Aksaray'da 6 milyon TL'ye icradan satılık fabrika binası ve arsası!

Aksaray İcra Dairesi tarafından Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpazar Mahallesi, 83 Cilt Nolu, 8211 sayfa nolu, 4597 ada 3 parselde, 3 bin 547,58 metrekare yüzölçümlü fabrika binası ve arsası 6 milyon 83 bin 670 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 23 Eylül 2019 tarihinde saat 10:30'da yapılacak.

İhale ilanı:
T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/4911 Esas
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpazar Mahallesi, 83 Cilt Nolu, 8211 sayfa nolu, 4597 ada 3 parselde, 3.547,58 m² yüzölçümlü, arsa niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmaz tapu kayıtlarına göre arsa vasfında olmasına rağmen parsel üzerinde tek katlı fabrika binası bulunmaktadır. Fabrika: Tek katlıdır. Çatılıdır. Çatısı saç kaplamadır. Üretim binası, ofis, sekretarya, wc gibi bölmelerden oluşmaktadır. Toplam alanı: 900m2 dir. Pencereleri demirden mamüldür. Üretim yapılan kısmın zeminleri beton kaplama, ofis ve diğer kısımların zeminleri laminant parke kaplamadır. Eski bir binadır. Giriş kapısı demirden mamüldür. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre Yıpranma oranı %30'dur. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 3.sınıf B yapı konumundadır. Tek katlı Fabrika Binasının değeri: 762.300,00 TL.sı edebileceği, PARSELİN İMAR DURUMU; Taşınmaz mevcut imar durumuna göre İş Merkezi Sahası konumunda, 6 kata müsaadeli Hmax: 18.50, E(Emsal): 1.80, yapılaşma koşullarına sahip 1889. sokak (12 metrelik) ve 102. caddeye cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Parselin ulaşım yolları açılmıştır. Eğitim, sağlık kurumlarına yakındır. Mevki olarak jandarma binasının hemen karşı tarafında bulunmaktadır.

Arsa değeri: 5.321,370,00 TL.sı edebileceği,Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan

Kıymeti: 6.083.670,00 TL

KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4911 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.