Avrupa'nın en yüksek binası İstanbul Sapphire yarın açılıyor!

                261 metre anten yüksekliği ile Türkiye 'nin ve Avrupa 'nın en yüksek binası
 olan İstanbul Sapphire, Seyir Terası, Sapphire çarşı ve Residance 'dan oluşuyor.
                Dünyanın 97. yüksek binası Sapphire 'in 165 bin metrekare inşaat alanı, 46
 bin metrekare alışveriş merkezi, 261 metre yüksekliği, 236 metrede seyir terası,
 200 metrede bahçe keyfi, 163 metrede golf sahası bulunuyor. 56 'sı zemin üzerinde
 olmak üzere Sapphire toplam 66 kattan oluşuyor.
                Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, İstanbul Sapphire 'in
 açılışı öncesi gerçekleştirilen basın toplantısında yaptığı konuşmada, İstanbul
 Sapphire başlarken gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje
 yaratma hedefiyle yola çıktıklarını, amaçlarının büyüyen ve yükselen Türkiye 'ye
 yakışan bir projeyi hayata geçirmek, İstanbul 'un hatta Türkiye 'nin simgesi haline
 gelecek bir eser yaratmak olduğunu belirtti.
                İstanbul Sapphir 'i arsa hariç 250 milyon dolarlık yatırımla hayata
 geçirdiklerini ifade eden Kiler, '261 metre anten yüksekliği ile Moskova hariç
 Avrupa 'nın en yüksek binası olan İstanbul Sapphire 'de toplamda 108 bin metreküp
 beton, 29 bin ton demir ve 55 bin metrekare cam kullanıldı. Depreme karşı yüksek
 dayanıklılık ve bina ömrünün daha uzun kalmasını sağlayan C60 standartlarında
 beton, ki bu ilk defa Türkiye 'de Boğaz Köprüsü hariç bu projede kullanılmıştır'
 dedi.
                İstanbul Sapphire 'de her üç katta bir oluşan bahçe katı, 163. metrede
 golf alanı ve katlarda 4 metrelik kat alanları ile sıradışı bir yaşam
 sunduklarını söyleyen Kiler, şu anda 150 'ye yakın markaya ev sahipliği yapan
 Sapphire çarşı 'nın kültürel mirastan gelen tarihi tat ve lezzetler ile modern
 alışveriş olanaklarını bir arada sunduğunu kaydetti.
                Kiler, '46 bin metrekare alana yayılan Sapphire çarşı 'da net 30 bin
 metrekare kiralanabilir alan mevcut' dedi.
                -'SEYİR TERASI, KÜLTÜR DESTİNASYONU OLACAK'-
                261 metre anten yüksekliği olan Sapphire 'in 236 metre yükseklikteki Seyir
 Terası 'nın Türkiye 'de bir ilki temsil ettiğine işaret eden Nahit Kiler, şunları
 kaydetti:
                'New York, Paris, Londra, Tokyo, Dubai gibi dünyanın belli başlı
 şehirlerinin ardından Sapphire İstanbul 'a, bir dünya metropolüne yakışacak Seyir
 Terası hediye ediyor. Teras ziyaretçilerine ilk defa Kız Kulesi, Ayasofya,
 Dikilitaş ve pek çok tarihi yapıyı, iki kıtayı, iki denizi ve iki köprüyü aynı
 andan sunma fırsatı veriliyor. İstanbulumuz 'un tüm güzelliklerini kuşbakışı görme
 imkanı sunuyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından günübirlik turizm
 destinasyon alını olarak kabul edilen Sapphire Seyir Terası, İstanbul 'u ziyaret
 eden 8 milyon yabancı turist kadar yerli turistlerin ve İstanbullular 'ın da ilgi
 odağı haline geleceğine inanıyoruz. İstanbul 'u en yüksek tepesinden ve 360 derece
 seyretme imkanı veren Seyir Terası, özel olarak tasarlanan simülasyon salonu,
 seyir dürbünleri, etkinlik alanları, hediyelik eşya, fotoğraf köşesi ve kafesi
 ile fotoğrafçılık tutkunlarının vazgeçilmez bir uğrak noktası ve kültür
 destinasyonu olacak.'
                -'RESIDANCE 'LARIN YÜZDE 60 'I SATILDI'-
                Soruları da yanıtlayan Kiler, 250 milyon dolarlık yatırımın geri
 dönüşümünün ne kadar sürede olacağının ve gelir hedefinin sorulması üzerine,
 'Gelir hedefi göreceli fakat şu an beklediğimiz toplam projeden 500 ile 550
 milyon dolar arasında bir gelir hedefimiz var. Geri dönüşümün de 7 yıl içinde
 tamamlanmasını bekliyoruz' diye konuştu.
                Rezidansların satışıyla ilgili ciddi bir tanıtım yapmadıklarını, AVM 'nin
 ve Seyir Terası 'nın hayata geçmesini beklediklerini belirten Kiler, rezidansların
 da yüzde 60 'ının satıldığını kaydetti. şžu anki metrekare fiyatlarının 7 bin ile
 12 bin dolar arasında değiştiğini ifade eden Kiler, Mart sonu gibi yüzde 10 'luk
 bir zam öngörüleri bulunduğunu belirtti.
                -'YILDA 15 MİLYON ZİYARETçİ AĞIRLAMASI BEKLENİYOR'-
                Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş ise Sapphire çarşı 'da
 geleneksellikle modernliğin yer aldığı yeni yaklaşımı öngördüklerini belirterek,
 şöyle konuştu:
                'Sapphire aslında içinde İstanbul olan bir çarşı. Seyir Terası 'na
 çıktığınızda 'Sana bir kuleden baktım ey aziz İstanbul ' diyebilmenin keyfini
 yaşayacak bir ortam var. Sapphire çarşı, pazar katındaki geleneksel İstanbul
 tatları, mimarideki İstanbul dokuları ve hediyelik çarşı konsepti ile
 İstanbulluların her aradığını bulduğu bir çekim noktası olacak. Sapphire
 çarşı 'nın yılda 15 milyon yerli ve yabancı ziyaretçiyi ağırlaması bekleniyor.'
                Levent 'in İstanbul 'un yüksek bölgelerinden birisi olduğuna işaret eden
 Alkaş, Sapphire tepesine çıkınca çamlıca tepesinin yaklaşık 100 metre üzerine
 çıkılmış olduğunu kaydetti.
                Dükkanların ne kadarının kiralandığının sorulması üzerine Alkaş, doluluk
 oranında yüzde 90 'ı aştıklarını, H&M 'in 19 Martta açılacağını söyledi.
                Tabanlıoğlu Mimarlık ortağı Melkan Tabanlıoğlu da toplam 160 bin
 metrekarelik inşaat alanına sahip Sapphire 'de çevre dostu sistemlerin
 kullanılmasıyla enerji tüketiminin kontrol edildiğini, her 3 katta yer alan yeşil
 alanların, doğal atmosfer sağladığını belirtti.
                çift cam cephe sistemi sayesinde rezidans genelinde, dışarıdan gelen
 doğal havanın kullanıldığını ifade eden Tabanlıoğlu, böylece enerjiden de yüzde
 25 tasarruf edilebildiğini kaydetti.

AA