Ankara 1.8 milyon TLye icradan satılık bina!
Ankara Gayrimenkul Satış (22) İcra Müdürlüğü Yenimahalle Ragıp Tüzün Caddesindeki binayı satışa çıkardı. Toplam 740 metrekare kullanım alanı olan binanın fiyatı için 1 milyon 800 bin lira istendi. Satış, 9 Ocak 2012 tarihinde Ankara Adliyesinde gerçekleşt
Verilen ilan şöyle;
T.C. Ankara GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2011/59. İŞ
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları:
Ankara ili Yenimahalle ilçesi Ragıp Tüzün mahallesi Çarşı caddesi Taşkın sokak 6 kapı nolu bodrum+zemin+1 normal kattan ibaret yapının bulunduğu yere rastlayan, Bodrum katı: unlu mamuller imalat fırını ve depo olarak kullanılan 360 m2 kullanım alanlı, Zemin katı: fırın satış bölümü, eczane, ve l.kat girişi olup, 185 m2 kullanım alanlı, 1 .katı: lokal-restoran olarak kullanılan 195 m2 kullanım alanlı olup, toplam 740 m2 kullanım alanlı yapının bulunduğu, imarın 8050 ada 10 parselini teşkil eden 360 m2 miktarındaki kargir fırın vasıflı taşınmaz, hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için üzerinde bulunan muhte-satları ile birlikte, açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. *
İMAR DURUMU: 15500/1 Nolu parselasyon planı kapsamında kalan ada parselin yola mesafesi: komşu binalar hizasında olacak, cephesi 9.50m, inşat derinliği 15.00m, blok nizam, 4.katlı saçak seviyesi 12.50m, konut alanı kullanımında olduğu 23.03.2007 tarihli imar durumunda bildirilmiştir.
NOT: Taşınmazın tapu kaydında intifa hakkı mevcut olup, intifa hakkı ile birlikte satılacaktır. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.800.000,00.TL %18 KDV Alıcıya aittir
1- Satış 09/01/2012-günü saat 12,15 dan 12,25-kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 19/01/2012 -günü saat 12,15 dan 12,25 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki.artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ' ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fâzla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi/alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemde zorundadır.
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel enyüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yerinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/59.İŞ, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 15/11/2011
(İc.İf.K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27
www.bik.gov.tr (Basın :72300)
