Ayvalık'ta 900 bin TL'ye icradan satılık bahçeli bina!

Verilen ilan şöyle;

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRM A İLANI Ayvalık .İcra ve İflas Müdürlüğünden Dosya No : 2010-1073 Ta. Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan Tapu Kaydı; Balıkesir ili Ayvalık ilçesi Namık Kemal mah. Namık Kemal cad. mevkii tapunun 162 pafta 967 ada 10 numaralı parselde 1.348.00 m2 büyüklüğümle 2 katlı bahçeli kargir vasfı ile kayıtlı 2 4 hisseli Taşınmaz Kül, Ve Fab. Var. Kor. Kur. Tespitlidir. Bak Kur Kar, Uyarınca ASK. Yasak Böl. Ve Güvenlik Böl. tçer. Bulunmaktadır. Özellikleri: Balıkesir ili Ayvalık ilçesi Namık Kemal mah. Namık Kemal cad. Hayat bahçesi karşısı no: 13 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde halihazırda 2 katlı tarihi eser bir yapı ile ona bitişik tek katlı bir bina bulunmaktadır.Mesken olarak kullanılan 2 katlı yapı yaklaşık 88,00m2 kapalı alana haizdir.meskenin alt bölümünde 1 mutlak. 1 banyo ve 1 sofa üst katında 2 oda bulunmaktadır.çatı arası yıkıktır.bu meskene bitişik olarak yaklaşık, 33.00 m2 kapalı alana haiz tek katlı bina içerisinde 1 ve bulunan kapalı depo alanı bulunmakladır Bu yapıların haricinde meskenin bahçe olarak görünen bölümü imar uygulaması geçirerek yola ve yeşil alana terk edilmesi gerekli alan olarak yaklaşık 0.40 ını kaybetmektedir bu terkliğin sonucunda 2 adet yola cepheli taban alanı 75.00er m21i 2 katlı yapı yapımına müsaade edebileceği imar durumundan anlaşılmakladır. İmar Durumu : 1/500 ölçekli koruma amaçlı imar planına göre h:6.500m 1 adet mevcut bina 2 adet 75.00m2 tabanlı öneri bina ve bahçeleri bulunmakta olup yola terki mevcnıtıır, Değeri 900.000.00 TL Satış Saati : 14.40 - 14.50 İpotekten ari olarak satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları; 1- Satış 15.06.2012 Salı günü yukarıda yazılı saatler arasında Ayvalık İcra ve İflas Müdürlüğünde açık attırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 25.06.2012 Cuma günü yukarıda yazılı saatler arasında Ayvalık İcra ve İflas Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü s'aklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki. artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20 si nispetinde pey akçesi (T. Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( ) bu gaynmenkul üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardar ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur.   İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. B.: 27770  İlan için tıklayın!