Çankaya'da 83.7 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Ankara 14. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından  Ankara  ili, Çankaya ilçesi, Lodumu Mahallesi, 28169 ada, 1 parselde yer alan 15 bin 213 metrekarelik arsa 83 milyon 700 bin TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 30 Aralık 2019 tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek.

İlan metni: 
T.C. ANKARA 14. İCRA DAİRESİ
2018/101 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumu (ME) M75 Cilt, 7407 Sayfa 28169 Ada, 1 Parselde kayıtlı Mustafa Kemal (Tapuda lodumu) Mahallesinde Kain Dumlupınar Bulvarı üzerinde Eskişehir İstikametine İlerlerken Bilgi Teknolojileri Kurumunu geçtikten sonra Toyata Efe Plazaya gelmeden yolun sağında bulunan 2077. Sokak üzerinde 250,00 Metre sonra sağda bulunan 28169 Ada 1 Parsel üzerinde ara parseldir. Dikdörtgene Yakın Geometriye sahip olan parsel 15.213,00 Metrekare yüzölçümlü ve tapuda arsa vasfındadır. Çankaya Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden elde edilen Şifai Bilgiye göre Satışa konu taşınmazın Ayrık Nizam Emsal 3:00, HMAKS: Serbest yapılaşma koşullu, merkezi iş ve ticaret alanı olarak ayrıldığı,Hali hazırda parselin bir kısmı üzerinde İnşaat Enkazı bulunmaktadır. Parsel eğimsiz ve yapılaşmaya müsait durumdadır. Taşınmazın etrafında Türkiye Atom Enerjisi Kurumu, Toyota plaza, Sınav okulları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı ve Boş parseller yer almaktadır. Parsellerin bulunduğu Mustafa Kemal Mahallesi son dönemde Devlet Bakanlıklarının Kamu Teşekküllerinin bulunduğu büyük çoğunlukla Ticari Amaçlı Tercih edilen bir bölge olup açıklanan tercihler ve imar planı dahilinde yeni yapılaşmakta olan ve yapılaşması devam eden bir bölgedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yol, Su, Elektrik Telefon, Doğalgaz, Otobüs, Kanalizasyon gibi Belediye Hizmetlerinin tamamı henüz tamamlanmamıştır.
Yüzölçümü : 15.213,00 metrekare
Kıymeti : 83.700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.