Avrupa Yakası ofis projeleri 2013!

İstanbul Avrupa Yakası'nda çok sayıda ofis projesi hayata geçiriliyor. A plus konseptinde tasarlanan bu projeler sunulan zengin hizmetlerle de sadece işinize değil özel yaşamınıza da değer katıyor. İşini Avrupa Yakası'nda kurmak isteyenler için bölgedeki ofis projelerini mercek altına aldık. Her bütçeye ve sektöre uygun ofis alternatiflerinin yer aldığı bu projelerde fiyatlar 118 bin TL'den başlıyor 2 milyon TL'ye kadar yükseliyor. İşte tüm detayları ile o ofis projeleri....

1. Torunlar Center'da metrekaresi 3 bin 900 dolardan başlıyor

Torunlar GYO tarafından Ali Sami Yen Stadı arazisi üzerinde inşa edilen Torunlar Center projesinde 1 ve 10.katlarda yer alan ofisler satışa sununuyor. Resmi satışların 10 Nisan 2013'te başlayacağı projede, bahçe ofisler metrekaresi 3 bin 900 dolardan 10.kattaki ofisler ise  metrekaresi 5 bin 595 dolardan satışa sunuluyor. Ağustos 2015'te teslim edilmesi planlanan Mecidiyeköy Torunlar Center'da, nakit alımlarda yüzde 3 indirim yapılıyor. Projede 5 farklı ödeme seçeneği sunuluyor. 

2. City Center'da 3 farklı ofis seçeneği. Metrekaresi 2 bin 130 dolar

City Center projesi Özyurt A.Ş. ve Bahar İnşaat ortaklığında Esenyurt'ta hayata geçiriliyor. 196 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede, deluxe, premium ve home ofis olmak üzere 3 farklı tipte ofis seçeneği bulunuyor. Deluxe Bölümü’nde 70 metrekareden 150 metrekareye kadar değişik alanlarda 154 adet ofis mevcut. 15 kattan meydana gelen etaptaki ofislerin metrekare birim fiyatı 2 bin 310 dolardan, 2 bin 887,50 dolara kadar değişiyor. Premium etabınin ilk katında normal ofisler, diğer 2 katta ise dubleks ofisler olmak üzere her katta 8 adet ofis yer alıyor. Toplam 24 adet ofisten oluşan Premium etabında ofisler metrekaresi 6 bin 600 dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede ayrıca 1+1, 2+1 ve 3+1 home ofis seçenekleri yer alıyor. Bu birimde ise fiyatlar metrekaresi 2 bin 130 dolardan başlıyor 2 bin 887,50 dolara kadar yükseliyor. Esenyurt City Center'da teslimlerin Temmuz 2014'te yapılması planlanıyor. 

3. Nurol Tower'da metrekaresi 5 bin dolardan başlıyor

Nurol GYO tarafından Şişli'de hayata geçirilen Nurol Tower, 6 bin 842 metrekare alan üzerinde inşa ediliyor. Toplam 242 adet ofisten oluşan projede fiyatlar 5 bin dolardan başlıyor 7 bin dolara kadar yükseliyor. Ekim 2014'te teslim edilmesi planlanan Şişli Nurol Tower'da banka kredisi ile ofis sahibi olunabiliyor.

4. Referans Bakırköy'de 270 bin TL'ye 1+0 home ofis

Referans Bakırköy projesi Biskon Yapı ve Halk GYO güvencesiyle Bakırköy'de hayata geçiriliyor. 13 bin metrekare alan üzerinde yükselen proje 3 bloktan oluşuyor. Toplam 87 home-ofisin yer aldığı Biskon Yapı Referans Bakırköy projesinde 1+0 home ofis 270 bin TL'den, 2+1 home ofis 450 bin TL'den, 3+1 home ofis 597 bin TL'deni, 4+1 home ofis ise 700 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Haziran 2014'te teslim edilmesi planlanan projede açık-kapalı yüzme havuzu, basketbol sahası, şelale, süs havuzu, çocuk oyun alanları, kamelya, kreş, sauna ve güneşlenme terasları bulunuyor. 

5. Beylikdüzü Vetro City'de 118 bin TL'ye home ofis

Kullar İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Vetro City projesi 12 katlı tek bloktan oluşuyor. Projenin 1 ve 2. katlarında home-ofisler yer alıyor. 1+0 ve 1+1 home ofis seçeneklerinin yer aldığı Beylikdüzü Vetro City'de 1+0'lar 118 bin TL ile 181 bin TL arasında, 1+1'ler ise 167 bin TL ile 237 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen projede banka kredisi ile ofis sahibi olunabiliyor. Mart 2014'te teslim edilmesi planlanan Beylikdüzü Vetro City'de, açık-kapalı yüzme havuzu, toplantı salonu, güvenlik, asansör ve sosyal imkanlar bulunuyor. 

6. Akbatı'da maksimum 522 bin TL

Akiş Gayrimenkul güvencesiyle Esenyurt-Esenkent'te hayata geçirilen Akbatı Residence, 50 bin 838 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Toplam 61 adet home-ofisten oluşan Esenyurt Akbatı Residence'ta ofisler 77 metrekare ile 222 metrekare büyüklükte tasarlanıyor. Projedeki  home-ofislerin fiyatları  344 bin TL'den başlıyor 522 bin TL'ye kadar yükseliyor. Banka kredili ödemelerde ve peşin ödemelerde yüzde 15 indirim fırsatının sunulduğu Akiş Akbatı Residence'ta teslimler hemen yapılıyor. Akiş Akbatı'da çocuk oyun parkı, buhar odası, yüzme havuzu, fitness center, business room, süs havuzları, vale park ve teknik ekip gibi hizmetler bulunuyor.

7. Skyport'ta 175 bin dolardan başlıyor. Hemen teslim

Skyport Residence, Gül Yapı ve Çelebi Yapı ortaklığında Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Toplam 149 home-ofis daireden oluşan projede, 1+0, 1+1, 2+1 home ofis seçenekleri yer alıyor. Beylikdüzü Sky Port Rezidans'ta; 1+0 ofisler 175 bin dolardan, 1+1 ofisler 260 bin dolardan, 2+1 ofisler ise 350 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Banka kredisi ile ofis sahibi olunabilen Skyport Residence Beylikdüzü, E-5'e yakın konumu ile dikkat çekiyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, sauna, masaj salonu, spa salonu, hamam, yüzme havuzu ve 3 katlı otopark bulunuyor. 

8. Orion Park'ta 74 metrekare 1+1 home ofis 156 bin TL

Orion Park projesi Topkapı İnşaat güvencesiyle Esenyurt'ta hayata geçiriliyor. Toplam 20 adet home-ofisten oluşan projede 1+1 ve 2+1 home ofis seçenekleri yer alıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Esenyurt Orion Park'ta 74 metrekare 1+1 home ofisler 156 bin TL'den, 112 metrekare 2+1 home ofisler ise 210 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 30 peşinatla ofis sahibi olunabilen projede kalan yüzde 70'lik tutar ise banka kredisi ile ödenebiliyor. Topkapı İnşaat Orion Park projesi, TEM ve E-5'e 4 dakika, Akkoza Alışveriş Merkezi'ne, Bahçeşehir'e ve Esenkent'e 5 dakika mesafede konumlanıyor.

9. İş Mekan'da 174 TL'ye hemen teslim home ofis

Bahçeşehir'de Gül İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen İş Mekan projesi, 3 blokta toplam 31 home-ofisten oluşuyor. Bahçeşehir İş Mekan'da büyüklükleri 58 ile 181 metrekare arasında değişen home-ofisler 174 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, tüm ofis hizmetleri eksiksiz olarak sunuluyor. İş Mekan projesinde otopark, toplantı salonları, asansör ve güvenlik yer alıyor. 

10. Ginza Corner'da 35 metrekare ofis 118 bin TL. Hemen teslim

Keleşoğlu Group güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Ginza Corner'da toplam 260 ofis yer alıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı proje, 25 bin 753 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Beylikdüzü Ginza Corner'da, 35 metrekare ofis 118 bin TL, 63 metrekare ofis 243 bin TL ve 82 metrekare ofis ise 310 bin TL'den satışa sunuluyor. Peşin ödemelerde yüzde 5 indirim fırsatının sunulduğu projede, banka kredisi ile ofis sahibi olunabiliyor. Keleşoğlu Ginza Corner, E-5 karayolundan Hadımköy'e dönüş noktasında konumlanıyor. 

11. Şişli Itower'da 334 bin 236 TL'den başlıyor

Fer Yapı ve Sinpaş GYO güvencesiyle Şişli Bomonti'de hayata geçirilen Itower projesi, 29 katlı tek bloktan oluşuyor. A+ofis konseptiyle inşa edilen projede, 60, 120, 180 ve 300 metrekare büyüklükte tasarlanan ofis seçenekleri yer alıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Itower Bomonti'de ofisler 334 bin 236 TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuyor. Peşin ya da banka kredisi ile ödemelerin yapıldığı Şişli Itower projesinde yüzde 50 peşinat veriliyor kalan tutar ise banka kredisi ile 120 aya kadar vadelendiriliyor. Proje, Taksim'e 7 dakika, Beşiktaş'a 4 dakika, Nişantaşı’na 10 dakika ve Mecidiyeköy'e 5 dakika mesafede konumlanıyor. 

12. G Plus'ta metrekaresi 4 bin TL

Mar Yapı güvencesiyle Güneşli'de hayata geçirilen G Plus projesi, 32 bin metrekare alan üzerinde inşa ediliyor. Güneşli G Plus'ta yer alan ofis birimlerinin alan büyüklüğü 77 metrekareden başlıyor, 146 metrekareye kadar yükseliyor. Projenin bu kısmında metrekare birim fiyatları 4 bin liradan başlangıç gösteriyor. Aralık ayında teslim süreci başlayacak olan G Plus'ta banka kredisi ile ofis sahibi olunabiliyor. G Plus projesinde kapalı otopark, fitness salonu, güvenlik, spa, sauna merkezi ve Fin hamamı bulunuyor. 

13. Ağaoğlu My Office 212'de 373 bin TL'den başlıyor. Peşinde yüzde 15 indirim

Ağaoğlu İnşaat güvencesiyle Güneşli'de hayata geçirilen My Office 212 projesinin toplam 47 bin 154 metrekare satılabilir alanı bulunuyor.  31 katlı tek kuleden meydana gelen projede, fiyatlar 373 bin TL'den başlıyor, 627 bin TL'ye kadar yükseliyor. 12 aydan 84 aya kadar vadelendirme fırsatının sunulduğu Ağaoğlu My Office'te, peşin alımlarda yüzde 15 indirim yapılıyor. Büyüklükleri 82,6 ile 126, 42 değişen ofislerden meydana gelen projede teslimler hemen yapılıyor. 

14. Batışehir'de 297 bin TL

Ege Yapı Group, Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama ortaklığında hayata geçirilen Batışehir projesi Bağcılar'da konumlanıyor. Projede K1 blokta yer alan ve büyüklükleri 241 ile 382 metrekare arasında değişen ofisler 1 milyon 330 bin TL ile 1 milyon 800 bin TL arasındaki fiyatlarla satışa sunulurken K3 blokta yer alan 78-134 metrekare büyüklüğündeki ofisler ise 297 bin TL ile 598 bin TL arasında satışa sunuluyor. Fiyatlara artı yüzde 3 KDV uygulanıyor. 

15. Halkalı Capital Tower'da metrekaresi 5 bin 286 TL

Mutlu İnşaat, Miltaş İnşaat ve Uzman İnşaat ortaklığında Halkalı'da hayata geçirilen Capital Tower, 9 bin 550 metrekare alan üzerinde yükseliyor. 16 katlı tek bloktan oluşan projenin her katında 8 adet ofis yer alıyor. Halkalı Capital Tower'da büyüklükleri 127 metrekare ile 248 metrekare arasında değişen ofisler metrekaresi 5 bin 286 TL'den satışa sunuluyor. Ofis tutarının yarısına kadar banka kredisi kullanılabilen projede tamamı peşin alımda fiyata yüzde 5 indirim yapılıyor. Haziran 2013'te teslim edilmesi planlanan Capital Tower'da güvenlik, ofis hizmetleri ve otopark gibi hizmetler sunuluyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com