Başakşehir'de Akasya 08 sitesinde 850 bin TL'ye icradan satılık dubleks villa!

 

Verilen ilan şöyle;    T.C. KÜÇÜKÇEKMECE/ İSTANBUL 2. İCRA DAİRESİ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/4539 TLMT. Örnek No: 64   Taşınmazın Bilgileri: istanbul ili,Başakşehir ilçesi, Hoşdere mah. Dereköy mevkii, 305 ada 1 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerindeki 197/10000 arsa paylı K tipi 13 nolu dubleks villa   TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşımaz Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 1. Kısım mah. Atmaca sokak-üveyik sokakta tapunun 305 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 18.151,02 m2 miktarlı arsa dahilinde kat mülkiyeti tesisli Akasya 08 sitesinde 197/10000 arsa paylı 13 bağımsız bölüm 34 nolu ve 10 kapı numaralı dubleks villanın tamamı niteliğindedir. Satışa konu villa zemin kat+1 normal kat+çatı kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, 1. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, daire ana giriş kapısında yer aldığı zemin katında salon, mutfak, WC, 1. Katında üç oda, banyo, wc ile çatı katında içerisinde ebeveyn banyosu ihtiva eden bir yatak odasından ibaret, 230 m2. Alana sahip, seramik ve parke zeminli duvarları sıvalı ve boyalı, ahşap doğramalı, taşınmaz dahilinde elektrik sıhhi tesisat doğalgaz, tesisatı mevcut, doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, bulunduğu site dahilinde kapalı devre kamera, 24 saat güvenlik hizmet, yüzme havuzu mevcut olup, bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören, iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.   İMAR DURUMU : Başakşehir Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ruhsat şefliğinin 24.08.2011 tarih 43404 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli 07.02.2003 onay tarihli Bahçeşehir sıvat-yeşiltepe mevkii, dereköy çiftliği mevkii revizyon uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup, blok nizam, E:0.50, H max:6.50 m olmak üzere plan notu ve yönetmelik Şartlarında yapılaşmaya haizdir.   Takdir Olunan Kıymeti: 850.000,00 KDV Oranı s %18   1. Satış Günü : 13/03/2012 günü saat: 14.00-14.15 arası 2. Satış Günü : 23/03/2012 günü saat.-. 14.00-14.15 arası   Satış Şartları:   1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte K.ÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜGÜ'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.   2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20' si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, % 18 KDV alıcıya aittir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairem¬ize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.   4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/4539 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (lc.lf.K.126) 05/01/2012 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No : 27 B:1988