Bahçeşehir'de Akasya Sitesi'nde 800 bin TL'ye daire! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL 4. İCRA DAİRESİ 2011/2724 TLMT. TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı: Taşınmazın Tapu Kaydı: Başakşehir tapu sicil müdürlüğünün 01/02/2011 tarih, 1202 yevmiye nolu taşınmaz bilgileri tablosuna göre İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere mahallesi, 312 ada, 1 parselde kayıtlı ana taşınmaz niteliği 4.463,06 m2 yüzölpümlü, 3 nolu bağımsız bölümün taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu: Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06/04/2011 tarih, M,34.6.BAŞ,0.13.02-310.05-3476-R:148364 Sayılı yazısında belirtildiğine göre, Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1. Kısım mah. F21d19c3a- F21d19c2d pafta, 312 ada, 1 parsel sayılı, yer 1/1000 ölçekli,07/02/2003 onay tarihli Bahçeşehir sıvat-Yeşiltepe mevki Dereköy Çiftiği mevkii Revizyon uygulama imar planı kapsamında konut alanında kalmakta olup, Blok nizam E:1.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir. Taşınmazın Yüzölçümü: 4.463,06m2 Taşınmazın Arsa Payı: 851/10000 Taşınmazın Hali Hazır Durumu ve Özellikleri: Adres: Bahçeşehir 1. kısım mah. Ardıç caddesi, Akasya sitesi no: 3 Başakşehir/İSTANBUL. Kıymet takdiri istenen taşınmazın bulunduğu yapı site içerisinde köşe parseldedir. Site içerisinde bahçeli ortak kullanıma açık olarak peyzaj yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu yapı zemin + ön cephe 1 arka cephe 2 katlıdır. Kapalı olduğundan içerisinde inceleme yapılamamıştır. Komşulardan yapılan araştırmaya göre uzun süredir kapalı olduğu ancak, içerisinde eşyaların bulunduğu, salon ve odaların ahşap rabıta, ıslak hacimlerin karo seramik olduğu, giriş holünün doğal taş kaplandığı, dış cephenin dekoratif bir şekilde doğal taş, yalı baskı pvc ve ahşap yapıldığı görülmüştür. Pencere doğramaları ahşaptır. Ön cephede balkonu bulunmaktadır. Toplu kullanım alanı yaklaşık 250 m2 konuttur. Bina depreme dayanıklı betonarme karkastır. İçine dekorasyon yapılmıştır. Isıtması kombi ile yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalle İstanbul'un gelişmekte olan toplu konut alanındadır. Bu bölgede siteler depreme dayanıklı ve çeşitli sosyal tesislerin bulunduğu konut alanıdır. Çevrede bir çok alış veriş merkezi çeşitli dereceli okullar, camiiler, bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Temiz su, atık su, elektrik, doğalgaz hattı, PTT, temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahip olduğu yapılan incelemelerden anlaşılmıştır. Ayrıca, taşınmaza yürüme mesafesi içerisinde İETT ve minibüs hattı bulunmaktadır. Bina birinci sınıf malzeme ve işçilikle yapılmış, çeşitli özellikleri olan bir yapıdır. Temiz ve bakımlıdır. Takdir Olunan Kıymeti: 800.000,00 KDV Oranı:% 18 1. Satış Günü: 08/05/2012 Günü saat: 14.00-14:10 2. Satış Günü: 18/05/2012 Günü saat: 14.00-14:10 Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır. Satış Şartları: 1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA MÜDÜRLÜGÜ'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalma şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya pevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kada milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu %18 KDV. Tapu harcının 1/2’si, tahliye ve teslim masraflar alıcıya aittir. Tellaliye ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2724 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. B: 19955 (www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!