Bayraklı'da 16 milyon TL'ye mahkemeden satılık arsa!

İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından  İzmir  İli, Bayraklı İlçesi, Salhane Mahallesi 25596 ada, 1 parselde yer alan 4 bin 86 metrekarelik arsa 16 milyon TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 15 Ocak 2020 tarihinde saat 11:45'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. İZMİR 6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe,Salhane mahallesi 25596 Ada, 1 Parsel,de 4.086 m2 arsa olarak tapuya kayıtlı taşınmaz Adalet mahallesi 2084/8 Sokak No: 8 Bayraklı /İzmir adresinde boş arsanın bulunduğu yerdir.Kuzeyinde 2084/8 sokak, doğusunda 1643/28 sokak,güneyinde 1643/29 sokak,batısında Mehmet Akif Ersoy Anadolu lisesi bulunan taşınmaz boş arsadır. Çevresinde 8-10 katlı apartmanların bulunduğu ,taşınmaz tümalt yapı ve belediye hizmetlerinden yaranma durumu bulunmaktadır
Yüzölçümü : 4.086,00 m2
Ana taşınmazın niteliği : Arsa
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre her cephesinde minimum 5.00'er metre çekme mesafeli Eğitim Tesisi alınında kalmakta olup İmar kanunun 13. Maddesi hükmüne tabidir.

Kıymeti : 16.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında beyanlar hanesinde 3194 sayılı yasanın 18.Madde gereği şerh 27.10.1989 Y6411 şeklinde yazılıdır.

1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 19/02/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3. KAT MÜZAYEDE SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.