Ankara Alkan Hastanesi icradan 9.7 milyon TL'ye satılıyor!

Ankara Çankaya'da bulunan Alkan Hastanesi hizmet binası,  Ankara  22. İcra Dairesi tarafından 9 milyon 717 bin 575 TL'ye satışa çıkıyor.

Taşınmazın Özellikleri :Ankara ili Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi, 441. Cadde, 486.Sokak10 Kapı nolu adresinde bulunan, tapuda Ankara ili Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 26111 ada 5 parseli teşkil eden 1.100,00 m2 yüzölçümlü Arsa niteliğindeki ana taşınmazın üstünde Alkan Hastanesi hizmet binası bulunmakta olup, 2 bodrum, zemin, 3 normal ve çatı katlı olarak betonarme tarzda inşa edilmiştir. Binanın cepheleri renkli eloksallı alüminyum giydirme kaplamalı, çatısı ısı yalıtımlı trapezoidal panellerle kaplıdır. Bina boş olup bazı bağımsız bölümlerin boya ve badanaya ihtiyacı bulunmaktadır. 2.bodrum katta; hastanenin ısınma ve sıcak su ihtiyacını karşılayan makine ve kazan dairesi, konsey odası, arşiv, radyoloji servisi, 2 adet wc ve hastanedeki tıbbi amaçlı kullanılan gaz tüplerinin konulduğu depo mevcuttur. Kazan dairesinde 2 adet kazan, mekanik teçhizat ve tüm binanın ısınmasını sağlayan sistem mevcuttur. 1.bodrum katta, hastanenin genel cerrahi ve KVC ameliyathaneleri (3 adet ), doğumhane, doğuma hazırlık ve sancı odası, doğum bekleme koridoru, kadın ve erkek soyunma odaları, sterilizasyon odası, doktor soyunma odaları, doktor dinlenme odası, başhemşire odası, arşiv, tıbbi malzeme odası, küçük ölçekli laboratuar, elektrik tesisatı dağıtım ve kumanda odaları mevcuttur. Büyük ameliyathane iç içe 4 bölümden oluşmaktadır. Zemin katta; hastanenin bekleme holü, başhekim ve hastane müdürü odaları, acil ve ilk müdahale odaları, memur odası, santral ve güvenlik odaları, hasta muayene odası, laboratuar, kan numune alma odası, mescit, 2 adet wc ve lavabo bölümü mevcuttur. Odalarda yangın algılayıcılı söndürme sistemi bulunmaktadır. 1.normal katta; hastanenin 7 adet hasta odası, doktor odası , ofis, hemşire odası, KVC ve yoğun bakım ünitesi bulunmaktadır. Odalarda merkezi tesisattan beslenen oksijen ünitesi, hemşire çağırma ve yardım isteme butonu, yangın algılama ve söndürme sistemi, gömme flüoresan aydınlatma üniteleri bulunmaktadır. Hasta odalarından biri engelli hastalar için dizayn edilmiştir. 2.normal katta; hastanenin 13 adet hasta odası, doktor odası, ofis, hemşire odası bulunmaktadır. Odalarda merkezi tesisattan beslenen oksijen ünitesi, hemşire çağırma ve yardım isteme butonu, yangın algılama ve söndürme sistemi, gömme flüoresan aydınlatma üniteleri bulunmaktadır. 3.normal katta; hastanenin 13 adet hasta odası, doktor odası, ofis, hemşire odası bulunmaktadır. Odalarda merkezi tesisattan beslenen oksijen ünitesi, hemşire çağırma ve yardım isteme butonu, yangın algılama ve söndürme sistemi, gömme flüoresan aydınlatma üniteleri bulunmaktadır. Çatı katta; hastanenin daha sonra inşa edilen bu katında, yönetim kurulu toplantı odası, 2 oda, yemek salonu, mutfak, kiler, çay ocağı, asansör ve klima makine daireleri ile 2 adet >vc bulunmaktadır. Bina demirbaşı içinde değerlendirilen 3 adet hasta, servis ve personel asansörü, 1 adet Alarko marka klima otomasyon sistemi, 2 adet Isısan marka doğalgaz kazanı ve tesisatı, 1 adet hidrofor ve tesisatı, 1 adet trafo, kompanzasyon ana ve tali tabloları, 1 adet paratoner sistemi, I adet Gent 32020 yangın alarm sistemi ile eklenti kapsamında değerlendirilen ameliyathane tavan ve seyyar lambası+pendant kolu muhtelif ve 1 adet kople tıbbi gaz oksijen sistemi bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda listelenen diğer cihaz, makine ve ekipman ile tıbbi demirbaşların kıymete dahil olmaması gereken teferruat niteliğindeki menkuller olduğuna karar verilmiştir.UYAP Bilişim Sisteminde yer alan bu dökümünü http://vatandas.uyap.gov.tr udresinden erişebilirsiniz.

Dolayısıyla söz konusu menkul mallar taşınmaz satışına da dahil edilmeyecektir. Toplam bina kullanım net alanı 4.970,00 m2,dir. Taşınmazın arsa değeri 3.300.000,00.-TL, bina inşai değeri 6.335.575,07.-TL ve taşınmazın eklentisi niteliğinde olan makinaların değeri 82.000,00.-TL olarak belirlenmiştir. Kıymet takdiri raporu Ankara 2.İcra Hukuk Mahkemesi 2013/359 E. 2014/207 K. Sayılı 13.03.2014 tarihli ilamı ile kesinleşmiştir. Taşınmaz bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır.Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut Mahkeme İlamı ile Bilirkişi Raporunda belirlenmiştir.

Adresi: Çukurca Mahallesi, 441. Cadde, 486.Sokak No:10 Çankaya

Kıymeti : 9.717.575.07- TL

KDV Oranı : (%0) KDV den MÜSTESNADIR.  3065 Sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 17-4-r maddesi ve KDV Uygulamasına Açıklama Getiren KDV-58/2010-6 Sayılı KDV Sirkülerinin 3., 4., "2 tam yıl süreyle sahip olunan taşınmazların satışı" başlıklı bölümünde düzenlenen KDV Kanununun 17/4. maddesi ne göre kurumların aktifinde veya belediyeler ile İl Özel İdarelerinin mülkiyetinde en az 2 tam yıl süre ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen ve devir ve teslimler KDV den müstesnadır hükmü gereğince satışa konu gayrimenkul KDV den müstesnadır.

Yüzölçümü : 1.100,00 m2

Arsa Payı : Tamamı

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/07/2015 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 28/08/2015 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : Ankara Adliyesi 2 Nolu Mezat salonu Sıhhi ye/Ankara

Not : Taşınmaz tapu kaydındaki 23/05/1997 gün ye.42§4 yevmiye ile işlenen Başkent Elektrik Dağıtım A.ş, Genel Müdürlüğü lehine trafo yeri için 99 yıl müddetle 250,TL 6X6=36 m2 olmak üzere kira şerhi ile birlikte satılacaktır.

Satış şartları: 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esa-tis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmak-' sızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede ,açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve müracatını kabul edilmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2002/712 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.