Bağcılar TİM alanında icradan 2.2 milyon TL'ye arsa!

 
Verilen ilan şu şekilde;

Dosya No: 2005 / 9 izaleişuyu     Örnek: 27

Bakırköy 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 21/09/2000 tarih ve 2000/70-818 esas ve karar sayılı kesinleşmiş izale-i şüyu kararı gereği aşağıdaki tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazların tamamı, Bakırköy 9. icra Dairesi'nde Açık Artırma sureti ile satılarak paraya çevirtecektir.

1-  İİK.127. MD. GÖRE SATIşž İLANININ TEBLİĞİ; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu Kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere Hanen tebliğ olunur.

2-  İİK.151. MD. GÖRE SIRAYA şžİKAYET ve İTİRAZ: Uygulamaya aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142. md. göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83,100,142,151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca Hanen tebliğ olunur.

3-  SATILACAK TAşžINMAZLARIN TAPU KAYDI; istanbul ili, Bağcılar ilçesi, Barbaros mahallesi, 1186 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz açık Artırma sureti ile satılarak paraya çevrilecektir.

4-  İMAR DURUMU: istanbul ili Bağcılar ilçesi, Belediye bakanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğünün 8/10/2010 tarih ve 734 sayılı yazısında: söz konusu parselin Tali iş Merkezi (TİM) alanında kalmakta olup yola terki mevcuttur, söz konusu parselin Tali iş Merkezi (TİM) kalan kısmında ticaret+konut yapılması durumunda zemin katta maks: 0,40 zemin kattan sonra maks TAKS: 0,25 olmak üzere KAKS: 2,00 parselin tamamında Tali iş Merkezi yapılması durumunda ise maks: TAKS 0,40 maks KAKS: 2:00 yapılanma şartlarına uyulacaktır.

5-  TAşžINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmaz;
istanbul ili, Bağcılar ilçesi, Barbaros mahallesi, 1186 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz H.Ahmet Yesevi cad. no.159 mevkiinde 1.905.73 m2 alanlı boş bir arsadır. Arsanın çevresinde 5-6 katlı binalar mevcuttur.

6-  TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Dosyadadır.

7-TAKDİR OLUNAN KIYMETİ:
Satışa konu taşınmaza 2.286,876-TL kıymet takdir edilmiştir.

8- SATIşž şžARTLARI:
Taşınmazların 1. açık artırması aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Bakırköy 9. icra Dairesinde, yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve ruçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yine aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Bakırköy 9. icra Dairesinde, 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada ruçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

1.) İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Barbaros köyü, 1186 ada, 2 parsel     2.286.876.-TL - 10/05/2011 - 20/05/201113,30-13,40

2.) Katma Değer Vergisi, ihale damga pulu, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.

3.) Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

4.) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan addiaların dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

5.) ihaleye katılıp daha sonra ihal bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6.) şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7.) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/9 izalei şüyu sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Dosya No: 2005/9

 

Kübra Genç/Emlakkulisi.com