Başakşehir'de site içinde 350 bin TL'ye icradan satılık villa!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE /İSTANBUL 2. İCRA DAİRESİ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/5341 TLMT.   TAŞINMAZIN BİLGİLERİ: Başakşehir ilçesi, Hoşdere mah. Köyüstü mevkii 22 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerindeki 1/16 arsa paylı 1 nolu villa TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mahallesi, Köyüstü Mevkii Mahalle/Köy Mevkii, 22 parsel numarasında kayıtlı bulunan 6.280,77 m2 miktarlı arsa dahilinde yer alan bahçe konut yapı kooperatifi villarında 1/16 arsa paylı D blok 1 bağımsız bölüm numaralı villanın tamamı niteliğindedir. B.A.K. tarzda, ayrık nizamda 8 adet ikiz villa olmak üzere 16 Bağımsız bölümlü site dahilinde yer alan D blok 1 nolu villa, bodrum kat+zemin kat+1 normal kat ile çatı kattan müteşekkil, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, bahçe seviyesinde ve bahçeye çıkışı bulunan bodrum katında banyo-wc-oda, salon,bodrum kattan dahili merdiven ile çıkılan ve ana girişi kapısının da yer aldığı zemin katında hol, mutfak, wc, salon, kombi odası, zemin kattandahili merdiven ile çıkılan 1. Normal katında bir tanesi ebeveyn banyolu dört oda, banyo, wc, çatı katında wc, oda, açık teras ile teras çatı altında depo mahallerinden ibaret, 314 m2 brüt alana sahip, balkon ve seramik imalatı, daire içerisinde sıva ve şap imalatları, dış cephe boyası, daire giriş kapısı ile pvc doğramaları tamamlanmış , daire içerisinde ince inşaat imalatları natamam vaziyette, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı ikmal edilmiştir. Bir nolu villanın yer aldığı sitede, bahçe duvarları ile çevre tanzimi yapılmış olup, taşınmaz halen mesmun halde değildir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. İMAR DURUMU: Bahçeşehir Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan, 28.11.2011 tarih 51733 sayılı imar durumu yazısına göre söz konuş taşınmaz 1/1000 ölçekli 24.02.2003 onay tarihli Bahçeşehir san. Bölgesi, Hoşdere ve civarı, Hoşdere Filtepe köyüsü köyiçi mevkii uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup, E: 0.50, Hmax:9,50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında Yapılaşmaya haizdir.  Takdir Olunan Kıymeti : 350.000,00 KDV Oranı:% 18 1. Satış Günü :-17/04/2012 günü saat: 14.00-14.15 arası 2. Satış Günü : 27/04/2012 günü   saat: 14.00-14.15 arası Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.   Satış Şartları: 1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte küçükçekmece 2. icra müdürlüğü'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikine arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, % 18 KDV alıcıya aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/5341 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic.if.K.126) 01/03/2012 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No :27 www.bik.gov.tr (Basın :14034)  İlan için tıklayın!