BDDK konut kredilerini takibe aldı!
BDDK, son 5 ayda yüzde 14.6 artan konut kredilerini banka bazında incelemeye başladı. Bunun için özel bir ekip kuran BDDK, özellikle özsermaye şartının uygulanıp uygulanmadığını kontrol edecek...
BANKACILIK Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), son dönemde tartışma konusu olan fren tedbirleri çerçevesinde, konut kredilerindeki son beş aylık uygulamaları banka bazında incelemeye aldı. İnceleme sonucunda, mevzuata uygun hareket etmeyen bankalara ağır cezalar verilmesi gündeme gelecek. BDDK Baş-kanı Tevfik Bilginin talimatı ile üst kurul üzerinde konut kredileri ile ilgili özel bir ekip oluşturuldu. Murakıplardan oluşan ekip, sadece konut kredilerindeki son beş aylık uygulamaları inceliyor. Ekipte, murakıpların yanı sıra hukukçular da bulunuyor. Ekip, tek tek tüm bankaların konut kredisi uygulamalarında usulsüzlük yapılıp yapılmadığını araştırıyor. Örneğin, yüzde 25lik özsermaye şartının yerine getirilip getirilmediği ve yeterli teminat alınıp alınmadığı inceleniyor.
Geçici lisans iptali gelebilir
BDDK bünyesinde oluşturulan özel ekip, banka bazında rapor hazırlayarak kurula sunacak. Kurul da konut kredilerinde usulsüzlük yaptığı tespit edilen bankalara ne tür cezalar verileceğini kararlaştırılacak. Bu kapsamdaki bankalara verilecek cezalar arasında para cezaları-nın yanı sıra geçici olarak konut kredisi kullandırma yetkisinin iptal edilmesinin de bulunduğu bildirildi. Öte yandan BDDK, son dönemde gündeme gelen konut kredilerinde özsermaye tutarının yüzde 25ten yüzde 40a çıkarılacağına yönelik iddiaları doğrulamadı. BDDK kaynakları, özsermaye tutarının yükseltilmesi konusunda şu anda bir çalışmalarının olmadığını bildirdiler. BDDK, geçen hafta konut ve taşıt kredileri dışındaki tüketici ve ihtiyaç kredilerinde karşılık oranlarını artırmış ve vatandaşları temkinli olmaları konusunda uyarmıştı.
5 aylık artış yüzde 14.6
Aylar Kredi tutarı (milyon TL)
Aralık 2010 60.800
Ocak 61.961
Şubat 63.363
Mart 65.392
Nisan 67.070
Mayıs 68.596
Haziran* 69.694
Beş aylık artış % 14.6
* 10 Haziran itibariyle
BANKALAR ÇABUK TEPKİ VERDİ
Tüketici kredisi faizleri yükseldi
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) tüketici kredilerinde genel karşılık oranlarını artırmasının ardından maliyetleri artan bankalar kredi faiz oranlarını yukarı çekmeye başladı. Analistler ise kredi faizlerinin önümüzdeki dönemde daha da artmasını bekliyorlar. BDDKnın adımlarını takiben Akbank, Garanti Bankası ve Denizbank da kredi faizlerini artırdıklarını açıkladılar. Akbank ihtiyaç kredilerinde faiz oranlarını 20 Haziran itibariyle aylık 15-20 baz puan arasında artırdığını ve 30 Hazirana kadar geçerli olan yeni oranlarla, masraflı 10 bin TL kredi tutarı için 36 ay vadede aylık yüzde 1.14, masrafsız ise aylık yüzde 1.34 faiz uygulanacağını açıkladı.
Faizler yüzde 1in üzerinde
Garanti Bankası, mortgage tabela faiz oranlarını 0-60 ayda yüzde 0.99dan yüzde 1.04e; 61-120 ayda yüzde 1.09dan yüzde 1.14e; 121-240 ayda yüzde 1.18den yüzde 1.23e yükseltti. Garanti Bankası ayrıca destek kredisi kampanyalarında 5 bin TL ve 36 ay vade için yüzde 1.01 olan aylık faiz oranını yüzde 1.16ya çıkarırken, 10 bin TL ve 60 ay vade için ise yüzde 1.06 olan aylık faiz oranını yüzde 1.23e yükseltti. Denizbank ise 3-12 ay vadeli tüketici kredilerinde faiz oranını 0.2 puan artırarak aylık yüzde 1.74e, 12-36 ay vadeli kredilerde ise 0.3 puan artırarak yüzde 1.84e yükseltti. BDDKnın kararları, ekonomi yönetiminin iç talebi kısarak cari açığı da azaltmak üzere aldığı bir dizi tedbirin ardından geldi. Analistler, ekonomiyi soğutmak üzere başta BDDK olmak üzere para ve maliye politikası tarafında yeni önlemlere devam edilmesini bekliyorlar.
Star/Hüseyin Özay
