Ankara Çankaya'da 1.5 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Verilen ilan şöyle;

T C.  Ankara  22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2011/55.İŞ. Örnek No: 27

 

  Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, satış şartları: Ankara ili, Çankaya ilçesi, Mustafa Kemal Mahallesi, Eskişehir Yolu 2140. Sokak üzerinde imarın 28298 ada, 3 parselini teşkil eden 760 m2 miktarındaki boş arsa vasıflı taşınmaz, hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için, artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. İMAR DURUMU: işbu ada parselin 81056/2 nolu kesin parselasyon planında ayrık nizamda 4 katlı konut parseli olarak ayrıldığı yola mesafesi 5.00 m, yan komşu mesafelerinin 3.00'er metre, MAX-TAKS= 0.35, inşaat emsalinin E=1.30, saçak seviyesi 12.50 m, olduğu (saçak seviyesi belirlenirken ilgili komutanlıktan görüş alınacaktır.) olduğu bildirilmiştir.  TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.520.000,00 TL %18 KDV Alıcıya aittir 1- Satış 14/05/2012 günü saat 12.15ten 12.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu'nda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60/ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek  şartı ile fhale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü bakîkalmak şartıyla, gayrimenkul 24/05/2012 günü saat 12.15ten 12.25'e kadar AnkarİAdliyesi Mezat Salonu'nda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma Değer Vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettjkleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/55.İŞ. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 28.02.2012 (İc. İf. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 (Basın: 17868- www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!