Arsanın imar durumu nasıl öğrenilir?
Arsanın imar durumu birçok açıdan önemlidir. İmar izni olan arsa üzerinde inşa işlemleri yapılabilir. İmar durumu bilgileri ise belirli kaynaklarda bulunur. Bu durumda arsanın imar durumu nereden ve nasıl öğrenilir soruları önem kazanıyor. İşte arsanın imar durumunu öğrenmek için önemli kaynaklar...
ARSANIN İMAR DURUMU TAPUDA YAZAR MI?
Tapu, bir arazinin mülkiyetini ve yüz ölçümünü belirten resmi ve imzalı bir belgedir, genellikle tapu müdürlüklerinden temin edilir. Ancak, her arazi için tapusu olsa da, bu durumun o arazinin imar durumuyla doğrudan ilişkili olmadığını belirtmek önemlidir.
e-Plan otomasyon uygulaması, arazi sahiplerine veya ilgilenen kişilere arazinin imar durumu hakkında bilgi edinme olanağı sunar. Bu uygulama üzerinden ilgili bilgileri girdiğinizde, il, ilçe, mahalle, ada, parsel ve plan bilgilerini kullanarak arazinin imar durumu belgelerine erişebilirsiniz. Daha fazla detaylı bilgi ve uygulamayı kullanmak için gerekli adımları öğrenmek için https://e-plan.gov.tr/imar adresini ziyaret edebilirsiniz.
ARSANIN İMARA AÇIK OLUP OLMADIĞI NASIL ANLAŞILIR?
İmar durumunu anlamak için başvurmanız gereken ilk kaynak tapu senedidir. Tapu senedinde yer alan bilgiler, arsanın imar durumu hakkında önemli bilgiler verir. Eğer tapu senedinde 'arsa' ifadesi yer alıyorsa, bu durumda arsanın imarlı bir alan olduğunu gösterir. Ancak tapuda 'tarla' ifadesi bulunuyorsa, arsanın imarsız olabileceği veya güncel tapu kayıtlarının yapılmadığı anlamına gelir. Ayrıca belirtmek gerekir ki her gayrimenkul ve arsanın tapusunda imar durumu bilgileri yer almaz. Bunun için detaylı bilgilere başvurulmalıdır.
ARSANIN İMAR DURUMU HERKES TARAFINDAN ÖĞRENİLEBİLİR Mİ?
Arsa satın almayı düşündüğünüz bölgenin mevcut imar durumunu öğrenmek için belediyeye bir dilekçe sunmanız gerekir. Gönderdiğiniz dilekçe sonrasında, imar durumu hakkında detaylı bilgi edinmeniz oldukça kolay olacaktır. Eğer sahip olmadığınız arsayı satın almak istiyor ve arsanın imar durumu hakkında bilginiz yoksa, bu bilgiye ulaşmak bazen kolay olmayabilir. Özellikle kamuoyuna açık olmayan arazilerin imar durumu genellikle gizli tutulur ve herhangi bir kişiye kolayca verilmez. İmar durumuyla ilgili kesin bilgilere sahip olmak için, arsanın sahibinden imar durum belgesini talep edebilirsiniz.
Tapuda tevhit işlemi nedir? Tapuda tevhit nasıl yapılır?
