Apartman yönetim planı kararları nasıl alınıyor? 30-09-2013

Apartman yönetim planı kararları nasıl alınıyor? Hangi kurul tarafından bu kararlar alınıyor ve işleme konuyor? Bu Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre nasıl belirlenmiştir? Bu kararlara uymak zorunlu mudur?

Apartman yönetim planı kararları nasıl alınıyor?

Apartman kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve 5711 sayılı yasa ile değişik 634 sayılı Kat mülkiyeti kanunu hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetiliyor.Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

Apartmanın kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülür ve karara bağlanır.

Kat malikleri kurulu kararları 1′den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mühüriyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda, bulunan bütün kat maliklerince imzalanır karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.Tutulacak karar defterinin yıl sonunda kapanış tasdikinin yapılması gerekmektedir.Bir husus hakkında ilerde çıkan anlaşmazlıklar, karar defterinde aynı hususa dair daha önce verilmiş bir karar varsa kaide olarak ona göre çözülür.