Beyoğlu'nda 6.6 milyon TL'ye icradan satılık iş hanı!

İstanbul 10. İcra Dairesi, Beyoğlu Piri Mehmet Paşa mahallesinde bulunan kargir iş hanının 1/2 hissesini satışa çıkardı. 30 Ocak'ta ihalesi gerçekleşecek iş hanının satış bedeli 6 milyon 672 bin 600 TL olarak belirlendi.

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2015/443 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Piri Mehmet paşa mahallesi, 2994 ada, 13 parsel nolu taşınmazın 1/2 hissesidir.

Taşınmaz 1412 metre kare yüz ölçümlü, ana taşınmaz niteliği altında on dükkânı olan kargir iş hanı olarak yer almaktadır. Adres olarak Beyoğlu ilçesi, Piri Mehmet paşa mahallesi, Müze sokak, no:30 da bulunmaktadır.

Söz konusu bina İstanbul Beyoğlu Özel Mehmet Oyal eğitim uygulama okulu tarafından kullanılmaktadır. Bina 3 kattan oluşmaktadır. Arka tarafta bahçesi yer almaktadır. Söz konusu binanın bahçesinin bir kısmı halı saha olarak bir kısmında da okulun tek katlı ek binaları mevcuttur. Geriye kalan kısımda okulun bahçesi olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencerelerde PVC doğramalar kullanılmıştır. Binanın yer döşemelerinin tamamında seramik zemin kaplama malzemesi kullanılmıştır, merpenlerde ise plastik kökenli zemin kaplama malzemesi ile döşenmiştir. Söz konusu okulun sınıf kapılarında panel kapı kullanılmıştır. Duvarlar plastik boya ile boyanmıştır. Çekme katta tadilat yapılmaktadır. Bu kattın bir kısmı da teras olarak kullanılmaktadır. Her katı net 500 metre karedir. Ayrıca da tadilat halinde olan çekme katta mevcuttur.

Söz konusu gayrimenkul merkezi konumdadır. Her türlü kamu hizmetinden faydalanabilir durumdadır. Sağlık, ve alışveriş imkânlarına yakın mesafededir. Ulaşım imkânları açısından ana arterlere yakın konumdadır. Toplu taşıma imkânlarından kolayca yararlanabilir konumdadır.

İmar Durumu : Beyoğlu belediye başkanlığının 05.03.2015 tarihli yazısından edinilen bilgiye göre Beyoğlu ilçesi, Piri Mehmet paşa mahallesi, 2 pafta, 2994 ada, 13 parsel sayılı yer 21.03.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halıcıoğlu-Sütlüce Bölgesi uygulama imar planında 0,25/1 emsalli, ayrık blok, ticaret alanında kalmaktadır. Eski eser komşuluğu bulunmaktadır.

Kıymeti : 6.672.600,00 TL.(1/2 hisse için)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 15 ve 18 parsellerin bu arsaya inşaatlarını kısmen tecavüz ettirmiş olmalarından inşaat enkazı o parsellere aittir ibaresi mevcut olup; tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 30/01/2017 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 02/03/2017 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/443 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2016