Antalya Kepez Park Orman Projesi tanıtıldı!

Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Antalya için önemli bir cazibe merkezi olacak Kepez Park Orman Projesi’ni tanıttı. 

24 Aralık’ta temelini atacakları projenin önemli bir kısmını, EXPO’nun açılışından önce tamamlanacağını belirten Tütüncü, “Bu yeşil alanlarında halkımızın mutluluğunu gördükçe daha büyük projeleri meydana getirmek için hayal dünyamızı zorladık. Kent Ormanı, Seyir Terası gibi önemli yeşil alan projelerinden esinlenerek daha farklısını, güzelini Kepez’e kazandırabiliriz düşüncesinde olduk. Kepez, şehir ile dudak dudağa geniş ormanlık alanlara sahip bir yerleşim yeri. Bu ormanlar hem Antalya’nın cazibesine de katkı sağlasın hem de Kepez için bir cazibe merkezi olsun, istedik. Bu düşünceden hareketle Meşe Kapısı mevkiinde atıl olarak bulunan orman alanımızı değerlendirme fikri aklımıza geldi. Bu fikir 2014 seçimlerinden önce gelmişti. Seçimlerden hemen sonra bu projenin çalışmasını başlattık” dedi.

Tütüncü, Kepez Park Orman projesinin 228 bin metre karelik bir alana yapılacağını belirterek, “Tamamı ile ormanlık bir alandan, şehir için önemli bir mekândan bahsediyoruz. Bu mekânın terk edilmişlikten uzak ve şehrin hayatı ile bütünleşmesi gerekiyordu. Bu proje ile bunu da yapmış oluyoruz” diye konuştu.

SPK UZMANI RAPORUYLA MUHAMMEN BEDEL TESPİT EDİLDİ

Projeyi farklı bir modelle finansa ettiklerini anlatan Tütüncü, “Bir yap işlet devret modeli ile bu projeyi yapabileceğimizi düşündük. Bu model ile alakalı çok engel, spekülasyona açık konu bulunuyordu. Belediyelerin yapı işlet devret ihalelerini yapmaları çok kolay değildir. Bu projenin ihaleye esas muhammen bedelinin tespiti için Sermaye Piyasa Kurulu (SPK) uzmanı olan ve SPK lisansı olan 2 tane gayrimenkul değerlendirme şirketinden detaylı raporlar aldık. Burada bir yap işlet devret modeli uygulanırsa İşletme modeli ve işletme sistemiyle birlikte elde edeceği gelir ne kadar olur? Tesis giderleri, tesis maliyeti nedir gibi detaylı bir rapordan oluşan elimizde 2 tane resmi evrak niteliğinde değerlendirme var. Değerlendirmelerin aritmetik ortalamalarını aldık ve belediye meclisinden aldığımız yetki ile encümenimiz yap işlet devret ihalesinin sürecini başlattı.”

Başkan Hakan Tütüncü şöyle devam etti:

“Belediyemizce ilk kez yapılan yap işlet devret modelindeki ihalede Antalya’da bir ilki gerçekleştirdik. Bu ihaleyi, bir televizyon kanalımızdan, internet sitemizden ve sosyal medya hesaplarımızdan canlı olarak yayınladık. Antalya da canlı yayınla ihale yapan ilk belediye olarak bu proje tarihe geçmiştir. İhale salonlarına birilerinin alınmadığını, medya çalışanlarının ihale salonlarından çıkarıldığı, kapalı kapılar arkasında ihalelerin yapıldığı ihalelere şahit olmuşuzdur. Bizim ihalemize benzer modelle ihalesiz yapılan projelerin de örnekleri var. Sadece başkanlık inisiyatifiyle yapılmış örnekler de şehrin hafızaları arasında mevcuttur. Her şey açık ve şeffaf olsun istedik. Bu ihaleyi açık ve şeffaf yaparak, idaremizin her alanda hesap verilebilir bir idare olduğu anlayışını bir kez daha perçinlemiş olduk” dedi.

PROJEDEN BELEDİYENİN KASASINA 30 MİLYON LİRA

Projeyi kira karşılığı yaptırarak belediyeye ciddi bir gelir sağlayacaklarının altını çizen Tütüncü, “Kepez Belediyesi, 228 bin metre karelik bir alanda yaklaşık maliyeti 10 milyon olan bir proje yapacak ve cebinden hiç para çıkmayacak. Her yıl da belediyenin kasasına 632 bin TL gelir girecek. Yapım sözleşmesi 25 yıl. TEFE ve TÜFE artışlarını da eklersek yaklaşık 30 milyonun üzerinde bedelin de belediyenin kasasına girecek. Belediye yatırım maliyeti altına girmeyecek. Biz kendimiz yapmış olsaydık yaklaşık 2,5 milyon lira sabit işletme giderleri olacaktı. Bakım, onarım, aydınlatma gibi bütün giderler yüklenici firmaya ait. Giderle birlikte hesap ettiğimiz zaman belediyenin kazancı farklı bir boyuta ulaşıyor.”

KEPEZ PARK ORMAN EXPO’YA YETİŞECEK

Başkan Tütüncü, Kepez Park Orman projesinin hizmete açılacağı tarih ile ilgili de:

“2016 Nisan ayında EXPO Antalya başlayacak. Yüklenici firmadaki arkadaşlarımız çok çalışacaklar ve EXPO 2016’nın açılışından önce parkın önemli bir kısmını hizmete açacağız. Kepez Park Orman, EXPO ile bütünleşmiş, Kepez’in güzel bir eseri olacak” diye konuştu.

Tütüncü, projenin temelini, 24 Aralık’ta Perşembe günü saat 11.00’de atacaklarını ifade etti.

KİRA KARŞILIĞI YAPIM METODUYLA GERÇEKLEŞECEK OLAN DEV PROJEDE NELER VAR?

ATV Park

Doğal toprak yoldan oluşacak ATV Parkuru; yarış pisti ve seyir alanı ile 11 bin metre karelik bir alanda inşa edilecek.

PAİNTBALL

5 bin beşyüz metrekare alana sahip; spor, macera ve eğlence için doğal ormanlık mekana sahip paintball oyunu, özel tasarlanmış parkuru ile hizmete girecek.

GO-KART ALANI

4 bin metrekare alan üzerinde yapılacak go-kart pisti ile spor ve eğlence bir arada yaşanacak.

DENGE PARKURU

5 bin metre karelik alanı ile çelik halat ve ahşap malzemelerden yapılacak denge parkuru; bir çok istasyonu ile her yaştan misafir için unutulmaz bir yer olacak.

TEMALI PARK

Temalı park alanında; Nostaljik gezi treni, şişme balon parkı, çocuklarımız için denge parkuru, tranbolin ünitesi, zıplama ünitesi gibi birbirinden eğlenceli oyun alanları bulunacak.

BASKETBOL - TENİS SAHALARI VE ÇOCUK OYUN ALANI

Geleceğimizin teminatı çocuklarımız için bir birinden özel oyun parkları ve ormanlık olan içinde temiz bir havada spor yapmalarını sağlayacak, basketbol ve tenis sahaları Kepezlilerin hizmetinde olacak.

DÖNME DOLAP

Çocuklar ve vatandaşlar için hem eğlence noktası hem de dönen bir seyir terası olacak dönme dolap Kepez Park Orman’ın en önemli parçası olacak.

BİYOLOJİK GÖLET

Doğal ormanlık alanda görsel olarak muhteşem bir yer olacak biyolojik gölet sahası; peyzaj çalışmaları tamamlandıktan sonra ferah dinlenme ve mesire alanları ile Antalya’nın içinde bambaşka bir dünya olacak.

YÜRÜYÜŞ YOLLARI - BİSİKLET PARKURU - PİKNİK ALANLARI

3 bin metre yürüyüş ve bisiklet parkuru; doğa ile iç içe sağlıklı yaşam için spor imkanı sunacak. Şehir içi trafiğinden uzak bol oksijenli havası ile gerçek doğal bir mekan.

MANEJ VE KUŞ KAFESİ

6 bin metre kare alana inşaa edilecek manej alanında at binme parkuru, özel yapı ahır binaları ve çocuklarımız için midilliler olacak. Antalya şartlarında yaşayabilen dünyanın çeşitli yerlerinden getirilecek kuş türlerini yakından görme fırsatına sahip olacak.

ORGANİK PAZAR

Doğanın ve doğallığın içinde, organik ürünlerin üreticiden tüketiciye ulaşmasını sağlayacak. KIR LOKANTASI

Antalya’nın en güzel ormanlık alanının doğal yapısıyla uyumlu ahşap ve doğal görünümlü malzemelerden yapılacak 2 adet kır lokantası açık ve kapalı hizmet alanları ile hafta sonlarının vazgeçilmez buluşma noktası olacak.

Hürriyet

Bu haber Sabah Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

Yatırım maliyeti 10 milyon lirayı bulacak olan Kepez Park Orman projesinin detayları açıklandı. Bakşan Tütüncü 24 Aralık'ta temeli atılacak projenin bir kısmının EXPO'ya yetişeceğini belirtti

Kepez'e son 6 yıllık sürede 2 milyon 200 bin metrekarelik yeşil alan kazandıran Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, ilçenin cazibe merkezi olacak 228 bin metrekarelik Kepez Park Orman projesini tanıttı. Kepez Belediyesi Meclis Salonu'nda gerçekleşen toplantıya, yap işlet devret olarak hayata geçecek projenin yatırımcısı şirketin temsilcisi Uğur Kendirli de katıldı. Tütüncü, şirket yetkililerinden temeli 2- Aralık'ta atılacak ve yatırım maliyeti 10 milyon lirayı bulacak projenin önemli bir kısmının EXPO 2016'ya yetiştirilmesi sözünü aldı. Buna göre yatırım süresi normalde 2 yıl olan projenin bir kısmı, 23 Nisan 2016 öncesinde açılacak. 

AÇIK YARAYA KURT DÜŞMEZ 

Modern dünyada belediyecilik performansının vatandaşları doğayla buluşturan, şehrin sıkıntılı atmosferinden uzaklaştıran projelerin çokluğuyla ölçüldüğünün altını çizen Tütüncü, Kepez'in bu alanda çok başarılı olduğunu kaydetti. Projenin Kepez'in ilk yap-işlet-devret projesi olacağını hatırlatan Tütüncü, "Kapalı kapılar ardında yapılan ihaleleri hepimiz biliyoruz. Biz spekülasyon oluşmaması adına ihalemizi canlı yayınla yaptık. Bunu gerçekleştiren ilk belediye olduk. Açık yaraya kurt düşmez" dedi. 

BELEDİYE KASASINA 30 MİLYON 

Tütüncü, belediyenin kasasından para çıkmadan gerçekleşecek Kepez Park Orman'ı 25 yıl süreyle işletecek firmanın yıllık 632 bin TL kira ödeyeceğini açıkladı. Tütüncü, "Enflasyon oranındaki kira artışını da göz önünde bulundurunca belediyemiz kasasına 30 milyon lira gibi bir gelir de girecek. Eğer kendi imkanımızla yapmaya çalışsaydık sadece yıllık işletme gideri için bile 2-2.5 milyon lira harcamamız gerekecekti" şeklinde konuştu. 

ALTIN İLÇE 

Kepez ilçesinin birbiri ardına hayata geçen projelerle Antalya'nın arka bahçesi olmaktan çıktığının altını çizen Hakan Tütüncü şöyle konuştu: "Kepez'in artık 2B, gecekondu ve çarpık kentleşme sorunlarıyla anılması yerine, turizmin başkenti Antalya'nın altın ilçesi haline gelmesi azmi içindeyiz. Projelerimiz, Antalya'nın cazibe merkezleri olacak. Antalya'ya gelen her misafirin görmek isteyeceği projeler olacak." 

PROJEDE NELER VAR

- 810 metrelik raylı dağ kızağı parkuru 

- 11 bin metrekarelik alanda ATV parkuru 

- 5 bin 500 metrekarelik alanda paintball alanı 

- 4 bin metrekarelik alanda go-kart 

- 3 bin metrelik yürüyüş ve bisiklet parkuru 

- 6 bin metrekarelik alanda at binme parkuru ve manej 

- 5 bin metrekarelik alanda çelik halatlı denge parkuru 

- Nostaljik gezi treni, şişme balon parkı ile temalı park 

- Dev dönme dolap 

- Biyolojik gölet 

- Organik pazar 

- Kır lokantası 

- Basketbol ve tenis sahaları 

Sabah