BDDK öz sermaye kuralını arsalarda da uygulayacak!
BBDK"nın konut kredilerine getirdiği yüzde 25"in öz sermaye olması kuralı, arsa ve tarla kredilerine de uygulanacak. İşletmeler adına alınan gayrimenkullerdeki nakit oranı ise yüzde 50 olarak uygulanacak
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konutta günde 6 bin kredinin verilmesi üzerine aldığı fren" kararları kapsamını genişletti. BDDK, geçtiğimiz günlerde konutların yüzde 25"inin müşteri tarafından öz kaynak olarak sağlanması geriye kalan yüzde 75"inin kredi olarak verilmesi kararını almıştı. Kurum, bu kez de tarla ve arsalar teminat gösterilerek alınan kredilerde de öz kaynak şartı getirdi. Buna göre, bu tür varlıklar teminat gösterilerek alınan krediler, sermaye için kullanılacaksa yüzde 25"lik kriter yüzde 50 olarak uygulanacak. BDDK, konut kredilerindeki kararının, geçtiğimiz hafta yaptığı Kurul toplantısında genişletilmesine karar verdi. Buna göre, tarla, arsa, otel, dükkan alımlarında da, aynı kriterler uygulanacak. Örneğin, banka kredisi ile alınan tarlanın da, yüzde 25"i tüketici tarafından karşılanacak. Ayrıca arsalar için de aynı kriter geçerli olacak. İşletmeler adına alınan, arsa, tarla ve diğer gayrimenkullerde ise, nakit oranı yüzde 50 olacak. İşletmeler, teminat gösterilen gayrimenkulun sadece yarısını kredi çekebilecekler. Öte yandan, yılın son günlerinde açılan ancak kullanılmayan krediler de, yeni teminat oranları aranacak. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), burada kredinin kullanım tarihini baz alacak. Son dönemde, bazı bankaların tüketicilere yüzde 100"ün üzerinde konut kredisi kullandırdığı tespit edilmişti. Bu kapsamdaki krediler de incelemeye alınacak.
Parası olmayan kredi alamayacak
BDDK, aralık başında aldığı kararla, konut kredilerine yüzde 25 oranında, ticari kredilerde ise yüzde 50 oranında öz kaynak şartı getirmişti. BDDK"nın aldığı karara göre, 1 Ocak"tan itibaren, cebinde parası olmayan gerçek ve tüzel kişiler konut kredisi çekemeyecek.
Star/HÜSEYİN ÖZAY
