Ankara'da icradan 1 milyon TL'ye bina!

Ankara Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü tarafından verilen icra şu şekilde;

T.C.  Ankara  GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'DEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIMA İLANI 

DOSYA NO: 2010/247.Es

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, satış şartları: 
Ankara ili, Çankaya ilçesi, Ayrancı mahallesi, Farabi sokak, 41 kapı nolu Köseoğlu Aparmanı'nda, bodrum 1 + zemin+2 katlı her katta 1 daire bulunan, bodrum katı görevli dairesi: Oda, mijtfak, banyo, WC ve kazan ; dairesi mevcut, bodrum kat 1 kapı nolu işyeri 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, depo ve WC'den ibaret, zemin i katı; 2 kapı nolu işyeri 5 oda, salon, antre, hol, banyo, WC ve 2 adet balkondan ibaret, LKatı: 3 kapı nolu işyeri 5 oda, salon, antre, mutfak, banyo, WC ve 2 adet balkondan ibaret, 2.katı: 4 kapı nolu mesken, 3. oda, salon ; salomonje, antre, mutfak, kiler, banyo, WC ve balkondan müteşekkil 209 m2 oturum alanlı 836 m2 inşaat alanlı yapının bulunduğu yere rastlayan imarın 5201 ada, 3 parselini teşkil eden 518 m2 miktarındaki bağ vasıflı \ taşınmazın borçluya ait 1/2 HİSSESİ ve hisseye isabet eden mahtesatları ile birlikte, bir borçtan dolayı açık j artırma suretiyle satılacaktır.

Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.051,746,64TL %18 KDV Alıcıya aittir

1-Satış 20 /06 /2011 günü saat 10.0ffdan 10.10'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 30 /06 /2011 günü saat lO.OO'dan 10.10'a kadar Ankara Adliyesi  Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul j en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da
bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu
vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere
mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın
alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları
satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu
gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde
müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep
edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK -130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek
zorundadır.

5-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsılen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/247,Es, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(ic. if. K. 126)15.02.2011
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27

Münevver Danış/Emlakkulisi.com