Aydın Söke'de 5 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Aydın İli, Söke İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi'nde yer alan fabrika vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan fabrika için 5 milyon 93 bin 100 TL bedel isteniyor.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellileri : Taşınmaz Aydın ili , Söke ilçesi , Fevzipaşa mahallesi , 556 ada, 2 parselde kayıtlı bulunan 5.166,00 m2 alana sahip ZEYTİNLİK dır. Ancak yerinde ;12 adet zeytin ağacı kalmış, ağaçlar bakımsız vaziyette, Zeytinlik vasfını yitirmiş olup içerisine fabrika ve depo yapıları yapılmış durumdadır.parsel içerisinde ; tek katlı , çelik taşıyıcılı , demir doğrama çatılı , çatısı trapez sac kaplı fabrika yapısı bulunmaktadır. Fabrikanın zemini grobetondur. Yerinde yapılan ölçüm neticesinde fabrika yapılarının inşaat alanı 1.800,00 m² olarak belirlenmiştir. taşınmaz , Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden alınan imar durumu bilgisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Sanayi Alanında kalmakta olup , E=0,90 , Hmax=8,50 dir. Parselin bir miktar yoldan ihdası ile tevhit şartı bulunduğundan parselde imar uygulaması yapılması gerekmektedir.denilmektedir. Tespite konusu taşınmazın ; tapu özellikleri , arsa özellikleri , kullanım alanı , bulunduğu mevki ve imar özellikleri incelenmiş olup Aydın ili , Söke ilçesi , Fevzipaşa mahallesi , 556 ada2 parsel üzerindeki müştemilatlar ve ağaçlarla birlikte toplam değeri hesaplanmıştır.

Kıymeti : 5.093.100,00 TL
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/619 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2019