Ankara'da 1 milyon TL'ye icradan satılık bina!
T.C. Ankara Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü, Ankara ili Keçiören ilçesi Ufuktepe mahallesi Baltacılar caddesinde bulunan 12 mesken ve 2 dükkanlı binayı 1 milyon 6 bin 737 TL'den satışa çıkardı. Satış, 17 Ocak 2012 Salı günü saat 14:15-14:25 arasında yapı
Verilen ilan şöyle;
T.C. Ankara GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No: 2009/4202 ES.
TAŞINMAZIN AÇİK ARTTIRMA İLANI Satılmasına tarar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları :
Ankara ili, Keçiören ilçesi, Ufuktepe Mahallesi, Baltacılar Caddesi, 1252. Sokağa kesişiminde %5 seviyeli NATAMAM köşe binanın bulunduğu yere rastlayan 3 bodrum, Zemin, 3 normal katlı olma üzere toplam 7 katlı, projesine göre 12 mesken, 2 dükkan olmak üzere toplam 14 bağımsız bölümlü, yine projesine göre 3. Bodrum katta sığınak, 2. Bodrum katta, otopark, 1, Bodrum katta, 1 ve 2 nolu meskenler ile, 13 nolu dükkana ail depo. Zemin katla, 3 nolu mesken ile 13 ve 14 nolu dükkanlar, 1. Katta 4 - 5 - 6 nolu meskenler, 2. Katla 7 - 8 - 9 nolu meskenler. 3: Kal» 10-11 ve 12 nolu meskenler, 1 nolu daire oda, sata, mutfak, antre, banyo, kiler ve balkondan, 2 nolu daire salon, mutfak, sandık odası, antre, banyo, wc, kiler ve balkondan, 3 nolu daire, salon, 2 oda, mutfak, antre, banyo wc ve balkondan, 4-5-6-7-8-9-10-11 ve 12 noîu daireler 3 oda, salon, antre, mutlak, banyo, wc ve 2'şer balkondan müteşekkil toplam bina kullanım atanı 1202,97 m2 kullanım alanlı, imarın 31156 ada, 2 parseli teşkil eden, 642 tn2 arsa vasıflı aşınmaz üzerinde bulunan muhtesatları ile birlikte bir borç nedeni i!e açık artırma suretiyle satılacaktır.
Gayrimenkulun geniş evsafi dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır, İMAR DURUMU: Yola mesafesi 5.00 m, İnşaat cephesi ve İnşaat derinliği krokide, inşaat tarzı aynk, Kat adeti bodrum hariç 4 kat, Saçak seviyesi 12,50 m, TAKS - 0.40 - KAKS -1.60, konut kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
TAKDİR OLUNAN KIYMETİ; 1.0O6.737,OO.TL % 18 KDV Alıcıya aittir.
1 - Satış 17.01.2012 günü, saat 14.15'den 14.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhantı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 27.01,2012 güttü, saat 14.15'den, 14.25'e kadar Ankara Adli artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40' mı bulması ve satış isteyenin alacağına rûçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve tandan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi tamdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış , talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (Tl) 5 yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve sufesiz {Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri, gerekmektedir. Satış peşin para iledir, Alıcı istediği takdirde kendisine, 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 'A tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçlan, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bı'16.34! gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğttmüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin fesi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır,
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak. _ kendisinden evvel en yüksek teklifle bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya ».yi bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetiniiir. Bu attırmada teklifin ItK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiğitakdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7- Satışa iştira etmek, isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isleyenlerin 2009/4202 Es. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmak! rica olunur.
(ic.lf.K.I26)
Basın No: 65871 www.bik.gov.tr
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir,
Yönetmelik Örnek No: 27
