Ataşehir Deluxia Palace'ta 391 bin 200 TL'ye 2+1!

Ataşehir Deluxia Palace'ta 37 metrekarelik stüdyolar 161 bin 500 TL ila 195 bin 300 TL’ye, 67 metrekarelik 1+1’ler 328 bin 700 TL ila 340 bin 500 TL’ye, 98 metrekare 2+1’ler 391 bin 200 TL ila 491 bin 800 TL’ye ve 131 metrekare 3+1’ler 525 bin 800 TL ila 586 bin 800 TL’ye satılıyor.

Deluxia Suites’te 36-39 metrekare stüdyo dairelerin fiyatları 170 bin 800 TL ile 196 bin 200 TL arasında değişiyor. Projede 58 metrekare 1+1’lerin satışı tamamlandı. Deluxia’da yüzde 20 peşinatla 120 aya kadar banka kredisi kullanılabiliyor. 120 ay vade de yüzde 0,97 faiz uygulanıyor.

Toplam 23 bin 200 metrekarelik alan üzerine kurulan Deluxia projesi, 100 bin metrekare inşaat alanına sahip. Deluxia Projesi’nde konutlar Mart 2012’de sahiplerine teslim edilecek.

Deluxia Palace´ta 8 ticari birim ve projenin etrafında büyüklüğü 37 ile 160 metrekare arasında değişen 5 adet gölet yer alıyor. 482 konuttan oluşan Deluxia Palace’ta 37 metrekare stüdyolar, 54-57 metrekare 1+1´ler, 98 metrekare 2+1´ler, 131 metrekare 3+1 konut tipleri bulunuyor.

Deluxia Palace´ta açık alanlarda güneşlenme platformu hariç yaklaşık 300 metrekare büyüklüğündeki açık yüzme havuzu, çocuk oyun sahası, çocuk kulübü, yarım basket sahası, yürüyüş ve koşu parkuru, site lokali bulunuyor. Projenin sosyal tesislerinde TV odası, kütüphane, toplantı odası, alt katlarda ise sauna, fitness center, step/aerobik/plates merkezi, vitamin bar, dinlenme odaları, buhar odası, Türk Hamamı, masaj odaları ve elips şeklindeki 106 metrekare büyüklüğünde bir kapalı havuz yer alıyor. 220 konuttan oluşan Deluxia Suites’te 36-39 metrekarelik stüdyolar ve 58 metrekarelik 1+1 konutlar bulunuyor.

DELUXİA PALACE GENEL ÖZELLİKLER

• Telefon hatları, daire içinden bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, güvenlik merkezi kontrolünde sesli görüşme imkanı sunulacaktır.
• Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, Digitürk yayınları receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecektir. Kablolu TV altyapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitter) kadar  çekilecektir, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecektir.
• Yangın ve kapı hırsız alarm sistemi mevcuttur.
• Bina genelinde kurulacak olan dahili telefon santrali ile dairelerin birbirleriyle ve otoparkla görüşmesi sağlanacaktır.
• Daire içinde salon ve tüm odalara data hattı çekilerek internet altyapısı sağlanacak, wireless kullanımına uygun tesisat yapılacaktır.
• Kat hollerinde merkezi müzik yayın sistemi olacaktır.
ISITMA
•  Bloklarda merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, ‘pay ölçer’ ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır. Dairelerde merkezi ısıtma sistemi ile sürekli sıcak su sağlanacaktır. Kullanılan sıcak su ‘pay ölçer’ ile daire bazında ölçülebilecektir.
SOĞUTMA
•  Salon ve odalara split klima altyapısı için drenaj ve bakır borulama sistemi yapılacaktır. Dış ve iç üniteler konulmayacak ancak elektrik tesisatında gerekli tedbirler alınacaktır.
•  İç ve dış üniteler arasındaki bakır boru ve sinyal kabloları, kauçuk izolasyon malzemesi ile kaplanacaktır.
YANGIN
• Yangın yönetmeliğine uygun olarak, yüksek binaların dairelerinde, ortak alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır. Dairelerde güvenlik merkezi ile bağlantılı, yangın alarm sistemi mevcut  olacaktır.
GÜVENLİK
•  Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama dedektörü, daire hırsız alarmı olacaktır.
• Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, otopark girişinde de ‘otomatik giriş kontrol sistemi’ bulunacaktır.
OTOPARK
•  Bağımsız bölümlere özgülenmiş 4+1 dubleks, 2+1 dubleks ve 3+1 daireler için 2 adet; 2+1, 1+1 ve stüdyo daireler için 1 adet kapalı otopark yeri bulunacaktır.
•  Kapalı otopark yerleri yönetim planında belirtilecektir.
DIŞ MEKANLAR
• Konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçe ve teraslarda peyzaj tasarım çalışmaları yapılmaktadır.
•  Açık havuz, çocuk parkları ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlanmıştır.
• Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe -teras izolasyonları yapılmaktadır.
SOSYAL TESİSLER
• Çocuk klubü•TV odası
•  Kütüphane, toplantı odası•Site lokali
• Fitness Center•Step, aerobic, plates merkezi
• Vitamin bar•Dinlenme odaları
• Açık ve kapalı yüzme havuzu•Türk hamamı, sauna, steamroom, masaj odaları
• Göletler (Deluxia Palace’a özel)•Yürüyüş ve koşu parkuru
• Tek pota basketbol sahası (Deluxia Palace’a özel)
 İÇ MEKANLAR
Daire kapılarıDüz ahşap panel kaplamalı, çelik gövdeli ithal çelik kapı.
İç kapılarDüz ahşap kaplamalı natürel kaplamalı kapı.
Duvarlar
Antre ve koridorlarSaten su bazlı boya.
OdalarSaten su bazlı boya.
MutfakTezgah arası İtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik,
diğer duvarlar saten su bazlı boya.
Banyo İtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Tuvalet İtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Tavanlar
Antre ve koridorlarAlçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
OdalarAlçı sıva + plastik boya.
MutfakAlçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
Banyo ve tuvaletlerAlçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
(Alçı asma tavan olan yerlerde spot ile aydınlatma sağlanacaktır)
Döşeme kaplamaları
Antre ve koridorlarİtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Odalarİthal lamine parke.
Mutfak banyo ve tuvaletlerİtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Banyolar
Banyo dolabıHilton tipi lavabo dolabı ahşap kaplamalı veya lake olarak yapılacaktır.    
Gövdeler kapaklara uyumlu MDF lam olarak dizayn edilecektir.
VitrifiyeDURAVIT, VİTRA, IDEAL STANDARD veya muadili bir marka.
Armatürler GROHE, IDEAL STANDARD, ARTEMA veya muadili bir marka.
MutfakPolimerik laminat kapaklı hazır mutfak.
Mutfak cihazları*MIELE, SIEMENS veya muadili marka ocak.
MIELE, SIEMENS veya muadili marka fırın.
MIELE, SIEMENS veya muadili marka bulaşık makinesi.
MIELE, SIEMENS veya muadili marka davlumbaz.
FRANKE veya muadili marka eviye.
* Tüm mutfak cihazları elektrikli olup dairelerde doğalgaz bulunmayacaktır.

DELUXIA SUITES GENEL ÖZELLİKLER
• Telefon hatları, daire içinden bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, güvenlik merkezi kontrolünde sesli görüşme imkanı sunulacaktır.
• Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, Digitürk yayınları receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecektir. Kablolu TV altyapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitter) kadar  çekilecektir, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecektir.
• Yangın ve kapı hırsız alarm sistemi mevcuttur.
• Bina genelinde kurulacak olan dahili telefon santrali ile dairelerin birbirleriyle ve otoparkla görüşmesi sağlanacaktır.
• Daire içinde salon ve tüm odalara data hattı çekilerek internet altyapısı sağlanacak, wireless kullanımına uygun tesisat yapılacaktır.
• Kat hollerinde merkezi müzik yayın sistemi olacaktır.
ISITMA
•  Bloklarda merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, ‘pay ölçer’ ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır. Dairelerde merkezi ısıtma sistemi ile sürekli sıcak su sağlanacaktır. Kullanılan sıcak su ‘pay ölçer’ ile daire bazında ölçülebilecektir.
SOĞUTMA
•  Salon ve odalara split klima altyapısı için drenaj ve bakır borulama sistemi yapılacaktır. Dış ve iç üniteler konulmayacak ancak elektrik tesisatında gerekli tedbirler alınacaktır.
•  İç ve dış üniteler arasındaki bakır boru ve sinyal kabloları, kauçuk izolasyon malzemesi ile kaplanacaktır.
YANGIN
• Yangın yönetmeliğine uygun olarak, yüksek binaların dairelerinde, ortak alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır. Dairelerde güvenlik merkezi ile bağlantılı, yangın alarm sistemi mevcut  olacaktır.
GÜVENLİK
•  Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama dedektörü, daire hırsız alarmı olacaktır.
• Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, otopark girişinde de ‘otomatik giriş kontrol sistemi’ bulunacaktır.
OTOPARK
•  Bağımsız bölümlere özgülenmiş 4+1 dubleks, 2+1 dubleks ve 3+1 daireler için 2 adet; 2+1, 1+1 ve stüdyo daireler için 1 adet kapalı otopark yeri bulunacaktır.
•  Kapalı otopark yerleri yönetim planında belirtilecektir.
DIŞ MEKANLAR
• Konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçe ve teraslarda peyzaj tasarım çalışmaları yapılmaktadır.
•  Açık havuz, çocuk parkları ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlanmıştır.
• Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe -teras izolasyonları yapılmaktadır.
SOSYAL TESİSLER
• Çocuk klubü•TV odası
•  Kütüphane, toplantı odası•Site lokali
• Fitness Center•Step, aerobic, plates merkezi
• Vitamin bar•Dinlenme odaları
• Açık ve kapalı yüzme havuzu•Türk hamamı, sauna, steamroom, masaj odaları
• Göletler (Deluxia Palace’a özel)•Yürüyüş ve koşu parkuru
• Tek pota basketbol sahası (Deluxia Palace’a özel)
 İÇ MEKANLAR
Daire kapılarıDüz ahşap panel kaplamalı, çelik gövdeli ithal çelik kapı.
İç kapılarDüz ahşap kaplamalı natürel kaplamalı kapı.
Duvarlar
Antre ve koridorlarSaten su bazlı boya.
OdalarSaten su bazlı boya.
MutfakTezgah arası İtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik,
diğer duvarlar saten su bazlı boya.
Banyo İtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Tuvalet İtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.

Tavanlar
Antre ve koridorlarAlçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
OdalarAlçı sıva + plastik boya.
MutfakAlçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
Banyo ve tuvaletlerAlçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya.
(Alçı asma tavan olan yerlerde spot ile aydınlatma sağlanacaktır)

Döşeme kaplamaları
Antre ve koridorlarİtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.
Odalarİthal lamine parke.
Mutfak banyo ve tuvaletlerİtalyan IRIS, RICCHETTI veya muadili bir marka seramik.

Banyolar
Banyo dolabıHilton tipi lavabo dolabı ahşap kaplamalı veya lake olarak yapılacaktır.    
Gövdeler kapaklara uyumlu MDF lam olarak dizayn edilecektir.
VitrifiyeDURAVIT, VİTRA, IDEAL STANDARD veya muadili bir marka.
Armatürler GROHE, IDEAL STANDARD, ARTEMA veya muadili bir marka.
MutfakPolimerik laminat kapaklı hazır mutfak.
Mutfak cihazları*MIELE, SIEMENS veya muadili marka ocak.
MIELE, SIEMENS veya muadili marka fırın.
MIELE, SIEMENS veya muadili marka bulaşık makinesi.
MIELE, SIEMENS veya muadili marka davlumbaz.
FRANKE veya muadili marka eviye.
* Tüm mutfak cihazları elektrikli olup dairelerde doğalgaz bulunmayacaktır.

444 10 08

www.teknikyapi.com

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com