Ataşehir'deki Akasya 3 sitesinde 320 bin TL'ye daire! İcradan!

 

Verilen ilan şöyle;   T.C. KADIKÖY 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/710 TALİMAT   İpotekli olup satışma karar verilen aşağıda tapu kaydı, adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.   TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi 1873 ada, 2 parsel sayılı 13.346,00 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu, sekiz bloktan oluşan seksen bağımsız bölümlü bahçeli kargir apartmanın, kat mülkiyetine ayrılmış olan 202/16680 arsa paylı B 5 Blok 4. kat 10 bağımsız bölüm numaralı meskenin tam hissesi;   TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Ataşehir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Bürosunun, 12.01.2011 tarih ve M.34.6.ATA.0.13-2010/14898-224764-466 sayılı imar durumu yazsında Kadıköy-Küçükbakkal- köy mahallesi, 1873 ada 2 parsel sayılı yer, 09.11.1990 Küçükbakkalköy Anatepe Projesi 4. Etap Uygulama imar Planı ve 25.02.1991 Küçükbakkalköy Anatepe Projesi ve notu tadilatında büyük kısmı TAKS:0,25; KAKS:0,91; H:27,5 m irtifalı konut alanında kısmen de Isı Merkezi alanında kalmakta olup ısı merkezi alanında kalan kısmın 4 parselle tevhidi gerekmekte olduğu belirtilmektedir.   GAYRlMENKULÜN EVSAFI: Satışı yapılacak olan gayrimenkul, Ataşehir İlçesi, Atatürk Mahallesi, 2. Cadde ve 3. Cadde arasında kalan ve Akasya 3 Blokları olarak bilinen site içinde yer alan, kapı numarası 2G Blok olan, betonarme karkas sistemde yapılmış bodrum+zemin+dört normal katlı Apartmanın 4. kat 10 numaralı dairesidir. Yapılan incelemede daire girişte bir hol, hole açılan kapalı balkonlu salon, mutfak ile biri balkonlu biri ebeveyn banyolu üç ya-tak odası, tuvalet ve banyo mahallerinden ibarettir. Yerler mutfak, hol ve ıslak zeminlerde karo seramik, salon ve bir oda, lamine parke kaplama olup iki oda ahşap parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları, banyoda Hilton ti¬pi lavabo, klozet ve küvet bulunmaktadır. Daire takriben 110.00 m2 alanlıdır. Bina vasat derecede malzeme ve işçi¬likle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör tesisatları bulunmaktadır. Ismma doğalgazla sağlan¬makta olup merkezi sistem bulunmaktadır. Sitenin etrafı çevrili olup, girişinde güvenlik bulunmaktadır. Siteye ait açık otopark, çevre düzeni yapılmış bahçe ve yürüyüş alanlan bulunmaktadır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden fay-dalanmakta olup, ulaşımı kolaydır.   TAŞINMAZIN KIYMETİ: Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu semt, semt içerisindeki yeri, imar durumu, inşa tarzı, halihazır vaziyeti, bu civardaki daire alım satım rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma payı, kıymetine etki eden tüm hususlar ile günün iktisadi koşullan da göz önünde bulundurularak dairenin tamamının 320.000,00.-TL. (üç yüz yirmi bin) TL. kıymete mütehammil olacağı kanaatine vanlmıştır.   SATIŞ ŞARTLARI:   1. Satış: 11/05/2012 günü 14.00-14.10 saatleri arasında 2. Satış: 21/05/2012 günü 14.00-14.10 saatleri arasında, KADIKÖY 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 10 gün daha uzatılarak ikinci satış yukanda belirtilen tarih ve saatte tekrar yapılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen kıymetin %40’ını, rüçhanlı alacaklıların alacaklan mecmuunu, satış ve paylaştırma masraflannı geçmesi şartı ile; en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış düşecektir.. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masraflan ile KDV alıcıya aittir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı ve masraflan ile birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim masraflan alıcıya aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde, dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise IlK’nin 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Söz konusu ilan, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin KADIKÖY 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 2011/710 TALİMAT sayılı dosyasında Müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. (Basın: 18759)  İlan için tıklayın!