Antalya'da konut fiyatları yüzde 1,36 arttı!

Garanti Bankası´nın desteğiyle REIDIN.com tarafından hazırlanan REIDIN.com Emlakendeks´in Haziran 2010 raporuna göre, konut satışlarının en fazla arttığı il Antalya, en fazla değer kaybettiği il Kocaeli oldu.

Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul,  İzmir  ve Kocaeli´deki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren rapora göre, Antalya, önceki ayla karşılaştırıldığında satılık konut fiyatlarındaki yüzde 1,36´lık değer artışıyla, Haziran ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il olurken, metrekare satış fiyatı 809 liradan 820 liraya yükseldi.

Önceki aya göre konut satış fiyatlarında yüzde 0,35 oranında düşüş yaşanan ve fiyatlarının en fazla değer kaybettiği il olan Kocaeli´de metrekare satış fiyatı 858 liradan 855 liraya geriledi.

Adana, Ankara, İstanbul ve İzmir´de konut satış fiyatları sırasıyla yüzde 0,85, yüzde 0,24, yüzde 0,24 ve yüzde 0,09 oranında artarken, Bursa´da yüzde 0,11 oranında azaldı.

Satılık konut fiyatları açısından önceki aya göre en fazla değer artışı yaşanan ilçe yüzde 1,86´lık oranla İzmir Karabağlar, en fazla değer kaybı yaşanan ilçe yüzde 1,51´lik oranla İstanbul Esenyurt oldu.

Metrekare kira değerinin 4,84 liradan 4,88 liraya çıktığı İzmir, yüzde 0,83´lük artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir olurken, Kocaeli yüzde 0,47 oranındaki düşüşle, kiraların en fazla değer kaybettiği il oldu. Kocaeli´de metrekare kira değeri 4,30 liradan 4,28 liraya indi.

Kira değerleri İstanbul´da yüzde 0,30, Adana´da yüzde 0,62, Antalya´da yüzde 0,79 ve Bursa´da yüzde 0,45 oranında artarken, Ankara´da yüzde 0,24 oranında azaldı.

Konut kira değerleri açısından en fazla değer artışı yaşanan ilçe yüzde 2,26 ile İzmir Gaziemir, en fazla değer kaybeden ilçe İstanbul Zeytinburnu oldu.

Haziran 2010´da oluşan ortalama konut satış fiyatları ile endeksin başlangıç dönemi olan Haziran 2007´deki fiyatlar karşılaştırıldığında, Türkiye genelinde yüzde 7,94, İstanbul´da yüzde 8,82, Ankara´da yüzde 10,79, İzmir´de yüzde 3,28, Antalya´da yüzde 14,05 ve Bursa´da yüzde 9,07 oranında değer kaybı yaşandı.

Adana ve Kocaeli´de fiyatlar, 35 aylık dönem içinde sırasıyla yüzde 4,47 ve yüzde 5,98 oranında arttı.
AA

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Ev fiyatları en çok Antalya'da kiralar İzmir ve Adana'da arttı
Satılık konutta Antalya uçtu, Kocaeli düştü. Kiralıkta ise İzmir birinci şehir oldu. Kiraların en fazla değer kaybettiği il de yine Kocaeli oldu

Garanti'nin desteğiyle REIDIN.com tarafından hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren REIDIN.com Emlakendeks'in Haziran 2010 raporu yayınlandı. Haziran ayında konut satış fiyatlarının en çok arttığı il Antalya, en çok değer kaybettiği il ise Kocaeli oldu. Antalya'da satılık konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1.36'lık değerlendi. Konutların metrekare satış fiyatı 809 TL'den 820 TL'ye yükseldi. Bir önceki aya göre konut satış fiyatlarında yüzde 0.35 oranında düşüş yaşanan Kocaeli'nde ise metrekare satış fiyatı 858 TL'den 855 TL'ye indi.

ADANA 3 BÜYÜK İLİ GEÇTİ
Antalya dışında artışın yüksek olduğu illerden biri de  Adana  oldu. Hatta Adana artış oranında 3 büyük ili geçti. Konut fiyatları Adana'da yüzde 0.85,  Ankara  ve İstanbul'da yüzde 0.24, İzmir'de ise yüzde 0.09 oranında arttı. Bursa'da ise yüzde 0.11 oranında azaldı. Bir önceki aya göre en çok değer artışı yaşanan ilçe İzmir Karabağlar, en çok değer kaybı yaşanan ilçe de İstanbul Esenyurt oldu. Haziran 2010 kira değerleri incelendiğinde, metrekare kira değerinin 4.84 TL'den 4.88 TL'ye çıktığı İzmir, yüzde 0.83'lük artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Kocaeli ise yüzde 0.47 oranındaki düşüşle, bir önceki aya göre kiraların en fazla değer kaybettiği il olurken, Kocaeli'de metrekare kira değeri 4.30 TL'den 4.28 TL'ye indi. Rapora göre, kira değerleri İstanbul'da yüzde 0.30, Adana'da yüzde 0.62, Antalya'da yüzde 0.79 ve Bursa'da yüzde 0.45 oranında arttı. Ankara'da ise yüzde 0.24 oranında azaldı. Kira değerleri açısından değeri en çok artan ilçe İzmir Gaziemir, en çok düşen ise İstanbul Zeytinburnu oldu.

Raporda, 2010 Haziran ayında oluşan ortalama konut satış fiyatları ile endeksin başlangıç dönemi olan 2007 Haziran ayındaki satış fiyatları karşılaştırıldı. Buna göre, Türkiye genelinde yüzde 7.94; İstanbul'da yüzde 8.82; Ankara'da yüzde 10.79; İzmir'de yüzde 3.28; Antalya'da yüzde 14.05 ve Bursa'da yüzde 9.07 oranında değer kaybı oldu. 35 ayda Adana'da yüzde 4.47, Kocaeli'nde ise yüzde 5.98'lik artış ise dikkat çekti.
Sabah

Konut fiyatları haziranda arttı 
 
Garanti Bankası için Reidin.com emlak değerleme şirketinin hazırladığı rapora göre, 2010 yılı Haziran ayında ölçüm yapılan 8 şehirden 6'sında konut fiyatları arttı. 2 şehirde ise geriledi. 
 
Geçen ay Antalya'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1,36 oranında değer kazandı ve Antalya fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana, Ankara, İstanbul ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,85, yüzde 0,24, yüzde 0,24 ve yüzde 0,09 oranında artış gösterdi. Fiyatlar Bursa'da yüzde 0,11 ve Kocaeli'nde ise yüzde 0,35 oranında düştü. Konut fiyatlarında mayıs ayına göre yüzde 0,26, 2009 yılı Aralık ayına göre yüzde 1 ve geçen yılın haziran ayına göre de yüzde 3,74 oranında artış görüldü. 2010 Haziran ayında satılık konut fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe yüzde 1,86 ile İzmir Karabağlar, en çok değer kaybeden ilçe ise yüzde 1,51'lik düşüşle İstanbul Esenyurt oldu.

Kiralar ise 2010 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,29, 2009 yılı Aralık ayına göre yüzde 0,99 ve geçen yılın haziran ayına göre ise yüzde 0,49 oranında yükseldi. 2010 yılı Haziran ayında metrekare başına kira değerleri incelendiğinde, İzmir yüzde 0,83 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. İstanbul'da ise kira değerlerindeki artış bu ayda yüzde 0,30 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Adana'da yüzde 0,62, Antalya'da yüzde 0,79 ve Bursa'da yüzde 0,45 oranında değer artışları görüldü. Ankara ve Kocaeli illerinde ise kira değerlerinde sırasıyla yüzde 0,24 ve yüzde 0,47 oranında değer kaybetti. 2010 Haziran ayında konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe yüzde 2,26'lık artışla İzmir Gaziemir olurken, en çok değer kaybeden ilçe ise yüzde 1,80'lik kayıpla İstanbul Zeytinburnu oldu.

2010 Haziran ayı itibarıyla geri dönüş süresi incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 15,5 yıllık (186 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 18,1 yıla (217 ay) kadar uzamakta. Bursa'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,0 yılda (204 ay) geri dönmekte. İstanbul Beyoğlu ilçesi mayısta olduğu gibi haziranda da gayrimenkul yatırımcısına yıllık yüzde 10,41 ile en yüksek getiri sağlayan ilçe oldu.
Zaman/İbrahim Balta