Ataşehir'de icradan 19.6 milyon TL'ye satılık 9 bina!

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2014/756 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışa konu olan taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, özellikleri;

Taşınmazın Özellikleri: İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, 26 pafta, 13584 Parsel no, 12.345,94 metrekare yüzölçümlü tapu kayıtlarında arsa olarak geçen yerinde ise yapılaşmanın olduğu görülen taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde tapuda malik olarak gözükmeyen kişilere ait binaların bulunduğu tespit edilmiştir. Bazı binaların belli bölümlerinin söz konusu arazi içinde kaldığı bu nedenle bu tür binaların değerlendirilmesi yapılamamıştır. Plansız bir bölge oluşu üzerinde işgalcilerin varlığı gibi nedenler arazinin değerini düşüren etkenlerdir. Söz konusu gayrimenkul üzerinde kurulu bulunan yapıların genelde gecekondu şeklinde çoğunluğu tek katlı, yığma ve betonarme şekilde yapılar vardır. Söz konusu taşınmaz üzerindeki Yeşil Çamlıca Sokağı 17 kapı numarası alan bina; tek katlı betonarme karsas sistemde yapılmış bir bina olup depolama alanı olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Bina 405 metrekare yüzölçümlüdür. Yeşil Çamlıca Sokağı 15 kapı numarası alan bina; tek katlı yığma sistemde yapılmış bir bina olup konut şeklinde kullanılmaktadır. Bina 122 metrekare yüzölçümlüdür. Yeşil Çamlıca Sokağı 13 kapı numarası alan bina; 94 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Yeşil Çamlıca Sokağı 11 kapı numarası alan bina; betonarme karsas sistemde iki katlı olarak yapılmış bir bina olup dernek lokali olarak kullanılmaktadır. Yeşil Çamlıca Sokağı 9 kapı numarası alan bina; tek katlı yığma sistemde yapılmış bir binadır.  Yeşil Çamlı Sokağı 7 numaralı bina tek katlı yığma sistemde yapılmış olup konut olarak da kullanılmaktadır. Yeşil Çamlı Sokağı 3 kapı numaralı bina yığma sistemde yapılmış olup konut şeklinde kullanılmaktadır. Aybay Sokağı 10 kapı numaralı bina tek katlı yığma sistemde yapılmış bir binadır. Yeşil Çamlı Sokağı 2 kapı numaralı bina tek katlı yığma sistemde yapılmış bir binadır. Ana taşınmaz mevcut haliyle satışa çıkarılmış olup, üzerindeki yapılar ruhsatsızdır. Taşınmaz arsa vasıflıdır. 

Adresi: İstanbul İli, Ataşehir İlçe, Yukarı Dudullu Mahalle, 13584 parsel

Yüzölçümü: 12.345.94 metrekare

Kıymeti: 19.628.910,00

1.Satış Günü: 20/01/2016 günü saat 10:00 ile 10:10 arası

2.Satış Günü: 15/02/2016 günü saat 10:00 ile 10:10 arası

Satış Yeri: Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/756 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.