Ankara'daki 103 adet iş yeri ile İstanbul Silivri'deki golf tesisi kiraya veriliyor!

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından 103 adet iş yeri için, İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü tarafından da golf tesisi için kiralama ihalesi yapılacak. 

Ankara Büyükşehir, Altındağ ilçesinde yer alan 103 adet iş yeri için kiralama ihalesini 20 Mart 2024 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirecek. 

3 yıllığına kiraya verilecek olan dükkanların alanları 4 metrekare ile 124,40 metrekare arasında değişiyor. Söz konusu dükkanlar için 172,80 TL ile 5 bin 616 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri ve 4 bin 320 TL ile 187 bin 200 TL arasında değişen 1 yıllık kira bedelleri belirlendi. 

İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü de İstanbul İli, Silivri İlçesi, Seymen Mahallesi 174/1 ve 178 /1 parselde kayıtlı 1 milyon 642 bin 243 metrekarelik devlet ormanı üzerinde bulunan, golf tesisi, hizmet binaları ve müştemilatını 10 yıllığına kiraya veriyor. Söz konusu kiralama ihalesi 22 Mart 2024 tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek. 

Silivri'deki golf tesisi için geçici teminat bedeli 331 bin 500 TL, ilk yıl kira bedeli de 11 milyon 50 bin TL olarak belirlendi. 

İlan metinleri:

T.C.  Ankara  BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN TAŞINMAZ KİRALAMA İLANI

Mülkiyeti/Tasarrufu Belediyemize ait, aşağı listede yer alan Şehrin Muhtelif yerlerinde yer alan taşınmazların kiralanması aşağı tabloda hizasında yazılı süre ve bedel üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. Maddesi doğrultusunda kapalı teklif usulüyle ayrı ayrı kiraya verilmek üzere ihaleye çıkartılacaktır.

1. İhaleye konu olan yerin ihalesi için teklifler 1 (bir) yıllık muhammen bedel üzerinden verilecektir.

2. İhale 20.03.2024 tarihinde Hipodrom Caddesi No:5’deki Belediye Hizmet binasının B-Blok 1. katında bulunan ENCÜMEN toplantı salonunda toplanacak Belediye ENCÜMENİ'nce yapılacaktır.

3. İhale suretiyle kiralanması yapılacak taşınmazın kira şartnamesi, en geç 19.03.2024 tarih ve saat 16.00’ya kadar Hipodrom Caddesi No: 5’deki Belediye Hizmet binasının 13.katında bulunan EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğünde görülebilir veya 500,00.-TL. (K.D.V. Dahil) karşılığı şartname ve ekleri temin edilebilir.

4. İstekliler ihale için verilecek teklif mektuplarını Yenimahalle Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Ankara Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binamızda 7.Katta bulunan Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına ihale günü (20/03/2024) saat 12.00’ye kadar teslim edecektir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları değerlendirmeye alınmayacaktır.

5. İstekliler, Şartnamede belirtilen yazılı ‘‘İhaleye girebilmek için isteklilerde aranan şartları’ sağlamak zorundadır. Şartnameye uygun olmayan veya içinde şartname hükümleri dışında şartlar ihtiva eden teklifler geçersiz sayılacaktır.

6. Buna göre isteklilerde aranacak bilgi ve belgeler;

6.1. Gerçek kişi olması halinde temin edilecek belgeler:
1- T.C. Kimlik Numarasını içerir nüfus kayıt örneği belgesi veya kimlik fotokopisi, onaylı ikametgah adresi, adli sicil kaydı belgesi (e- devletten alınan belgelerde geçerli olacaktır.)
2- Türkiye’de tebligat için adres beyanı (beyanda telefon ve varsa faks ile elektronik posta adresinin belirtilmesi gerekmektedir.)
3- İhaleye katılan gerçek kişinin noter tasdikli imza beyannamesi.
4- Vekaleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi.
5- Kamu ihalelerinden yasaklı olmadığına dair belge.
6- Şartname ve Ekleri, her sayfası imzalanacak ve ihale dosyasın da mevcut olacak.
7- İlanda belirtilen %3 geçici teminat miktarı kadar geçici teminat mektubu veya geçici teminat makbuzunun aslı  (Teminat mektubunda limit içi süresiz şartı aranacak ve banka teyit yazılı olacak)
8- Şartname Alındı Makbuzu ( Aslı )
9- Belediyemize borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığından aldığı borcu yoktur yazısı.
6.2. Tüzel kişi olması halinde temin edilecek belgeler:
1- Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri, kimlik fotokopileri
2-Türkiye’de tebligat için adres beyanı (beyanda telefon, faks ve varsa elektronik posta adresinin belirtilmesi gerekmektedir.)
3- İlgili Makamlardan alınmış faaliyet belgesi.
4- Vekaleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi.
5- Kamu İhalelerinden yasaklı olmadığına dair belge.
6- Gerçek kişinin ticari işletme sahibi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge, İmza
7- İhale ilan tarihinden itibaren alınmış SGK ve Vergi borcu olmadığına dair belge.
8- Dernek, Birlik, Vakıflar için ihaleye katılmak üzere yetki belgesi, karar defterinin ve tüzüğünün aslı veya noter tasdikli sureti, yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.
9- Şartname ve Ekleri, her sayfası imzalanacak ve ihale dosyasın da mevcut olacak.
10- İlanda belirtilen %3 geçici teminat miktarı kadar geçici teminat mektubu veya geçici teminat makbuzunun aslı  (Teminat mektubunda limit içi süresiz şartı aranacak ve banka teyit yazılı olacak)
11- Şartname Alındı Makbuzu( Aslı )
12- Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge.
13- Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
14- Belediyemize borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığından aldığı borcu yoktur yazısı.
6.3. Ortak Girişim Olması halinde;
1- İsteklinin ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri tarafından ilgilisine göre 6.1. ve 6.2. bendindeki belgeler ile 6.3. bendinde belirtilen belgeler.
2- Ortaklarca imzalanan noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi.
3- Katılımcının ortaklarına ait hisse miktarlarını, nominal değerini ve oranını gösteren bir tablo ekinde sunulan noter tasdikli pay defteri sureti.
4- Kamu İhalelerinden yasaklı olmadığına dair belge

7. İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale konusu parsele iştirakin olmaması veya verilen tekliflerin yeterli görülmemesi veya şartname ve sözleşme hükümlerine aykırı teklif verilmesi halinde ikinci ihale tarihi 2886 sayılı Devlet İhale Kanun hükümlerine göre ENCÜMEN’ce yeniden belirlenecek yer ve saatte aynı şartlarda yapılacaktır. ENCÜMEN’ce uygun görülecek karar bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’nin ONAY’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’nin ihaleyi fesih etmesi halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.

8) İhale için verilen teklif mektupları verildikten sonra geri alınamaz.

9) İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde  (Silinti, kazıntı olmayacak) yazılacaktır.

10) 2886  sayılı yasanın 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamazlar.

11) Yukarıdaki belgelerin eksiksiz “tamam” olması şarttır. Eksik bulunması halinde ihale dışı bırakılır.

12) İhale şartnamesinde ve sözleşmesinde belirtilen dosyasındaki bilgileri ihale edilen yüklenici tarafından aynen kabul etmiş sayılır. İhale ve Kiralama için yapılacak işlemlerdeki damga vergisi, karar pulu, her türlü vergi, ilan bedeli, resmi harç, sözleşme giderleri, KDV gibi ödenmesi gereken her türlü giderler ihale edilene aittir.

13) İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, kiralamada ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

TAŞINMAZ KİRALAMA İLANI LİSTESİ

Ankara Büyükşehir Belediyesi İnternet Adresi www.ankara.bel.tr.
 

-----------------

Yapı ve Tesislerin Kiraya Verilmesi İlanı
İSTANBUL ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN

İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü, İstanbul İli, Silivri İlçesi, Seymen Mahallesi 174/1 ve 178 /1 parselde kayıtlı 1.642.243 m2 devlet ormanı üzerinde bulunan, golf tesisi, hizmet binaları ve müştemilatının 10 yıl süreyle kiraya verilmesi işi 2886 sayılı Devlet İhale kanunun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile ihale edilecektir.

1-İdarenin :

1. Adresi: Maslak Mahallesi Büyükdere Caddesi No:267/1  Sarıyer/İSTANBUL

2. Telefon ve faks numarası: 0212 262 77 09 10 hat- 0212 262 18 76

3. Elektronik posta adresi: [email protected]

2-Yapı ve Tesislerin Kiraya Verilmesi İşinin :

1. İşin Adı: 6831 sayılı Orman Kanununa Tabi Ormanlık Alan Üzerindeki İstanbul İli, Silivri İlçesi, Seymen Mah. Otel, Golf villaları, golf tesisleri ve binicilik tesisleri kiraya verilmesi işi.

2. Nevi, niteliği ve miktarı (Fiziki) : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Seymen Mahallesi, 174 / 1 ve 178 / 1 parselde kayıtlı 1.642.243 m2 devlet ormanı üzerine yayılmış, OGM Özel Bütçe Sabit Kıymetlerine kayıtlı; toplam 62.200 m2 kapalı alanlı binalar, 1.034 m2 kapalı alanlı sundurmalar-çelik konstrüksiyon garajlar, toplam 2.095 m2 açık havuzlar, toplam 23.999 m2 göletler, toplam 13.892 m2 sert zemin, toplam 56.331 m2 yol, toplam 375.101 m2 golf sahası, toplam 23.032 m2 muhtelif tesisler (Otopark, helikopter pisti, tenis sahası, futbol sahası, basketbol sahası) 10 yıl süreyle 2886 sayılı devlet ihale kanunun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile kiraya verilmesi işidir.

3. Yeri:  İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü, İstanbul İli, Silivri İlçesi, Seymen Mahallesi 174/1 ve 178/1 parsel.

4. Tahmin edilen ilk yıl kira bedeli: 11.050.000,00TL (onbirmilyonellibinTL)  Her türlü vergi, KDV, resim, harç ve benzeri giderler hariç.

5. Geçici teminat miktarı: Geçici teminat bir yıllık tahmin edilen kira bedeli üzerinden alınır. Oranı  %3, tutarı 331.500,00 TL (ÜçyüzotuzbirbinbeşyüzTL)

6. Kira süresi:  10 (On) yıldır.

3-İhalenin

1. Yapılacağı yer: İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü, Maslak Mahallesi, Büyükdere Caddesi, No: 267/1 Sarıyer/İSTANBUL    ( I Nolu İdare Binası 2. Kat, Toplantı Salonu)

2. Tarihi ve saati: 22/03/2024- Cuma günü saat 11:00

4- İsteklilerin ihaleye katılabilme şartları ve yeterlilik kriterleri ile teklifleri kapsamında istenilen belgeler:

1. İstekliler, şekli ve içeriği bu işe ait şartnamede belirlenen geçici teminatı vereceklerdir.

2. İstekliler, şekli ve içeriği bu işe ait şartnamede belirlenen teklif mektubu vereceklerdir. Teklif mektubunda; ihale tarihi itibariyle; Türkiye’de mevzuat hükümleri uyarınca kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu ve kesinleşmiş vergi borcu olmadığını belirteceklerdir ve buna ait belgeleri Teklif zarfına koyacaktır. Aksi takdirde isteklilerin teklifi değerlendirme dışı bırakılacak. İstekliler, teklif mektubunda ihaleye gireceği kiralık tesise ilişkin tüm bilgileri aldıklarını; binalarda güçlendirme, Büyük Onarım ve golf sahalarındaki bakım maliyetlerinin kiradan düşülmesi, İdarenin bu masrafları karşılaması veya kira süresi uzatımı gibi, ihaleden sonra ve kiralama süresince herhangi bir hak talebinde bulunmayacağını belirteceklerdir.

3. İhale dokümanının satın alındığına dair belge teklif zarfının içinde vereceklerdir.

4. Yasal yerleşim yeri belgesi (ikametgâh, adres bilgilerini içerir ticaret sicil gazetesi, vb) vereceklerdir.

5. Nüfus Kayıt Örneği vereceklerdir.

6. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkârlar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge vereceklerdir.

7. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi vereceklerdir.

8. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belgeyi vereceklerdir.

9. Tüzel kişi olması halinde,  ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri vereceklerdir.

10. Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişi noter tasdikli vekâletname ile noter tasdikli imza beyannamesi verecektir.

11. İsteklinin ortak girişim olması halinde, bu işe ait şartname eki örneğe uygun, noter tasdikli, iş ortaklığı beyannamesi vereceklerdir.

12. Yukarıda belirtilen (a-k) belgelerini teklifleri kapsamında sunmaları şarttır. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini vermek zorundadır. İstekliler, istenen belgelerin aslı yerine ihale tarihinden önce İdare tarafından “aslı idarece görülmüştür” veya bu anlama gelecek şekilde şerh düşülen suretlerini tekliflerine ekleyebilirler.

13. İhaleye kamu kurumu katılması durumunda; Kurumun yetkili amirinin imzası, mührü ile kurumun antetli yazısı ile doküman almaya, ihaleye katılmaya ve pey sürmeye yetkili olduğuna dair yetki belgesi yeterli olacaktır.

14. İhaleye katılacak istekliler şekli ve içeriği idarece belirlenen “Yer Görme Belgesi” sunacaktır.

5- İhale Şartnamesi ve ekler (ihale dokümanı) :  İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü, 2. Kat ( Maslak Mah., Büyükdere Cad., No:267/1, Sarıyer/İSTANBUL ) adresinde bulunan ihale biriminde görülebilir  ve doküman bedeli olan 2.000,00 TL. (İkibinTL)’ nın İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü Özel Bütçe Muhasebe Birimi’nin T.C. Ziraat Bankası Sarıyer Şubesi TR**********************01 numaralı hesabına yatırılmasını müteakip  (İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü İhale birimi görevlisinden temin edilebilir) İhaleye teklif verecek olanların,  İhale Şartnamesi ve eklerini (ihale dokümanı) satın almaları zorunludur. İhale dokümanı CD olarak satılacaktır.

6- Tekliflerin Sunulma Şekli
6.1- Teklif mektubu, bir zarfa (İç zarf) konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanarak mühürlenir veya kaşelenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa (Dış zarf) konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Dış zarfın da yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanarak, mühürlenir veya kaşelenir. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakamla ve yazı ile açık ve birbirine uygun olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler redolunarak hiç yapılmamış sayılır.
6.2-  Teklifler 22/03/2024- Cuma günü Saat: 10:59’a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü ihale birimi görevlisine teslim edilir.  Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Bu saatten sonra verilen teklifler kabul edilmez açılmadan istekliye iade edilir.
6.3- Teklifler iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale dokümanında belirtilen ihale saatine kadar İhale birim görevlisine ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir ve değerlendirilmeye alınmaz.
6.4- İhale görevlisi tarafından Komisyon başkanlığına teslim edilen teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değiştirilemez.
7- İstekliler tekliflerini, kiraya verilecek yapı ve tesislere ait tahmin edilen ilk yıl kira bedeli üzerinden artırma yapmak suretiyle vereceklerdir. Bu ihalede uygun bedel; kiraya verilecek yapı ve tesislere ait tahmin edilen ilk yıl kira bedelinden aşağı olmamak üzere, teklif edilen bedellerin en yükseğidir.
8- İhale üzerinde kalan istekli, bu işe ait şartnamenin 10’uncu maddesinde belirtilen bildirim süresinin bitimini izleyen günden itibaren on beş (15) gün içinde;

1. Kesin teminatı yatıracaktır (İhale bedelinin % 6’sı).

2. Her türlü vergi, KDV, resim ve harçları ödeyecektir.

3. İhale bedelini İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü Özel Bütçe Muhasebe Birimi’nin T.C. Ziraat Bankası Sarıyer Şubesi TR**********************01 numaralı hesabına, nakden ve peşin olarak yatıracaktır.

9- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Devlet İstatistik Enstitüsünce yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.
10-İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.

ÖZEL HUSUSLAR
1-İhale konusu Tesisleri İhaleye teklif verecek Firma bir İnşaat Mühendisi ile birlikte yerinde görecek, Tesislerin durumu görüldüğüne dair Yer gördü belgesi idareye verecektir.
2-Tesislerin büyük onarım ihtiyacı olduğundan ve büyük onarım deprem testinden sonra çıkan sonuca göre projelendirilecek ve idareye onaylatılacaktır. İdare onayına müteakip inşaat faaliyetine başlanacaktır. İdare tarafından onaylanan proje doğrultusunda onarımlar en fazla 2 (iki) yıl içinde bitirilecektir.
3-İnşaat süresince kira ödenecek ve firma herhangi bir hak talebinde bulunmayacaktır.
4-İnşaata ait resmi kurumlara ödenecek harçlar vb. her türlü giderler inşaat giderleri ihaleyi alan firma tarafından karşılanacaktır.

BİM 12 Mart 2024 salı aktüel ürünler kataloğu yayımlandı! BİM'de seçili ürünlerde indirim fırsatları!

İBB'den büyük fırsat! Pendik ve Kağıthane'de imarlı arsa satıyor!

Kira uyarlama davası nasıl açılır? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte kira uyarlama davası açma şartları 2024!