Arsa sahibi olmak isteyenler buraya….
Kiralar ve ev fiyatları gün geçtikçe artarken ev sahibi olmak zorlaşırken ve yatırım yapmak isteyenler için araştırma yaptık ve arsa sahibi olmanız için sizlere bir iki tüyo ile geldik….
Kimliğıiniz ve yeni çekilmiş fotoğraf
Arsa alım satımlarında kimliğiniz hem aslı hem fotokopisi gerekiyor. Aynı şey noter işlemleri için de gerekli.
Kimlik fotokopisi dışında; arsayı satan için 1 adet ve arsyı alan için 2 adet fotoğraf olmak zorundadır. Fotoğraflarınız üzerinde damga olmamalı. Yeni çekilmiş olsa bile yıpranmış fotoğraflar kabul edilmebilir. Resmi kurumlarda fotoğrafların fotokopisi kesinlikle kabul görmez.
Arsanızın vergi borcu olmamalı, varsa ödeyin
Arsa alırken dikkat edilmesi gereken noktalardan birisi de borcu yoktur yazısı. Bunun için vergilerinin ödenmiş olduğunu kontrol edin. Borcu yoktur yazının mutlaka bulunması gerekir.
Alacak olduğunuz arsanın daha önceki zamanlara ait bir borcunun bulunmaması gerekir. Eğer arsa borcu çıkarsa; ilk olarak bu borcun ödenmesi gerekir. Arsa alım satım aşamasından önce bu borçlar mutlaka kontrol edilmelidir.
Arsanın aslı ve fotokopisi gerekli
Arsa alım satım işlemi için tapunun aslı yoksa noter onaylı fotokopisi gerekebilir. Ancak birçük işlem aslı olmadan yapılamıyor.
DASK yani deprem sigortası
Tüm tapu işlemleirinde DASK yani deprem sigortası yaptırılması kanunen bir zorululuk. Sigorta işlemlerini atlamayın.
