Beylikdüzü Uyum Çarşı'daki 89 dükkan 13,2 milyon TL'ye satıldı!

Uyum Gıda tarafından yapılan açıklama şöyle:

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği:Dükkan

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü:İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi Gürpınar mahallesi 642 Ada 5 parselde yer alan Uyum Çarşı'da 89 adet bağımsız birim

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:15.04.2014

Toplam Satış Bedeli:13.289.000-TL

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%):22,15

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%):7,00

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%):15,42

Satış Koşulları:%20'si Peşin, Kalan kısmı 12 ay vadeli aylık eşit taksitlerle

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih:01.05.2014

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi:Olumlu

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı:TTK/VUK'a göre hazırlanan solo finansal tablolarımıza göre; 5.897.392- TL tutarında maddi duran varlık satış karı elde edileceği hesaplanmaktadır. SPK/UFRS'ye göre hazırlanan finansal tablolarımıza göre oluşacak maddi duran varlık satış karı ayrıca hesaplanacak olup, konuya ilişkin bilgilere 30.06.2014 tarihli Finansal Tablolarımızda yer verilecektir.

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği:Finansman Giderlerinin Azaltımın ve Yatırım Faaliyetlerinde

Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:15.04.2014

Karşı Taraf:Verimed Tıbbi Ürünler Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık San. ve Tic. A.Ş.

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği:İlişkili Taraf

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi:Değerleme Raporu

Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği:Düzenlendi

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni:Düzenlendi

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar:13.289.000-TL

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi:Gerçekleşti

   EK AÇIKLAMALAR:

15.05.2013 tarihli özel durum açıklaması ile Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yer aldığı şekliyle "Şirketimizin Finansman Giderlerini azaltmak adına, şirket adına kayıtlı bulunan gayrimenkullerimizin satışı için teklif alınmasına ve alınan tekliflerin uygun olması halinde satışların yapılmasına, Yönetim Kurulu'nda oy birliği ile karar verildiği" duyurusu yapılmıştı. Söz konusu açıklamanın üzerinden geçen sürede, Şirket Bilançosunda kayıtlı gayrimenkuller için alınan tekliflerin, gayrimenkullerin kayıtlı değeri ile örtüşmemesi ve bu doğrultuda cazip olmaması nedeni ile; 

03.01.2014 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanmasını müteakip yürürlüğe giren II-17.1 No'lu Kurumsal Yönetim Tebliği'nin "İlişkili Taraf İşlemleri" başlığı altındaki 9. Madde 3. Fıkrası uyarınca Yönetim Kurulu'nda Bağımsız Üyelerin oy birliği ile aldığı 15.04.2014 tarihli 08/2014 No'lu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda,

Şirketimizin bilançosunda kayıtlı bulunan; 

-İstanbul İli Arnavutköy İlçesi, Ömerli Mahallesi'nde kayıtlı, 21.500m2 büyüklüğündeki Arsa, İstanbul İli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Mahallesi'nde kayıtlı 4 adet bağımsız bölümden oluşan Uyum Gıda A.Ş. Mimaroba Şubesi'nin faaliyette olduğu dükkan, İstanbul ili Maltepe İlçesi Zümrütevler Mahallesi'nde kayıtlı Uyum Gıda A.Ş. Nish Adalar Şubesi'nin faaliyette olduğu dükkan, İstanbul İli Başakşehir İlçesi İkitelli - 2 Mahallesi'nde kayıtlı Uyum Gıda A.Ş. Başakşehir - Ağaoğlu  Şubesi'nin faaliyette olduğu dükkan ve İstanbul ili Beylikdüzü İlçesi Gürpınar mahallesinde kayıtlı 89 adet bağımsız bölümden oluşan Uyum Çarşı AVM, 

gayrimenkulleri Som Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Hizmetleri A.Ş.'nin("Som Değerleme A.Ş.") hazırlamış olduğu değerleme raporlarında tespit edilen değerler üzerinden Verimed Tıbbi Ürünler Lojistik Nakliyat ve Danışmanlık San. ve Tic. A.Ş.'ye ("Verimed A.Ş.") satılmıştır.  

Söz konusu gayrimenkuller için değerleme raporlarında ortaya çıkan toplam bedel 35.148.515-TL'dir. Verimed A.Ş. toplam satış bedelinin  %20'sine tekabül eden 7.029.703-TL'yi peşin ödeyecektir. Verimed A.Ş. kalan kısım olan 28.118.812-TL 12 ay vadeli olarak aylık eşit taksitlerle ödeyecektir. Eşit taksitlerle yapılan ödemelerde, Verimed A.Ş., Uyum Gıda A.Ş.'nin mevcut durumda kullanımında olduğu muhtelif krediler için maruz kaldığı en yüksek faiz oranı üzerinden vade farkı ödeyecektir. Bu doğrultuda 12 ay süre içerisinde, her ay olmak üzere yapılacak eşit taksitlerin toplamı 30.407.808TL olacaktır. Vade farkı etkisi ile toplam satış bedeli 37.437.511-TL'ye tekabül etmektedir.  Eşit taksitlerin başlangıç ve bitiş dönemleri sırasıyla Haziran 2014 ve Mayıs 2015 dönemleridir.

Verimed A.Ş.'nin satın almış olduğu gayrimenkuller içerisinde faaliyetini sürdüren Uyum Gıda A.Ş. Mimaroba Şubesi, Nish Adalar Şubesi ve Başakşehir Ağaoğlu Şubesi, faaliyetlerinde herhangi bir değişiklik olmayacaktır. Verimed A.Ş. ile Uyum Gıda A.Ş. arasında söz konusu gayrimenkullere ilişkin kira sözleşmelerinde sözleşme başlangıcı 01.05.2014 tarihi olarak belirlenmiştir.  Sözleşme şartları gereğince kiralanan alanlar için Uyum Gıda A.Ş. (Kiracı) aylık ciro bedelinin % 4'ünü TL + KDV kira bedeli olarak ödeyecektir. Satışa konu gayrimenkullere yönelik değerleme raporlarına açıklamanın ekinde yer verilmiştir. Gayrimenkul satışlarından elde edilen gelir Şirketimizin, finansman giderlerinin azaltılmasında ve yatırım faaliyetlerinde kullanılacaktır.

Saygılarımızla

Dosya için tıklayın