Ankara'da icradan 1 milyon 572 bin TL'ye satılık arsa!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C.  Ankara  GAYRİMENKUL SATIşž (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2009/57.İşž  

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, satış şartları:

Ankara ili Mamak ilçesi Gülseren mahallesi Fulya Sokak köşesi 178 kapı nolu tek katlı yığma ve gecekondu tarzında inşa edilmiş yapı kömürlük ve çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar ile 9 kapı nolu iç içe iki odalı mutfaklı tek katlı kerpiç duvarlı yığma yapı kömürlük ve çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar ve 13 kapı nolu yansı yıkık ve metruk vaziyette ekonomik değeri olmayan yapı ile çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar ile diğer hissedarlara ait ağaçların bulunduğu yerlere rastlayan imarın 37640 ada, 5 parselini teşkil eden 1662 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmaz, hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için üzerinde bulunan muhtesatları ile birlikte, açık artırma suretiyle satılacaktır

Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: Yola mesafesi 7.00 m, inşaat cephesi ve derinliği krokide, imar durumu kentsel servis alanı, inşaat tarzı ayrık, kat adedi krokide, saçak seviyesi serbest olduğu bildirilmiştir,

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.572.058,00.TL %18 KDV alıcıya aittir.

1 -Satış 28/03/2011 günü saat 12.15ten 1255e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı j ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü j baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 07/04/2011 günü saat 12.15ten 1225e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar  ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 4öını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka,  paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (dosya  numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz.ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır,

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin IİK. 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/57.Işž. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 18/02/2011
(ic. if. K, 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com