Belediyeler Ankara ve Muğla’da 502 bin TL’den başlayan fiyatlarla taksitle arsa satıyor! 

Ankara ve Muğla’da belediyeler 13 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. İşte 502 bin TL’den başlayan arsaların satışıyla ilgili detaylar…

Ankara Kızılcahamam ve Muğla Menteşe Belediyeleri mülkiyetlerinde bulunan 13 adet arsayı satışa çıkardı. Belediyeler, söz konusu satışlarla ilgili  ilan metinlerini ayrıntılarıyla yayımladı.

Ankara Kızılcahamam Belediye Başkanlığı, 5 adet arsayı 18 Kasım 2024'te saat 10:30’da açık teklif usulü ile satacak.

Kızılcahamam Çeltikçi, Kınık ve Akçaviran mahallerinde bulunan arazilerin büyüklüğü 502 metrekare ile 2 bin 733 metrekare arasında değişiyor.

Arsaların geçici teminat bedelleri 15 bin 60 TL ile 41 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Söz konusu gayrimenkullerin fiyatları ise 502 bin TL’den başlayarak 1 milyon 366 bin 905 TL’ye kadar çıkıyor. Ankara Kızılcahamam’daki arsaların satış bedelinin yüzde 25’i peşin, kalanını 4 eşit taksitle ödeme imkanı bulunuyor.

MUĞLA’DA İMARLI ARSALAR

Muğla Menteşe Belediye Başkanlığı, konut imarlı 8 adet arsayı 20 Kasım 2024 saat 14:00’da açık teklif usulü ile satacak.

Menteşe Cedit, Muhlihittin ve Yerleşik mahallelerinde bulunan arsaların büyüklüğü 310 metrekare ile 1092 metrekare arasında değişiyor.

Geçici teminat bedellerinin 87 bin TL ile 300 bin TL arasında değişen rakamlarda açıklandığı arsaların fiyatları ise 2 milyon 900 bin TL’den başlayarak 10 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

İlan metinleri:

ANKARA KIZILCAHAMAM  BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

Madde 1- Kızılcahamam İlçesi aşağıda 3’üncü maddede bilgileri bulunan taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda bir birini takip eden aylarda ihale bedeli üzerinden %25 peşin geriye kalan bedelin ise  -4- eşit taksit ile satılacaktır. İhale, 2886 sayılı Devlet ihale Kanununun 45’inci maddesine göre açık attırma usulü hükümlerine göre yapılacaktır.

Madde 2- İhale (son teklif verme) 18.11.2024 tarihinde Belediye Hizmet Binası 4. katta bulunan Belediyemiz Toplantı Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

Madde 3- Satışı yapılacak taşınmazların bilgileri ve ihale tarihi ve  saati;
4 Taksit ile Satışı Yapılacak Taşınmazlar

SIRA
NO

MAHALLE

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)

NİTELİĞİ

M2 RAYİÇ
BEDELİ  (TL)

TOPLAM
BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL) (%3)

İHALE TARİHİ
 

İHALE SAATİ

1

Çeltikçi-İmar

140

4

748

Arsa

1.000,00.-

748.000,00.-

22.440.00

18/11/2024

10.30

2

Çeltikçi-İmar

144

9

920

Arsa

1.000,00.-

920.000,00.-

27.600.00

18/11/2024

11.00

3

Karaağaç-imar

104

11

502

Arsa

1.000,00.-

502.000,00.-

15.060.00

18/11/2024

11.30

4

Kınık (Çeltikçi)

141

10

861,44

Arsa

1.000,00.-

861.440,00.-

25.844.00

18/11/2024

14.30

5

Akçaviran

108

78

2733,81

Hali Arazi

500,00.-

1.366.905,00.-

41.008.00

18/11/2024

15.30

Madde 4- İhaleye katılacak olanlar  İhale ile ilgili şartnameyi Kızılcahamam Belediye Başkanlığı İhale  Biriminden 200.00.TL karşılığında satın alabileceklerdir. İhaleye katılmak isteyenler geçici teminatı ihale günü ihale saatine kadar banka teminat mektubu (süresiz, limit içi ve şube limitini gösterir olması gerekmektedir) olarak verileceği gibi, nakit olarak da Belediyemiz T.C Ziraat Bankası Kızılcahamam Şubesi nezlinde bulunan TR89 0001 0000 1241 3926 0850 29 İBAN numaralı Teminat Hesabına mahalle, ada ve parsel belirterek  yatırılabilir.
İstekliler ihale geçici teminatını ihale saatinden önce  yatırmaları zorunludur. Bu saatten sonra yapılan başvurular kabul edilmeyecektir.

Madde 5- İhaleye Katılacaklardan İstenen Belgeler:
İhaleye katılacak olan gerçek veya tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki koşullar aranır.

Gerçek Kişiler;                                                                    Tüzel Kişiler;
1) Nüfus Cüzdanı ve Fotokopisi ve İkametgâh Belgesi,      1) Oda Kayıt Belgesi,
                                                                                              2) Ticaret Sicil Gazetesi,
                                                                                              3) Noter Onaylı İmza Sirküleri,
                                                                                             
Gerçek ve Tüzel Kişiler Ortak Koşullar;
1) Adres Beyanı,
2) Geçici Teminat dekontu ve şartname alındığına dair dekontu
3) Vekâleten girecekler içine Vekâletname ve Vekilin İmza Beyannamesi,
4) Ortak girişim olması durumunda Ortak Girişim Beyannamesi,
5) Belediyeye borcu olmadığına dair belge.

MUĞLA MENTEŞE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
 

1. Menteşe Belediyesinin mülkiyetinde bulunan ve aşağıda mahalle, ada, parsel bilgileri, nitelikleri ve muhammen bedelleri ile geçici teminat tutarları belirtilen 8 adet taşınmazdan; 7. sıra numarasında bulunan taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü” ile diğer taşınmazlar ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile ilandaki sırasıyla “Menteşe Belediyesi Nikâh Salonunda” (İskender Alper Kültür Merkezi) 20.11.2024 tarihinde saat 14.00 ‘de İhale Komisyonu (Encümen) huzurunda satılacaktır.
2. İhale dokümanı (Şartname, Teklif Mektubu, Yer Görme ve Borcu Yoktur Belgeleri) Menteşe Belediyesi, Orhaniye Mahallesi, 8 Nolu Sokak, Belediye Ek Hizmet Binası, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden bedelsiz alınabilir.
3. İhalenin yapılacağı tarihten itibaren son 6 (altı) ay içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla; İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:

A) GERÇEK KİŞİLERDEN:

1. İkametgâh Belgesi,
2. Nüfus Cüzdanı Sureti,
3. İmza Sirküleri

1. TÜZEL KİŞİLERDEN:

1. İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan alınmış tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2. İmza sirküleri, Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış karar ile yetkilinin imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.

1. ORTAK BELGELER:

1. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. Maddesine uygun olarak hazırlanacak geçici teminat mektubu veya makbuzu,(Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankaları tarafından verilen banka teminat mektubu)
2. Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
3. İdare ve istekliler tarafından onaylı ‘’Şartname‘’ ve ‘’Yer Görme Belgesi‘’,
4. Menteşe Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak kira/ecrimisil/işgaliye borcu olmadığına dair belge.

1. Ortak Girişim olması halinde; Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, ortak girişimi oluşturan gerçek ve/veya tüzel kişilerin her birinin (A) veya (B) ile (C)maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir.
2. Yerli veya Yabancı isteklilerin sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin ilgili ülke mevzuatına göre düzenlenmiş olması, Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca veya Dışişleri Bakanlığınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması gerekmektedir. Ayrıca yurt dışından temin edilen belgelerin yeminli tercümanlar tarafından tercüme edilmiş olması ve belgelerin ibrazı gerekir.
3. İsteklinin yabancı uyruklu gerçek kişi olması halinde; Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde gayrimenkul iktisap edebileceğini gösterir Dışişleri Bakanlığı veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden alınmış belgeyi ibraz etmeleri gerekir.

1. İhaleye katılacak olan iştirakçilerden; 2886 sayılı D.İ.K 45. Maddesine istinaden ihaleye katılacak olan isteklilerin istenilen belgeleri ve 2886 sayılı D.İ.K 35/a Maddesine istinaden ihaleye katılacak olan isteklilerin istenilen belgeleri içeren kapalı teklif zarflarını en geç 19.11.2024 Salı günü saat 17.00’ a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Bu tarih ve saatten sonraki başvurular kabul edilmeyecektir. Ancak; istekliler 2886 sayılı Kanununun 37. Maddesine uygun düzenleyecekleri teklifleri ihalenin başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşmış olmak kaydı ile iadeli taahhütlü mektupla da gönderilebilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.  Postada meydana gelecek gecikmeler halinde teklif işleme alınmaz.
2. 2886 Sayılı Kanunun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. Bu hususun sonradan tespit edilmesi halinde ihale iptal edilir.
3. İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekâletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
4. İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın/taşınmazların ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
5. İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.
6. Taşınmazların satış bedeli, İhale kararının Müşteriye tebliğ edilmesini takip eden 15 gün içinde idareye peşinen ödenecektir.
7. İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, taşınmazın satışında ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

S.N.

İLÇE / MAHALLE

ADA

PARSEL

NİTELİK

ALAN (m²)

İMAR DURUMU

MUHAMMEN BEDEL (₺)

GEÇİCİ TEMİNAT (₺) (%3)

1

Menteşe/ Cedit

111

3

Arsa

471,96

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı

₺4.230.000,00

₺126.900,00

2

Menteşe/ Cedit

165

3

Arsa

699,99

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı

₺6.500.000,00

₺195.000,00

3

Menteşe/ Cedit

165

4

Arsa

597,47

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı

₺5.500.000,00

₺165.000,00

4

Menteşe/ Cedit

170

2

Arsa

515,46

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı

₺4.700.000,00

₺141.000,00

5

Menteşe/ Cedit

272

7

Arsa

310,18

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı

₺3.250.000,00

₺97.500,00

6

Menteşe/ Cedit

138

14

Arsa

1092,55

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20 Kaks:0.40 Gelişme Konut Alanı

₺9.000.000,00

₺270.000,00

7

Menteşe/ Muslihittin

1119

4

Arsa

595,96

Ayrık Nizam, 3 Kat, Taks:0.35 Kaks:1.05 Gelişme Konut Alanı, 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı

₺10.000.000,00

₺300.000,00

8

Menteşe/ Yerkesik

163

7

Arsa

535,06

Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.15 Kaks:0.30 Gelişme Konut Alanı

₺2.900.000,00

₺87.000,00

7. SIRA NUMARASINDAKİ TAŞINMAZ: 3. Derece sit alanlarında 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunun 05.11.1999 gün ve 658 sayılı İlke Kararı gereği Belediyesince inşaat ruhsatı verilmeden önce Müze Müdürlüğü uzmanları ile Belediye Koruma Birimi uzmanları tarafından sondaj kazısı gerçekleştirilerek, sondaj sonuçları Koruma Kuruluna iletilip Kurul kararı alınması gerekmektedir. Sondaja ilişkin Kurul Kararı alınmadan inşaat ruhsatı verilemez. Ayıca 3. Derece arkeolojik sit alanında yapılacak kazı işlemi Müze Müdürlüğü uzmanları ile Belediye Koruma Birimi uzmanları denetiminde yapılacaktır.

Evi olan da olmayan da konut fiyatları pahalı diyor...

Sapanca Lake Villas’ta 19 milyon 900 bin TL’ye sıfır faiz fırsatıyla…

İMSAD Başkanı Küçükoğlu: Türkiye'de kentsel dönüşüm iyi yönetilmeli, sürdürülebilir odaklı projeler yapılmalı!