Ata Plaza'da 685 bin TL'ye banka şubesi olarak kullanılan dükkan! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

TC KADIKÖY 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI 2011/15326 E. Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti ve önemli özellikleri; 1- TAPU KAYDI: Ataşehir Tapu Sicil Müdürlüğü’nde Küçükbakkalköy Mahallesi 1885 ada 1 parsel sayılı T Blok 2. Kat 33 nolu bağımsız bölümde bulunan dükkân vasfındaki taşınmaz. 2- İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.10.2011 tarih M.34.6.ATA.0.13.00.00-2011/14210-3754588 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 1885 ada sayılı parselin 09.11.1990 t.tli 1/1000 öl-çekli Küçükbakkalköy anatepe Projesi 4. Etap Uygulama İmar Planı Notu tadilatında bina yüksekliği Hmax: 75.50 metre irtifalı, kat alanı kat sayısı KAKS: 5,00 taban alanı kat sayısı TAKS: 0,60 yapılanma şartlarında ayrık nizam Ticaret+Konut alanmda kaldığı bildirilmiştir. 3- TAŞINMAZIN NİTELİĞİ: Söz konusu gayrimenkul Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, Ataşehir Bulvarı ile Sedef Sokağı arasında kalan Ataşehir Bulvarına cepheli betonarme karkas sistemde üç bodrum bir zemin dört normal katlı inşaat edilmiş ATA PLAZA’nın ikinci kat 33 nolu halen Yapı ve Kredi Bankası Ataşehir Şubesi’nin kullanımında bulunan dükkân mahalidir. Dükkânın Ata Plaza girişi kapatılmış konumda olup, zemin kattaki Yapı ve Kredi Bankası’nın bağlantısı konumundadır. Dükkân banka şubesinin kullanım maksadına uygun olarak kasa odası, sistem odası, arşiv mutfak, tuvaletlerden ibarettir. Döşemeler kısmen seramik kısmen laminant parkelidir. Dükkân brüt 288.00 metrekare sahalıdır. Zemin ve birinci normal katlarla dükkânların içerisinden merdivenlerle irtibatlandınlmıştır. Bina vasat üstünde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer(doğalgaz yakıtlı) ve asansör tesisatları bulunmaktadır. Bina korumalı ve 24 saat kontrollü bir site içerisinde olup ikametgâh yönünden tercih edilen mevkiisi içerisindedir. Ataşehir Emlak Bankası Konutlan’mn ilk inşa edildiği doğu bölgesinde olup her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumdadır. Ataşehir alışveriş ve ticaret bölgesi içindedir. 4- TAŞINMAZIN MÜKELLEFİYETLERİ: Gayrimenkulün tapu kayıtlarında Aktaş Elektirik AŞ Lehine ve Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. lehine kira şerhleri bulunmakta olup, satış bu şerhlerle birlikte yapılacak olup, ihale alıcısına bu şerhlerle birlikte tescil yapılacaktır. 5- TAŞINMAZIN DEĞERİ: Bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzı, halihazır vaziyeti, bu civardaki daire alım satım rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma yapı, kıymetine etki eden tüm hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak dükkânın tamamının 685.000-TL kıymetinde olacağı kanaatine varılmıştır. Adreste tebligat yapılamaması, tebliğ imkânsızlığı ve adresi Tapu Sicil Müdürlüğü’nce bilinmeyen ve dosyamıza bildirilmeyen ilgililere gazetede yayımlanan ilamının tebliğ yerine kaim olmasına, 5- SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda yazılı taşınmazın 1. Satış günü 21.05.2012 saat 14.00-14.10 arasında Kadıköy 8. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıy-metin %60’ım ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla taşınmaz 31.05.2012 günü aynı yerde ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere attırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilmesi ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20’si nispetinde pey akçesi nakit veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga vergisi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Tellaliye ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. b- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını daya-nağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. c- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. d- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. e- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/15326 E. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur.09.04.2012 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 23843)   İlan için tıklayın!