Esenyurt'de 15 milyon TL'ye icradan satılık fabrika binası ve arsası!

Büyükçekmece 3. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Esenyurt ilçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 202 ada 35 parselde yer alan 949 metrekare yüzölçümlü fabrika ve arsası 15 milyon TL'ye icradan satışa çıkardı. İcra ihalesi 29 Ağustos 2019 tarihinde saat 11:15'te yapılacak.

İhale ilanı:
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2015/2073 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt ilçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 202 Ada 35 Parsel numaralı, 949,00 m2 yüzölçümlü "B.A.K. Fabrika ve Arsası" nitelikli ana taşınmazıdır.Taşınmaz adres olarak Esenyurt ilçesi, Akçaburgaz Mahallesinde, 3078. Sokak üzerinde yer almaktadır.Dış kapı numarasının 5 olduğu belirlenmiştir.Ana taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almakta olup Hadımköy Yolu Caddesi ile Akçaburgaz Caddesine yakın konumludur.Taşınmaz çevresinde benzer nitelikli, çeşitli iş kollarında faaliyet gösteren çok sayıda sanayi tipi yapılaşmaların olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye belediye ve kamu hizmetleri verilmektedir.Yerinde yapılan incelemede 2 adet bodrum, zemin, 2 adet normal kat ve çatı katı bölümlerinden oluştuğu, betonarme karkas tarz inşa edildiği belirlenmiştir.Dış cephe sistemi giydirme cephedir.İnceleme günü itibariyle ana taşınmaz üzerindeki binanın içerisine girilmek suretiyle iç mekan özellikleri belirlenmiştir.Binada katlar arası geçişi sağlayan 1 adet servis merpeni, 1 adet yangın merpeni ve 1 adet yük asansörü bulunmaktadır.Merpenleri mermer kaplıdır.Korkulukları mevcut olup demir malzemeden imal edildiği belirlenmiştir.İdari alanlarda zemin kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat işleri tamamlanmış kullanıma hazır konumdadır.Binada ihtiyaca göre bölümlerin bulunduğu, her katın da farklılık arz eden (tekstil, giyim, züccaciye, hediye/promosyon, boya malzemeleri, vb.) malzemelerin depolandığı belirlenmiştir.Keşif günü itibariyle binada aktif bir çalışmanın olmadığı, sadece bina görevlisinin bulunduğu belirlenmiştir.Ana taşınmaz üzerinde bulunan binanın brüt 4.500,00 m2 alanlı olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Akçaburgaz Mahallesi, 3078. Sokak, Dış Kapı No:5 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 949,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E: 1,25/ Hmax: 12,50/ sanayi alanıda kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (843 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARI GEREĞİ KDV ORANI %8'DİR)
1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2073 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2019