B 4 ne demektir?
İmarda B 4 ne demektir? Bina yapılmak istendiğinde belediye yoldan ve komşudan çektirebilir mi? İşte imar yönetmeliği kapsamında yer alan bitişik nizam ile ilgili esaslar...
B 4 ne demektir?
İmarda B 4 anlamı; "Bitişik nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapılabilir." anlamına geliyor.
Bu alanda çekme mesafeleri olup olmadığı, belediyeye gidilerek onaylı imar planından öğrenilebiliyor. Peki, bitişik nizam nedir, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.
Bitişik nizam..
Bir veya birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapı nizamı olarak tanımlanıyor. Bitişik nizam binalarda ortak alandan arka bahçeye çıkış sağlanıyor.
Blok nizam..
İmar planı veya bu Yönetmelikte cephe uzunluğu, derinliği ve yüksekliği belirlenmiş tek yapı kitlesinin bir parsel veya dilatasyonla ayrılmak suretiyle birden fazla parsel üzerine oturduğu bahçeli yapı nizamına deniyor.
Blok nizam ile bitişik nizam arasındaki fark nedir?: Bitişik nizamda, binalarda ortak alandan arka bahçeye çıkış sağlanırken; blok nizam tek yapının birden fazla parsel üzerine oturduğu bahçeli yapı nizamı oluyor.
