Bahçelievler'deki Özel Kent Sitesi'nde 200 bin TL'ye daire! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. BAKIRKÖY 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: 2012/24 Tal. ÖRNEK NO: 27 T.C. BAKIRKÖY 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Bir borçtan dolayı hacizli(ipotekli) bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Osmaniye köyü 1059 ada, 11 parsel, 23 bağımsız bölüm nolu DAİRENİN tamamıdır. Mezkûr daire; Bahçelievler ilçesi, Bahçelievler mahallesi, Arzu Sokak Özel Kent Sitesi No: 7 mevkiinde A-B-C-D-E girişleri olan bir sitedir. Site Ayrık Nizam ve bahçelidir. Sitenin bahçe tanzimi yapılmış olup 5 girişli tek blok halindedir. Tüm blokların girişleri mozaik kaplı olup, dış bahçe korkulukları ve dış bahçe giriş kapıları demirdir. Söz konusu daire E blok bodrum + zemin + 4 normal kattan ibaret 6 katlı bir sitedir. Bloğun dış giriş merdiven basamakları mermer kaplıdır. Bloğun dış giriş kapısı demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo mozaik, merdiven basamakları dökme mozaik kaplıdır. Her katta çift daire mevcuttur. Site ve blok 26 yıllıktır. Satışa konu taşınmaz tapu kaydmda 1. kat 23 nolu daire olarak gözüküyorsa da, yerinde yapılan tespitte 3 nolu daire olduğu görülmüştür. Dairenin dış kapısı çelik olup, mevcut daire 3 yatak odası+salon+mutfak+banyo-wc+koridor+antre ve balkondan ibaret yaklaşık olarak 90 metrekare civarında bir alana sahiptir. Dairenin salon ve yatak odalarının yer döşemeleri klasik parke, duvarları saten boya, salonun tavanı kartonpiyerlidir. Mutfak, banyo-wc, koridor, antre ve balkonun yer döşemeleri karo seramik, mutfak ve banyo-vvc’nin duvarları tavana kadar karo fayans kaplıdır. Dairenin iç kapıları ahşap mobilya, dış pencereler PVC ve ısı camlıdır. Balkon panjurludur. Daire merkezi sistem kaloriferli ve doğalgazlıdır. Dairenin elektrik tesisatları, sıhhi tesisatları, merkezi sistem kalorifer tesisatları ve doğalgaz tesisatları kaliteli olup, ayrıca konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında kalmaktadır. TAŞINMAZIN DEĞERİ: 200.000,00.- TL'dir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.01.2012 tarihli İmar Durumu Belgesine göre, Bahçelievler ilçesi, Osmaniye, 72/1 pafta,1059 ada, 11 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli, 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar planında, Mevzi İmar Planı lejantlı olup 1/1000 ölçekli 24.05.1978 tasdik tarihli Bahçelievler Mevzi İmar Planında 5 kat irtifada, Blok nizam, KONUT alanında kalmaktadır. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satışa konu taşınmazın Birinci artırması, Bakırköy 4. icra Müdürlüğünde 08.06.2012 günü saat 11,00 ■ 11,10 arasında açık artırma suretiyle yapılmasına, bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masrafını geçmek şartı ile ihale olunmasına, böyle bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 18.06.2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılmasına, bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilmesine, şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış düşürülecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harç 1/2'si ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/24 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlerinde yerine kaim olmak üzere İLANEN TEBLİĞ OLUNUR. 13.04.2012 (İC.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. Yönetmelik Örnek No: 27 B: (www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!