Ata GYO Avcılar'daki gayrimenkulünü 16.5 milyon TL'ye sattı!
Ata GYO, İstanbul Avcılar'da bulunan "Asma Katlı Depolu Dükkanının satış raporunu yayınlandı. Avcılar'daki gayrimenkul 16 milyon TL'ye satıldı.
Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Avcılar'da bulunan "Asma Katlı Depolu Dükkan"ın satış raporu hakkında açıklama yaptı.
Ata GYO tarafından İstanbul Avcılar'da yer alan Asmalı Katlı Depolu Dükkan'ın satış raporunu yayınladı. Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Avcılar'da bulunan "Asma Katlı Depolu Dükkan"ın satış raporu hakkında açıklama yaptı.
Ata GYO tarafından İstanbul Avcılar'da yer alan Asmalı Katlı Depolu Dükkan'ın değerleme raporunu yayınladı. Söz konusu taşınmaz,30.11.2021 tarihinde Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğün'nden alınan bilgiye göre 27.02.2013 tasdik tarihi1/1000 ölçekli Avcılar 3. Etap Uygulama İmar Planına göre hizmet ve ticaret alanınanda kalmakta olup, Emsal:1,75 yapılaşma şartlarına sahip olup 5. idare mahkemesinşn 29.03.2017 tarih,2017/774 esas nolu kararı ile ticaret ve hizmet alanlarına ilişkin plan notlarının iptal dildiği belirtildi. Gayrimenkule Çevre yoluna erişim Sivas Bulvarı üzerinden sağlanyor. D-100 Karayolu'na olan sapağa mesafesi yaklaşık 350 metre konumda bulunuyor.
Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Firuzköy Bulvarı'na cepheli konumda yer alıyorken yakınlarında İstanbul Üniversitesi, Pelican AVM Avcılar mezarlığı bulunuyor.
Değerlemeye konu gayrimenkul; 7 nolu bağımsız bölümün Emsal Karşılaştırma taklaşımı 5 milyon 275 bin TL, Gelirlerin kapitalizasyonu 5 milyon 192 TL, nihai değeri ise 5 milyon 275 TL olarak belirlendi.
Değerlemeye konu gayrimenkul 8 nolu bağımsız bölümün Emsal Karşılaştırma taklaşımı 5 milyon 377 bin TL, Gelirlerin kapitalizasyonu 5 milyon 292 TL, nihai değeri ise 5 milyon 377 TL olarak değer biçildi.
Rapor tarihindeki toplam adil piyasa değerinin KDV hariç 10 milyon 652 bin TL olarak belirlenirken KDV dahil değeri ise 12 milyon 569 bin 360 TL oldu.
Ata GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimiz portföyünde yer alan, İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Kabataş Mevkii, 6 Pafta, 23032 Parselde, kayıtlı, "Asma Katlı Depolu Dükkan" niteliğindeki kurulu kat mülkiyetine göre 529/66443 arsa paylı B Blok Zemin Kat, 8 nolu bağımsız bölüm 17/02/2022 tarihi itibariyle KDV Dahil 16.520.000 TL bedel ile satışı yapılmıştır.
Kamoyunun Bilgisine Sunarız
Dosya için tıklayın
Ata GYO 2021'de ne kadar satış yaptı?
Ata GYO Çanakkale'deki gayrimenkulünü Burger King'e kiraya verdi!
Nurgül TUTAR/Emlakkulisi.com
