Başakşehir Avrasya Konutları'nın değeri belli oldu!
Başakşehir Avrasya Konutları'nın 2021 yılsonu değerleme raporu yayınladı. Peki Başakşehir Avrasya Konutları'nın değeri ne kadar?
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Başakşehir Avrasya Konutları Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı.
Emlak Konut GYO tarafından Başakşehir Avrasya Konutları'na ilişkin 2021 yıl sonu değerleme raporu yayınlandı. Başakşehir Avrasya Konutları, İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Kayabaşı Mahallesi, 993 ada 4 parselde yer alıyor. 39 bin 31 metrekare yüzölçüme sahip parsel arsa niteliğine sahip. Parselde Başakşehir Avrasya Konutları'nın inşaatı devam ediyor. Başakşehir Avrasya Konutları'na ulaşım, E-80 Otoyolu üzerinde Edirne istikametinde ilerlerken, Mahmutbey Kavşağı’ndan sırasıyla Atatürk Bulvarı, Süleyman Demirel Bulvarı, O3 Kuzey Yanyal Caddesi izlendikten sonra, Olimpiyat Stadı Yolu Caddesi’ne dönülerek ulaşılır. Projenin çevresinde, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi, Emlak Konut Başakşehir Kayabaşı Evleri, Kayaşehir Millet Bahçesi yer alıyor. Proje, E-80 Otoyolu’na takribi 6,7 km, D-100 Karayolu’na takribi 16 km, Atatürk Havalimanı’na takribi 17 km, 15 Temmuz Şehitleri Köprüsüne takribi 23 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne takribi 24 km uzaklıkta konumlanıyor.
Başakşehir Avrasya Konutları'nın mevcut durum değeri KDV hariç 353 milyon 110 bin TL olurken, KDV dahil 416 milyon 669 bin 800 TL olarak belirlendi.
Projenin Emlak Konut GYO payına düşen mevcut durum değeri KDV hariç 211 milyon TL olarak belirlenirken, KDV dahil ise 248 milyon 980 TL oldu.
Projenin tamamlanması durumunda net bugünkü değeri KDV hariç 617 milyon 535 bin 457 TL olurken, KDV dahil 728 milyon691 bin 840 TL oldu.
Başakşehir Avrasya Konutları'nın tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen net bugünkü değeri ise KDV hariç 256 milyon TL, KDV dahil ise 302 milyon 80 bin TL olarak takdir edildi.
Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
"İstanbul Başakşehir Kayabaşı 7. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ile ilgili Başakşehir Avrasya Konutları projesi için hazırlatılan 2021 Yıl Sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
Dosya için tıklayın
Pınar Demircan/Emlakkulisi.com
