Arz ve talep arasındaki dengesizlik arsa fiyatlarını artırıyor!

Galip Balıkesir'deki inşaat sektörünün önemli isimlerinden İleride İnşaat sahibi Galip Ertekin, inşaat sektörünü değerlendirdi. Piyasa koşullarındaki maliyetlerin, arsa fiyatlarının hızlı ve orantısız artışının, arz ve talep arasındaki dengesizliğin, Belediyelerdeki ruhsat ve harçların % yüz artışının, resmi kurumlardaki tapu kadastro, SGK, gibi teferruat harcamaların alt alta hesaplandığında hatırı sayılır miktarlara ulaştığını söyleyen Ertekin, yaptığı değerlendirmede, "İnşaat piyasasını olumsuz etkileyen faktörlerden biri de Büyükşehir ve de merkez belediyelerin  TOKİ  mantığıyla bir bölgede 2 bin 400 konut, yeni yapılan hastane civarında 800 konut üretiminin tip projelerle halkımıza ve piyasaya sunulması, insanlar üzerinde geçici de olsa suni bir baskıya neden oldu" dedi.

"İNSANLAR EV ALMA KONUSUNDA BEKLEME DÖNEMİNE GİRDİ"

Galip Ertekin, açıklamasında son günlerde daire satışlarında yaprak kımıldamadığına dikkat çekti. "Hani hükümetler siyasiler bakkallıkla, kasaplıkla, manavlıkla uğraşmayacaklardı yıllarca özelleştirme yapabilmek için bu konuda siyasiler söylemedik laf bırakmadılar, dedikleri gibide oldu Kitler satıldı piyasalar liberal ekonomiye göre şekillendi şimdi durup dururken ne oldu da inşaat ve konut üretimi konusunda özel sektörle kamu karşı karşıya getiriliyor" diyen Ertekin, .Kentsel Dönüşüm de düşünüldüğünde konut politikalarının şehrimize işçimize Esnafımıza da birfaydasının olmadığını ifade etti. 

Balıkesir'de iş yapan dışardan gelen şirketlerin nasıl zarar verdiklerinin görüldüğünü, bu da yetmiyormuş gibi basına bile saldırıldığını belirten Ertekin, "Öz sermayesi yetersiz olanlar, Bankalardan kredi kullanarak sözüm ona müteahhitlik yapanlar, masraflarla krediler de birleşince ürettikleri henüz bitmemiş kabada olan daireleri %70 fiyatına satmak zorunda kalıyorlar. Kendi işlerini karınca kararınca Müteahhitlik yapan arkadaşların işleri çok zorlaşıyor. Sanayileşmenin bel kemiğini oluşturan yüz bir kalemi olan inşaat sektörünü olumlu etkileyecek hükümet politikaları yönetmelikler, imar planları ve teşvikler yapılmadığı sürece sektörün her kesimini olumsuz etkilenecektir. Sektör krize girdiğinde kaybeden sadece inşaatçılar değil kaybeden şehrimiz Balıkesirolacak" diye konuştu. 

Cengiz GÜNER/Balıkesir Yeni Haber