıymeti 1.400.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 25/08/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü 25/09/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
(18) nolu bağımsız bölüm (ofis) 2.normal katta bulunmaktadır.
BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - 2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
Arsa Payı 244/4800
Kıymeti 1.400.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 25/08/2014 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü 25/09/2014 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
(18) nolu bağımsız bölüm (ofis) 2.normal katta bulunmaktadır.
BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - 3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
Arsa Payı 244/4800
Kıymeti 1.400.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 25/08/2014 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü 25/09/2014 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
(18) nolu bağımsız bölüm (ofis) 6.normal katta bulunmaktadır.
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
Arsa Payı 244/4800
Kıymeti 1.400.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 25/08/2014 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü 25/09/2014 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
(18) nolu bağımsız bölüm (ofis) 6.normal katta bulunmaktadır.
BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - 5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
Arsa Payı 244/4800
Kıymeti 1.400.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 25/08/2014 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü 25/09/2014 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
(18) nolu bağımsız bölüm (ofis) 7.normal katta bulunmaktadır.
BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - 6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
Arsa Payı 244/4800
Kıymeti 1.400.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 25/08/2014 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü 25/09/2014 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
(18) nolu bağımsız bölüm (ofis) 7.normal katta bulunmaktadır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/06/2014
(İİK m. 126)_
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.