Ar Şirketler Grubu İSTA ile gayrimenkulde büyüyor!

Projede metrekare satış fiyatları 4 bin 500 dolardan başlayacak. Dünya bakliyat devi olarak tanınan Ar Şirketler Grubu'nun iştiraklerinden İSTA Gayrimenkul, Ataköy'de karma bir projeye hazırlanıyor. Şirket'in öncelikli hedefi bölgede kendine ait 25 dönüm araziyi 72 dönüme çıkarmak. Bunun için üç arsa sahibi ile görüşmeler yapılıyor. Şu an için görüşmelerin olumlu gittiğini belirten Yönetim Kurulu Üyesi Timuçin Yalı, “Eğer arsa sahipleri ile prensipte anlaşırsak kendi arazimizde planladığımız projeyi daha büyük olarak yaparız" bilgisini verdi.

3 blokta yükselecek

Anlaşma sağlanmadığı takdirde proje 25 dönüm arazi üzerinde 3 blok olarak bu yıl içinde hayat bulacak. Bloklardan biri otel, biri rezidans ve bir diğeri de ofis olacak. Ofislerin altı bölümlerinde ayrıca mağazalar yer alacak. Karma projede arsa hariç yatırım maliyeti yaklaşık 100 milyon lira olarak veriliyor. 

Bina blokları 17 katlı

Rezidans ve ofis blokları 17'şer katlı olacak.  Rezidans bloğunda 1+1'den 4+1'e farklı daire tiplerinde toplam 120 konut yer alacak. Ofis bloğunda ise yaklaşık 74 ofis yer alacak. Konut ve ofislerde metrekare fiyatları 4 bin 500 dolardan başlayacak. 

Balmumcu da proje

Projenin içinde planlanan bir diğer blokta 240 odalı otel inşa edilecek. Otelin işletmesi için düşünülen isim şirketin bir diğer projesi olan Arluxia'da olduğu gibi yine Japon Patronlar Kulübü'ne ait Okura olacak.

Şirket bu yıl içinde arsası kendisine ait olan Balmumcu projesini de devreye sokacak. 7 bin 750 metrekare alan üzerinde inşa edilecek bu projede de otel ve rezidans yapılacak. 260 odalı olarak planlanan otelin işletmesi yine Japon Okura tarafından yapılacak.  Projenin lansmanı eylülde yapılacak. Rezidans ve otel odalarının çoğunluğunda ise boğaz manzarası hakim olacak.

Maslak'ta geri sayım

Şirket Maslak'ta ise vakıflardan 25 yıllığına yap-işlet-devret modeliyle kiralanan arazi üzerinde 18 katlı ofis projesini hayata geçirecek. Projede 270 ofis yer alacak. Kiralama fiyatı metrekare başına yaklaşık 45 dolar olarak planlanıyor. Projenin toplam yatırım maliyeti 25 milyon dolar olarak veriliyor.

Altyapıya 22 milyon TL

Arsanın 72 dönüme çıkması durumunda şirket Yenibosna Koçtaş'tan başlayan ve Ataköy Metro İstasyonuna kadar olan yaklaşık 1,5 kilometrelik hat üzerinde yaya alt geçidi yapacak. Alt geçit inşa edilecek alışveriş merkezine, metro ve metrobüs hattına bağlanacak. Bunun için 22 milyon lira harcanacak. İstanbul belediyesi ile ön görüşmeler yapıldı. Reklam alanları ise Körler Vakfı'na tahsis edilecek.

EMİNE AÇAR/BUGÜN