Beylikdüzü'nde 11 bin 558 metrekare arsa 80 milyon TL'ye icradan!

İlan metni: 

T.C.  BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ 2018/13441 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri: İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Kavaklı Mahallesi, 325 ada 4 parsel, 11558,33 metrekare yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi, kuzeyinde Mehmet Akif Ersoy Caddesi, doğusunda Farabi Sokak, güneyinde Oğuzhan Caddesi, batısında Havadar Sokak olan boş arsa niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazın arsa niteliğinde olduğu, üzerinde herhangi bir yapılaşmanın bulunmadığı, bir kısmının açık otopark olarak çevredeki konut sakinlerince kullanıldığı, gelir elde edilmediği tesbit edilmiştir. Yakın çevresinde konut tipi yapılar ve seyrek olarak sanayi tipi yapıların olduğu görülmektedir. Taşınmaza ulaşım asfalt yol ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, semt merkezine, alışveriş noktalarına, çarşı-pazara yürüme toplu taşıma araç duraklarına mesafesindedir. Alt yapı sorunu kısmen çözüme kavuşturulmuş hızlı gelişim gösteren bir bölgede yer almaktadır. E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çevre yolu ile çıkış imkanına sahiptir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Küçük ve orta ölçekli işletmelerin yer aldığı ve bölgenin istihdam ihtiyacını önemli ölçüde karşılayan Organize Sanayi Bölgesine yakın konumdadır.

İmar Durumu: Parselin İ.B.B. Başkanlığı tarafından 21.01.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, hmaks: 15.50 m. Kaks: 1.60 konut alanında kaldığı belirtilmektedir.

Kıymeti: 80.000.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü: 20/04/2022 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü: 16/05/2022 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13441 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.