Bakırköy Sarı Konakları'nda icradan 2.5 milyon TL'ye satılık dubleks daire!

Bakırköy 18. İcra Dairesi; Bakırköy Şenlik Mahallesi'nde yer alan çatı dubleksi daireyi satışa çıkarıyor. Daire; Sarı Konakları'nda yer alıyor. Toplam bedeli ise 2 milyon 500 bin TL olarak belirlendi.

İhalesi; 5 Şubat 2015 günü 10:45 - 10:55 arasında Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu'nda açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

BAKIRKÖY 18.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/1206T

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2013/1206 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İSTANBUL İLİ, BAKIRKÖY İLÇESİ, ŞENLİK MAH. 727 ADA, 45 PARSEL SAYILI 1.000 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA NİTELİKLİ TAŞINMAZDA 150/1000 ARSA PAYLI 1. KAT 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ÇATI ARASI PİYESLİ 

MESKENİN TAMAMI SATIŞA KONUDUR

Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 29/05/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre " Konaklı sokak Sarı Konakları No: 41 mevkiine arsa nitelikli taşınmazın üzerinde 2 bloktan oluşan bir site 

bulunmaktadır. Mevcut site bahçeli ayrık nizam olup, sitenin dış bahçe duvarları granit kaplıdır. Sitenin ayrıca çevre düzenlemesi ve otoparkı mevcuttur. Borçlunun taşınmazının bulunduğu A Blok 

2.Bodrum kat (kapalı otopark)+ 1 Bodrum kat+ Zemin kat+ 1 .kat+ Çatı Piyesli kat olmak üzere 5 katlı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi granit kaplı olup, giriş kapısı alüminyumdur. Giriş 

sahanlığı ve yan duvarları, kat sahanlıkları ile merpen basamakları granit kaplıdır. Blok asansörlü olup, 1.sınıf malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir. Her kat çift daire bulunan blok, 11 

yıllık bir maziye sahiptir. ALT KATIN dış kapısı çelik olup, mevcut daire 4 Yatak odası+ Salon+ Mutfak+ Banyo+ Ebeveyn Banyosu+ WC+ Hol ve 2 adet Balkondan ibaret olup, alt katın alanı 250.00 m2 

civarındadır. Alt katın Salon ve Yatak odalarının yer döşemeleri klasik parke, duvarlar saten boya, tavanlar spot ışıklandırmalı ve kartonpıyerlidir. Mutfak, Banyo, Ebeveyn banyosu, WC, Hol ve 

Balkonların yer döşemeleri mermer, banyolar ve WC duvarları mermer kaplıdır. Alt katın iç kapıları ve dış pencereli ahşap (mobilya), dış pencerelerin önü demir panjurludur. ÇATI PİYESİ DAİRESİ: 

Dış kapısı çelik olup, 3 Yatak odası+ Salon+ Mutfak+ Banyo+ Ebeveyn Banyosu+ WC+ Hol ve çepe çevre Balkondan ibaret olup, üst katın alanı 250.00 m2 civarındadır. Çatı Piyesli dairenin toplam alanı 

450.00 m2 dir. Dairenin teferruatları alt katınki gibidir. Daire kombi kaloriferli ve doğalgazlıdır. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü Belediye ve 

Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Konut alanında kalmaktadır, "denilmektedir.

Adresi : Şenlik Mah. Konaklı Sok Sarı Konakları Apr. No:41 Bakırköy / İSTANBUL

Yüzölçümü : 1.000 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)

Arsa Payı : 15/1000

İmar Durumu : Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İmar Durum ve Planlama Şefliğinin 05.08.2013 tarih ve 96585800-04-310-05-02/4336 sayılı yazılarında: ilgi yazınızda 

belirtilen Bakırköy Şenlik köy 727 ada 45 parsel sayılı yer ile 78 pafta 954 ada 10 parsel sayılı yerler 17.07.2006 / 28.11.2012 tarih onanlı 1/1000 ölçekli Florya uygulama imar planı ve 

tadilatında ayrık nizam TAKS: %25, H=7.50(2 kat)mt irtifalı konut alanında kalmaktadır. Denilmiştir.

Kıymeti : 2.500.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : (AT)M: BU PARSEL ALEYHİNE 727 ADA 46 PARSEL LEHİNE KROKİLİ BEYANNAMESİNDE SARI BOYA İLE İŞARETLİ 120 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE İMAR YOLU AÇILINCIYA KADAR İRTİFAK 

HAKKI (BAŞLAMA TARİH :05/04/l979 SÜRE:)

Beyan : 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 31 VE 42 MADDELERİ KAPSAMINDA BU PARSEL ÜZERİNDEKİ BİNA İÇİN RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI İNŞAAT YAPILDIĞINDAN BAKIRKÖY BELEDİYESİNCE YIKIM VE PARA CEZASI VERİLDİĞİ 

BİLDİRİLMİŞTİR.. 03/01/2003 SAYL44

Beyan: ASKERİ YASAK VE GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALMAKTADIR.

1. Satış Günü : 05/02/2015 günü 10:45 - 10:55 arası

2.SatışGünü : 05/03/2015günü 10:45- 10:55arası

Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda 

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada 

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada 

da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıc çıkmazsa satış 

talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fıziken iştirak edecek veya teklifte 

bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC 

Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka 

hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak 

da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. 

Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre 

içersinde ihaleden kaynaklanan D.V. ,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, 

tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul 

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. 

Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik 

ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

6- İİK 'nun 151 ve 142, maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihalealacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi 

durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve 

M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.

7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıca bir örneği gönderilebilir,

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak işlenenlerin 2013/1206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan 

olunur.20/10/2014 

İhale ilanı için tıklayın