27 / 11 / 2024

Bina inşaat maliyeti hesaplama 2018!

Bina inşaat maliyeti hesaplama 2018!

2018 yılında uygulanacak bina inşaat maliyet bedelleri bugün açıklandı. Peki, 2018'de mesken inşaatı ne kadara mal olacak? İşte bina inşaat maliyeti ve bina inşaat maliyeti hesaplama örneği..




2018 yılında uygulanacak bina inşaat maliyet bedelleri belli oldu. Emlak vergisine esas olmak üzere 2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Resmi Gazete'de açıklandı.


Bina inşaat maliyeti bilindiği üzere, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.  


Peki, 2018'de mesken inşaatı ne kadara mal olacak? Bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri 2018 ne kadar? İşte bina inşaat maliyeti ve bina inşaat maliyeti hesaplama örnekleri;


Mesken inşaat bedelleri 2018


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2409,04

Azami: 2568,98

Orta: 2489,01


Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98

Azami: 1603,73

Orta: 1516,36


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1772,00

Azami: 1208,52

Orta: 1190,26


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Ahşap Binalar

Asgari: 1908,71

Azami: 2103,99

Orta: 2006,35


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


1. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30

Azami: 1717,96

Orta:1655,13


Betonarme Karkas

Asgari: 902,44

Azami: 991,48

Orta: 946,96


Yığma Kagir Bina

Asgari: 750,47

Azami: 791,56

Orta: 771,02


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 494,60

Azami: 518,58

Orta: 506,59


Ahşap Binalar

Asgari: 1227,95

Azami: 1379,29

Orta: 1303,62


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


2. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1056,63

Azami: 1163,95

Orta: 1110,29


Betonarme Karkas

Asgari: 577,94

Azami: 686,50

Orta:632,22


Yığma Kagir Bina

Asgari: 491,13

Azami: 514,03

Orta: 502,58


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 348,42

Azami: 354,13

Orta: 351,28


Ahşap Binalar

Asgari: 792,74

Azami: 908,11

Orta: 850,43


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


3. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 712,78

Azami: 792,74

Orta: 752,76


Betonarme Karkas

Asgari: 407,78

Azami: 487,71

Orta: 447,75


Yığma Kagir Bina

Asgari: 366,67

Azami: 381,55

Orta: 374,11


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 245,59

Azami: 250,15

Orta: 247,87


Ahşap Binalar

Asgari: 413,51

Azami: 438,65

Orta: 426,08


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,58

Azami: 253,57

Orta: 229,58


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 117,69

Azami: 182,76

Orta: 150,23


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Basit İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 293,57

Azami: 357,52

Orta: 325,55


Betonarme Karkas

Asgari: 207,86

Azami: 293,57

Orta: 250,72


Yığma Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79


Ahşap Binalar

Asgari: 134,80

Azami: 162,16

Orta: 148,48


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 82,21

Azami: 130,22

Orta: 106,22


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 70,80

Azami: 82,21

Orta: 76,51


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 56,00

Azami: 70,80

Orta: 63,40


Bina inşaat maliyeti hesaplama 2018 örneği

2018 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:


Lüks İnşaat

Asgari: 1428,98 x 100 = 142.898

Azami: 1603,73 x 100 = 160.373

Orta: 1516,36 x 100 = 151.636


1. Sınıf İnşaat

Asgari: 902,44 x 100 = 90.244

Azami: 991,48 x 100 = 99.148

Orta: 946,96 x 100 = 94.696


2. Sınıf İnşaat

Asgari: 577,94 x 100 = 57.794

Azami: 686,50 x 100 = 68.650

Orta:632,22 x 100 = 63.222


3. Sınıf İnşaat

Asgari: 407,78 x 100 = 40.778

Azami: 487,71 x 100 = 48.771

Orta: 447,75 x 100 = 44.775


Basit İnşaat

Asgari: 207,86 x 100 = 20.786

Azami: 293,57 x 100 = 29.357

Orta: 250,72 x 100 = 25.072





Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com





Geri Dön